Ir directamente al contenido
Logotipo de Puntman Makelaars

Kruidenplein 64

6833GZ Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.779

Galería de fotos

Kruidenplein 64 Arnhem

Día abierto

Donderdag 25-06 van 10:00 tot 12:00

Foto 47
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Día abierto

Donderdag 25-06 van 10:00 tot 12:00

Licht, ruim en instap klaar – dit fijne 3-kamer hoek-appartement heeft het allemaal! - Perfect voor starters of jonge gezinnen: met twee goed bemeten slaapkamers is er genoeg plek om thuis te werken, een hobbyruimte in te richten of een kinderbedje neer te zetten. De ligging op de hoek zorgt samen met de grote raampartijen voor een mooie lichtinval. De praktische indeling geeft het appartement een verrassend ruim gevoel. De woonkamer is zonnig en voelt open aan, de lichte keuken en het nette sanitair sluiten daar mooi op aan. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft energielabel A – fijn voor het comfort én je energierekening. Een extra pluspunt: het brede balkon op het Westen. Hier zit je van de middag tot in de avond heerlijk in de zon. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en een vaste parkeerplek in de garage, wel zo praktisch. Kortom, een prettig appartement waar je zo in kunt. Kom vooral kijken – het zou zomaar kunnen passen. LOCATIE Je woont in een prettige woonwijk met veel groen en verschillende speeltuintjes voor kinderen. Op loopafstand vind je een supermarkt, een drogisterij en de sportvelden. Een groot overdekt winkelcentrum met een diversiteit aan winkels en speciaalzaken is in tien minuten per fiets te bereiken. Via de John Frostbrug over de Rijn is ook de gezellige binnenstad gemakkelijk bereikbaar per fiets. Naast legio winkels vindt u hier (film)theaters, musea, vele horecagelegenheden, allerhande uitgaansvoorzieningen en station Arnhem CS. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u in korte tijd naar steden als Nijmegen, Apeldoorn, Utrecht en 's-Hertogenbosch. MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder! INDELING Hal met de garderobe, de meterkast en een keurig toilet met een fonteintje. Mooie, lichte, geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. In 2020 heeft de badkamer een upgrade gehad (tegelwerk, radiator, douchecabine, kasten en wastafel). 2 mooie ruime slaapkamers van 11 en 14 m². Ruime zonnige woonkamer van 30 m² met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon toe. Open keuken met een lichte, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Vaatwasser, - Oven, - Magnetron, - 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Bijkeuken met cv-, was- en bergruimte. BALKON Je beschikt over een heerlijk balkon over de volledige breedte van het appartement, waar je van de middag tot de avond optimaal van de zon kunt genieten. BIJGEBOUWEN Privé parkeerplaats in de afgesloten garage. De garage is voorzien van camerabeveiliging. Afgesloten, privé berging met verlichting. VVE De Vereniging van Eigenaars is actief, gezond en wordt professioneel beheerd. Beheerder: Aevego - Inschrijving KvK: Ja - nummer 09217807. Gezamenlijke opstalverzekering: Ja. De servicekosten bedragen € 211,07 per maand. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Woonoppervlakte: 86.1 m². Externe bergruimte (berging): 5.0 m². LET OP: De parkeerplaats in de onderbouw is in het meetrapport meegenomen als externe bergruimte, uiteraard is dat niet correct. Dit is alleen in het meetrapport zo. In de rest van de aanmelding hebben we voor de externe bergruimte alleen de gegevens van de berging gebruikt. Inhoud woonfunctie: 276.7 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 2007. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Remeha HR Combiketel 2021. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: A – Geldig tot 29-11-2030. Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd. Ventilatie: Mechanisch. Jaarverbruik gas 03-04-2024 - 02-04-2025: 761 m³ (1 persoon). Jaarverbruik elektra 03-04-2024 - 02-04-2025: 1.344 kWh (1 persoon). AANVULLENDE INFORMATIE Notariskeuze voor verkoper - Luum Notarissen (voorheen Lingewaerd Notarissen). AANVAARDING Per 1 oktober 2025 VRAAGPRIJS € 325.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

2,78%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Vendido
Día abierto
Donderdag 25-06 van 10:00 tot 12:00
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
86 m²
Contenido
277 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2007
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
18-06-2025
Fecha de venta
26-08-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6833

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.