Ir directamente al contenido
Logotipo de NMG Makelaardij

Groningensingel 727

6835GC Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 235.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 241.550

Precio de compra /m²: € 3.916

Galería de fotos

Groningensingel 727 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit knusse en verrassend ruime 2-kamerappartement ligt op een van de mooiste, groene plekken van Arnhem. Hier woon je letterlijk met het Immerloopark als jouw uitzicht: vanuit de woonkamer én vanaf het zonnige balkon kijk je uit over het groen, een uitzicht dat elke dag opnieuw een gevoel van rust en vrijheid geeft! De ligging is echt ideaal: rustig wonen in het groen, terwijl winkels, supermarkten en voldoende parkeergelegenheid allemaal op korte afstand liggen. Dit type B-appartement voelt groter aan dan je verwacht en is perfect voor starters, stellen, kleine gezinnen of alleenstaanden die comfortabel en licht willen wonen met een prachtig vrij uitzicht. Je komt binnen via de nette entree “Sandenburg” met brievenbussen en bellentableau. Het appartement ligt op de 13e verdieping en is zowel met de lift als trap snel en gemakkelijk bereikbaar. Met slechts drie woningen per verdieping ervaar je hier opvallend veel rust en privacy, en dat op deze hoogte, met dat fantastische uitzicht als bonus. Bij binnenkomst in de hal valt direct de fijne, praktische indeling op. Er is ruimte voor een garderobe en schoenenkast, en vanuit hier bereik je de toiletruimte en een handige berging voor voorraad en schoonmaakspullen. De woonkamer is heerlijk licht en ruim, met volop plek voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Aan de achterzijde ligt het op het zuiden georiënteerde balkon, waar je de hele dag door van de zon en het uitzicht kunt genieten. Binnen en buiten lopen hier mooi in elkaar over, waardoor het wooncomfort direct opvalt. De keuken ligt slim achter de woonkamer en is praktisch ingericht met voldoende werk- en opbergruimte. Dankzij de beschutte ligging blijft de woonkamer rustig en opgeruimd, terwijl alles toch dichtbij is. Wil je een ruimtelijker gevoel creëren in de woonkamer, dan is het mogelijk om een deel van de muur open te breken en hier een keuken met eiland en bar te realiseren. Zo ontstaat er een open leefruimte zonder afgesloten gevoel, terwijl er toch voldoende privacy vanuit de keuken blijft, zodat de vaat niet direct in het zicht staat. Dit zorgt voor een moderne en gezellige woonkeuken waarin wonen en koken mooi in elkaar overlopen. De slaapkamer is royaal en kijkt uit over het park, een uitzicht dat zorgt voor een ontspannen begin en einde van de dag. Er is ruimte genoeg voor een groot bed, kledingkast en eventueel een werkplek. Dankzij het grote raam is het een bijzonder lichte en prettige ruimte. De badkamer is direct vanuit de slaapkamer bereikbaar en praktisch ingedeeld. Het toilet is apart gesitueerd en vanaf twee kanten toegankelijk. Op de begane grond beschik je over een privéberging, ideaal voor fietsen en extra opslag. De bereikbaarheid is uitstekend. Binnen circa 12 minuten ben je met de bus in het centrum van Arnhem. Met de auto rijd je in ongeveer 15 minuten naar Nijmegen via de A325, en via de A12 en A15 zijn ook Utrecht, Rotterdam en Emmerich goed bereikbaar. Arnhem Centraal en Arnhem Zuid liggen bovendien in de buurt. Stap je naar buiten, dan sta je direct in het Immerloopark: een prachtig groen gebied met wandelpaden, waterpartijen en volop ruimte om te ontspannen of te sporten. Ook de Rijnuiterwaarden en diverse fiets- en wandelroutes liggen om de hoek. In de directe omgeving vind je onder andere een Albert Heijn, Basic-Fit, scholen en Winkelcentrum Kronenburg met een breed aanbod aan winkels, horeca en voorzieningen. Bij de aankoop van dit appartement koop je een appartementsrecht. Dat betekent dat je exclusief eigenaar bent van je appartement en gezamenlijk eigenaar van het gebouw en de gemeenschappelijke ruimtes. Samen met de andere eigenaren draag je bij aan de kosten voor onderhoud, schoonmaak en verzekering van het complex. De VvE-bijdrage bedraagt € 178,44 per maand, de berging circa € 5,- tot € 15,- per maand en het voorschot stookkosten € 94,99 per maand (conform begroting 2025). Maak snel een afspraak of breng een bezoek aan het open huis. Laat je verrassen en grijp je kans! Waarom dit appartement?: • Huismeester aanwezig • Fantastisch vrij uitzicht over het Immerloopark • Veel privacy op de 13e verdieping • Praktische en prettige indeling • Privéberging aanwezig • Goede bereikbaarheid • Maandelijkse VvE-bijdrage: € 178,44 (appartement) • Maandelijkse voorschot stookkosten: € 94,99 • Projectnotaris van toepassing Wil je dit knusse appartement zelf ervaren? Maak een afspraak voor een bezichtiging en ontdek alle mogelijkheden die dit appartement te bieden heeft! Heeft u vragen of wilt u meer informatie? Neem gerust contact met ons op! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 235.000

Coste del comprador (estimado): € 6.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 241.550

2,78%

Anualmente

%

€ 11.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (27-04-2026 04:00).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 235.000 k.k.
Estado
Disponible
Día abierto
Dinsdag 31-03 van 16:00 tot 17:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
1 dormitorio
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
60 m²
Contenido
199 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
8 m²
Espacio de almacenamiento externo
4 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1973
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
25-03-2026

Instalaciones del baño

Ligbad en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6835

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.