Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Juinbolstraat 9

6826PD Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 300.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 307.850

Precio de compra /m²: € 4.347

Galería de fotos

Juinbolstraat 9 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

LEVENSLOOPBESTENDIG WONEN MET EEN VLEUGJE LUXE Ben jij op zoek naar een woning waar comfort, stijl en praktisch gemak perfect samenkomen? Dan hebben wij dé plek voor jou! Deze levensloopbestendige bungalow is een echte parel voor iedereen die van modern gemak houdt, maar óók de voordelen van een gelijkvloerse indeling waardeert. Gelegen in een rustige buurt met alle voorzieningen op loopafstand, biedt deze woning je een serene plek om te wonen en te genieten. Of je nu op zoek bent naar een fijn huis om zorgeloos oud in te worden of naar een plek waar alles is voorbereid op rust en gemak – hier vind je wat je zoekt. DIT MAG JE NIET MISSEN Levensloopbestendig wonen met alle voorzieningen op de begane grond Jouw toekomstige thuis is volledig voorbereid op comfortabel en toekomstbestendig wonen. Geen trappen of gedoe – alles bevindt zich op de begane grond. Van de stijlvolle woonkamer en moderne keuken tot de gezellige slaapkamers, je hebt alles binnen handbereik. Dit is dé ideale woning voor wie nu al aan later denkt en gemak hoog op de prioriteitenlijst heeft staan. Hier woon je relaxed en zonder zorgen. In goede staat van onderhoud en netjes gemoderniseerd Geen verbouwingsstress of lange klussenlijsten nodig! Deze bungalow is tot in de puntjes verzorgd en met stijl gemoderniseerd. Denk aan een keuken en badkamer die voldoen aan de huidige wensen van wooncomfort, een smaakvolle afwerking en hoogwaardige materialen. Alles is strak, fris en instapklaar – gewoon je meubels neerzetten en genieten maar! Een lichte woonkamer gericht op de tuin met serre en zonnescherm Bij binnenkomst in de woonkamer ervaar je direct het gevoel van ruimte en licht. De grote ramen met HR glas zorgen voor fijn natuurlijk licht. Richting de tuin biedt de woonkamer toegang tot een zonnige serre waar je geniet van alle seizoenen. Op warme dagen zet je lekker het zonnescherm uit, terwijl je in de winter de serre als uitbreiding van je woonruimte kunt gebruiken. De serre en zonnige tuin op het zuiden: ideale buitenruimte Vanuit de woonkamer stap je zo de serre in, van waaruit je weer naar een sfeervolle achtertuin loopt. Omdat alles op het zuiden ligt, geniet je hier van optimale lichtinval en heerlijke zonuren. De serre is perfect voor een kop koffie in de vroege ochtend of een glas wijn in de avondzon. Rustig lezen, tuinieren of gezellig tafelen? Deze tuin biedt het allemaal. Bovendien zorgt de schuifpui voor een fijne overgang tussen binnen en buiten! Multifunctionele tweede slaapkamer als extra troef Naast de masterbedroom beschikt de woning over een tweede slaapkamer die je volledig naar wens kunt inrichten. Of je nu een gezellige logeerkamer, praktisch thuiskantoor of ruime walk-in closet zoekt, deze kamer is er klaar voor. Dankzij de logische indeling en de lichte afwerking voelt ook deze ruimte prettig en veelzijdig aan. Toplocatie op loopafstand van winkelcentrum en park Presikhaaf Zowel boodschappen doen als ontspannen in de natuur wordt een fluitje van een cent. Op steenworp afstand bevind je je in winkelcentrum Presikhaaf, waar je supermarkten, speciaalzaken én gezellige boetieks vindt. Liever een frisse neus halen of een rustige wandeling maken? Het groene park Presikhaaf ligt om de hoek en biedt jou een oase van natuur en rust – ideaal voor een momentje voor jezelf!

Hipoteca berekenen

€ 300.000

Coste del comprador (estimado): € 7.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 307.850

2,78%

Anualmente

%

€ 15.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 300.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, bungalow, tussenwoning

Índice

Habitaciones
2 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
69 m²
Área del lote
192 m²
Contenido
299 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²
Espacio de almacenamiento externo
10 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1964
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Dakisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2025, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
10-06-2025
Fecha de venta
21-08-2025

Instalaciones del baño

Douche en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Mechanische ventilatie en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6826

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.