Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Driekoningenstraat 21 1

6828EL Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 278.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 285.410

Precio de compra /m²: € 3.808

Galería de fotos

Driekoningenstraat 21 1 Arnhem
Foto 44
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in hartje Spijkerkwartier Welkom aan de Driekoningenstraat 21-1: een charmant en karaktervol appartement uit 1860, waar je de sfeer van toen combineert met het comfort van nu. Dit fijne éénslaapkamerappartement verrast je met een ruime, lichte woonkamer, een open keuken en niet één maar twee buitenruimtes: een balkon én een uniek groot dakterras. Perfect om ’s ochtends te ontbijten in de zon of na het werk nog even te ontspannen. En dat alles in het geliefde Spijkerkwartier, een levendige wijk vol historie, leuke eettentjes en creatieve hotspots. Hier woon je heerlijk centraal én sfeervol. Via de karakteristieke voordeur van het pand stap je binnen in de centrale hal, waar je ook toegang hebt tot de (fietsen)berging. Het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping. Hier kom je via je eigen entree binnen in de heerlijk ruime woonkamer met veel lichtinval, een fijn balkon en een open keuken. De open keuken is praktisch ingedeeld en voorzien van alle nodige (inbouw)apparatuur en keukeninrichting: een afzuigkap, gasfornuis, combi-oven, koel-vriescombinatie en een wasbak. Deze keuken staat in directe verbinding met de woonkamer, waardoor je altijd gezellig in contact blijft met je gezelschap terwijl je kookt. Ook vanuit de entree bereik je de slaapkamer en badkamer. De slaapkamer is licht, ruim en biedt volop plek voor een tweepersoonsbed en een kledingkast. Extra pluspunt: via de schuifpui loop je zo het zonneterras op. De badkamer is ruim en voorzien van een douchebak, toilet en dubbele wastafel met meubel. Het ruime zonneterras ligt heerlijk op het noordoosten en het balkon aan de voorzijde op zuidwesten. Overdag aangenaam licht en vanaf de middag tot in de avond volop zon. Dat betekent na je werk nog lekker buiten kan zitten, borrelen met vrienden of gewoon even ontspannen in het avondlicht. Een fijne plek om elk seizoen van te genieten. De VvE is actief en het onderhoud wordt gezamenlijk geregeld. De maandelijkse bijdrage bedraagt €308,48 per maand. Vanuit huis wandel je binnen een paar minuten naar de bruisende Steenstraat, waar je allerlei leuke winkels en speciaalzaken vindt. Geniet van een hapje en drankje op het terras bij Café Vivian of Sound & Soul, haal een versgebakken brood bij Bar Hotel Karel of plof neer voor een goede kop koffie bij Pure Roasted. Hier woon je in een wijk waar sfeer, gezelligheid en levendigheid samenkomen – en dat allemaal om de hoek. Stap zo de trein op vanaf Station Velperpoort. Fiets in een paar minuten naar het Sonsbeekpark – één van de mooiste stadsparken van Nederland. En ook het bruisende centrum van Arnhem ligt praktisch om de hoek. Ideaal als je zin hebt in een middagje shoppen, een terrasje pakken, lekker uit eten of cultuur snuiven bij Focus Filmtheater of Museum Arnhem. KERMERKEN Bovenwoning met uniek groot dakterras en hoge plafonds Bouwjaar: 1860 Woonoppervlakte: 73 m² Gebouwgebonden buitenruimte: 21 m² Externe buitenruimte: 21 m² Inhoud m³: 266 m² Energielabel: C Cv-ketel: Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 CW3 (2023) Meterkast is vernieuwd Laminaatvloer woonkamer & keuken (2023) Isolatie: Muurisolatie, dubbel glas Kozijnen: Aluminium raamkozijnen Parkeren: Parkeervergunning voor 1 auto in het Spijkerkwartier VvE: €308,48 per maand

Hipoteca berekenen

€ 278.000

Coste del comprador (estimado): € 7.410

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.560) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 285.410

2,78%

Anualmente

%

€ 13.900

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 278.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
73 m²
Contenido
266 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
21 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1860
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas Kombi Kompakt HRE 24/18 CW3 (gas gestookt uit 2023, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
No
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum en in woonwijk
Jardín
Zonneterras
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
06-08-2025
Fecha de venta
06-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Natuurlijke ventilatie en schuifpui

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.