Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Centraalspoor 15

6846GE Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 665.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 680.150

Precio de compra /m²: € 4.523

Galería de fotos

Centraalspoor 15 Arnhem
Foto 60
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruimte, comfort en een grote tuin waar de kinderen heerlijk kunnen spelen. Dit huis heeft het allemaal. Dankzij de moderne woonkeuken, vijf royale slaapkamers en een lichte woonkamer met zicht op de tuin, is dit de ideale plek om als gezin van het leven te genieten. Alles in dit huis is perfect afgestemd op een gezinsleven vol gemak en sfeer. Denk aan speelse middagen in de royale tuin op het noordoosten en gezellige avonden in de woonkamer of aan de eettafel. Klinkt dit als jullie droomplek? Kom dan vooral een kijkje nemen en ervaar zelf de fijne sfeer van deze woning! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je de ruime hal binnen met toegang tot het toilet, een praktische berging en natuurlijk de woonkamer en woonkeuken. Op de begane grond ligt een stijlvolle houten vloer. De woonkamer is ca. 4,5 meter lang en kijkt uit op de achtertuin. Hier is plek genoeg voor een fijne zithoek. De moderne woonkeuken springt meteen in het oog door het strakke kook- en spoeleiland, en dankzij de lichte afwerking oogt het heerlijk ruim. Denk aan alles wat je nodig hebt: een inbouwoven, koelkast, vaatwasser en meer. Heb je behoefte aan een rustige plek om te koken? Dan sluit je de keuken gewoon af met de dubbele schuifdeuren. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime en lichte slaapkamers van ca. 17m², 10m² en 9m². Ideaal voor het hele gezin – of je nu een kinderslaapkamer, werkkamer of hobbyruimte nodig hebt, hier kan het allemaal. De gehele verdieping is afgewerkt met een nette laminaatvloer. De badkamer is van alle gemakken voorzien: een ligbad om heerlijk in te ontspannen, een inloopdouche, een toilet en een modern wastafelmeubel. Extra handig is de aparte berging op deze verdieping, die op dit moment dienst doet als wasruimte. Alles binnen handbereik, zonder rommel in het zicht! Tweede verdieping: De tweede verdieping verrast opnieuw met twee riante slaapkamers van ca. 18m² en 17m², beide ook voorzien van laminaat. In de vaste inloopkast kun je eindelijk al je spullen netjes kwijt. En niet te vergeten: extra bergruimte voor alles wat je minder vaak nodig hebt. Tuin: De achtertuin is echt een plek waar je het hele gezin terugvindt. Gelegen op het noordoosten, geniet je ’s ochtends van de eerste zonnestralen en kun je op warme dagen altijd een plekje in de schaduw vinden. Direct aan het huis is een royaal bestraat terras, perfect voor een gezellig etentje met vrienden of een ontspannen middag op de loungebank. Verderop vind je een ruim grasveld: dé plek waar de kinderen naar hartenlust kunnen spelen, terwijl je zelf geniet van een kop koffie. Met zoveel ruimte biedt deze tuin voor elk wat wils. Ruimte om te ontspannen, te spelen en samen te genieten – wat wil je nog meer? Locatie: Deze woning ligt in een rustige en kindvriendelijke buurt in Arnhem. De wijk biedt het beste van twee werelden: een fijne woonomgeving met veel groen en tegelijkertijd dichtbij alle voorzieningen. Je zit hier vlakbij scholen, speeltuinen en buurtwinkels. Met het openbaar vervoer of de auto ben je in no-time in het centrum van Arnhem. Ook de snelwegen A12 en A50 zijn uitstekend bereikbaar. Kortom, een toplocatie voor een gezin dat houdt van praktisch én gezellig wonen. Bijzonderheden: - Woonoppervlakte 147m2 - 5 ruime slaapkamers - Ideaal gezinshuis met veel ruimte binnen én buiten - Energielabel A - Veel bergruimte - Tuin op het noordoosten Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 665.000

Coste del comprador (estimado): € 15.150

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.300) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 680.150

3,04%

Anualmente

%

€ 33.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (25-04-2026 04:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 665.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
8 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
147 m²
Área del lote
273 m²
Contenido
558 m³
Otra zona interior
9 m²
Área del jardín trasero
141 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2009
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Stadsverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6846

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.