Ir directamente al contenido
Logotipo de Content+ Makelaars

Halévystraat 3 3

6815HC Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 335.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 343.550

Precio de compra /m²: € 4.294

Galería de fotos

Halévystraat 3 3 Arnhem
Foto 28
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Op een prachtige en bosrijke locatie in de geliefde wijk Alteveer/Cranevelt in Arnhem-Noord mogen wij u aanbieden dit fraai gemoderniseerde 3-kamerappartement (voormalig 4) met een heerlijk balkon en een praktische berging in de onderbouw. De ruime woonkamer met uitzicht op het groen, het zonnige balkon en de speelse indeling maken dit tot een prettig leefappartement. Waar u ook naar naar buiten kijkt, u ziet overal groen. Geluiden van zowel de vogels als uit de naastgelegen dierentuin zijn regelmatig te horen, eekhoorns tonen zich met regelmaat tussen de takken dichtbij één van de ramen. U ziet de seizoenen hier letterlijk aan u voorbij gaan. Tip: Bekijk deze mooie woning tevens op de unieke eigen website: halevystraat3-3.nl LIGGING Het appartement is gelegen in de woonwijk Alteveer/Cranevelt, prachtig omringd door een bos- en parkachtige omgeving. Op loopafstand vinden we het schitterende park Zypendaal, Burgers' Zoo en het Openluchtmuseum. Het bruisende centrum van Arnhem is in de nabijheid gelegen, bereikbaar met bijvoorbeeld de auto, de trolleybus of met de fiets door Park Sonsbeek. Uitvalswegen, zoals de A12/A50, zijn snel en efficiënt te bereiken. Diverse winkels zijn in de buurt, waaronder een supermarkt, bakker, slager, drogist en bloemist. Daarnaast zijn er meerdere basisscholen en mogelijkheden voor kinderopvang in de wijk, volop sport- en recreatiemogelijkheden en is ziekenhuis Rijnstate zeer nabij. INDELING: Bel-etage: Verzorgde centrale entree/hal met brievenbussen, intercom en trappenhuis naar de verdiepingen en bergingen. 3e woonlaag: Entree, hal met de meterkast en een praktische garderobekast, modern toilet voorzien van een hoekfontein, eerste slaapkamer voorzien van twee vaste kasten, de tweede slaapkamer heeft eveneens een vaste kast (met een leuke steigerhouten loftdeur) en de toegang tot de fraaie badkamer. De badkamer beschikt over een inloopdouche en een wastafelmeubel. De keuken is compleet uitgevoerd en beschikt over veel werk- en bergruimte alsmede over inbouwapparatuur, zoals een vaatwasser, rvs afzuigkap, 4-pits gaskookplaat, koelkast en een vriezer. De woonkamer is opvallend groot en bestaat uit een zit- en een eetkamer. De lichtinval en het fraaie vrije uitzicht maakt dat u hier veel privacy zult ervaren. De eetkamer is een voormalige slaapkamer en beschikt over een kast met daarin de wasmachine-opstelling. Voor wie de behoefte aan extra kamers heeft, is de eetkamer ideaal om daarvoor te gebruiken. Het balkon is zowel via de keuken, eerste slaapkamer als via de woonkamer te bereiken. Vereniging van Eigenaren: De kleinschalige VvE is actief en ingeschreven in de KvK. Er is een gezamenlijke opstalverzekering, een meerjarenonderhoudsplan en er wordt elk jaar vergaderd. De VVE-bijdrage bedraagt € 161,- per maand. Voorschot stookkosten € 90,- per maand Over een woning als deze moet je eigenlijk niet lezen, dat moet je ervaren. Serieuze gegadigden nodigen wij dan ook van harte uit voor een vrijblijvende bezichtiging van dit unieke object. Onze specialist voor deze woning is Kees Witlox. Hij maakt graag tijd vrij voor een uitgebreide rondleiding. KENMERKEN: - Bouwjaar 1962 - Woonoppervlak 78 m2 (NEN2580 meetrapport aanwezig) - Zonnig balkon - Geweldige ligging aan bosrand - Rustige woonomgeving - Gratis parkeren voor de deur - Dubbel glas - Energielabel D - Tussenappartement waardoor je minder hoeft te stoken! - Actieve VVE; bijdrage € 161,- per maand - Het balkon is te bereiken vanuit de woonkamer, slaapkamer en keuken - Aanvaarding in overleg- Beleef de sfeer en bekijk de video en 360 graden foto's - Aanvaarding in overleg Voor nadere toelichting en of afspraak voor een vrijblijvende bezichtiging kunt u ons bellen 085-2220901 of e-mailen Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 335.000

Coste del comprador (estimado): € 8.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 343.550

2,78%

Anualmente

%

€ 16.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 335.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekflat

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
78 m²
Contenido
256 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Geiser
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
30-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6815

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.