Jump to content
Logo of Puntman Makelaars

Kruidenplein 64

6833GZ Arnhem • Gelderland

Sold

€ 325.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 333.350

Purchase price /m²: € 3.779

Photo Gallery

Kruidenplein 64 Arnhem

Open house

Donderdag 25-06 van 10:00 tot 12:00

Photo 47
Claim profile to display media.

Description

Open house

Donderdag 25-06 van 10:00 tot 12:00

Licht, ruim en instap klaar – dit fijne 3-kamer hoek-appartement heeft het allemaal! - Perfect voor starters of jonge gezinnen: met twee goed bemeten slaapkamers is er genoeg plek om thuis te werken, een hobbyruimte in te richten of een kinderbedje neer te zetten. De ligging op de hoek zorgt samen met de grote raampartijen voor een mooie lichtinval. De praktische indeling geeft het appartement een verrassend ruim gevoel. De woonkamer is zonnig en voelt open aan, de lichte keuken en het nette sanitair sluiten daar mooi op aan. Het appartement is goed geïsoleerd en heeft energielabel A – fijn voor het comfort én je energierekening. Een extra pluspunt: het brede balkon op het Westen. Hier zit je van de middag tot in de avond heerlijk in de zon. In de onderbouw beschik je over een eigen berging en een vaste parkeerplek in de garage, wel zo praktisch. Kortom, een prettig appartement waar je zo in kunt. Kom vooral kijken – het zou zomaar kunnen passen. LOCATIE Je woont in een prettige woonwijk met veel groen en verschillende speeltuintjes voor kinderen. Op loopafstand vind je een supermarkt, een drogisterij en de sportvelden. Een groot overdekt winkelcentrum met een diversiteit aan winkels en speciaalzaken is in tien minuten per fiets te bereiken. Via de John Frostbrug over de Rijn is ook de gezellige binnenstad gemakkelijk bereikbaar per fiets. Naast legio winkels vindt u hier (film)theaters, musea, vele horecagelegenheden, allerhande uitgaansvoorzieningen en station Arnhem CS. Via de nabijgelegen uitvalswegen rijdt u in korte tijd naar steden als Nijmegen, Apeldoorn, Utrecht en 's-Hertogenbosch. MEER WETEN OVER DEZE WONING? Op de website van Puntman Makelaars vind je een uitgebreide presentatie van deze woning. Heb je nog vragen? Aarzel dan niet om contact met ons op te nemen. We helpen je graag verder! INDELING Hal met de garderobe, de meterkast en een keurig toilet met een fonteintje. Mooie, lichte, geheel betegelde badkamer met een ligbad, een douchecabine, een wastafelmeubel en een designradiator. In 2020 heeft de badkamer een upgrade gehad (tegelwerk, radiator, douchecabine, kasten en wastafel). 2 mooie ruime slaapkamers van 11 en 14 m². Ruime zonnige woonkamer van 30 m² met grote raampartijen en een schuifpui naar het balkon toe. Open keuken met een lichte, L-vormige inbouwkeuken welke is voorzien van diverse inbouwapparatuur, te weten; - Koelkast, - Vaatwasser, - Oven, - Magnetron, - 4 pits inductie kookplaat en een afzuigkap. Bijkeuken met cv-, was- en bergruimte. BALKON Je beschikt over een heerlijk balkon over de volledige breedte van het appartement, waar je van de middag tot de avond optimaal van de zon kunt genieten. BIJGEBOUWEN Privé parkeerplaats in de afgesloten garage. De garage is voorzien van camerabeveiliging. Afgesloten, privé berging met verlichting. VVE De Vereniging van Eigenaars is actief, gezond en wordt professioneel beheerd. Beheerder: Aevego - Inschrijving KvK: Ja - nummer 09217807. Gezamenlijke opstalverzekering: Ja. De servicekosten bedragen € 211,07 per maand. OPPERVLAKTEN EN INHOUD Puntman Makelaardij laat van iedere woning/appartement een meetrapport samenstellen welke bij ons kantoor is op te vragen. Hieronder treft u de meetgegevens aan: Woonoppervlakte: 86.1 m². Externe bergruimte (berging): 5.0 m². LET OP: De parkeerplaats in de onderbouw is in het meetrapport meegenomen als externe bergruimte, uiteraard is dat niet correct. Dit is alleen in het meetrapport zo. In de rest van de aanmelding hebben we voor de externe bergruimte alleen de gegevens van de berging gebruikt. Inhoud woonfunctie: 276.7 m³. ALGEMENE GEGEVENS Bouwjaar: 2007. Algemeen onderhoud binnen: Goed. Algemeen onderhoud buiten: Goed. VERWARMING EN ELEKTRA Verwarming: Remeha HR Combiketel 2021. Warm water: Warm water via de Combiketel. Meterkast: 8 groepen, kookgroep en 2 aardlekschakelaars. ISOLATIE EN ENERGIEBESPARENDE VOORZIENINGEN Energielabel: A – Geldig tot 29-11-2030. Isolatievoorzieningen: Volledig geïsoleerd. Ventilatie: Mechanisch. Jaarverbruik gas 03-04-2024 - 02-04-2025: 761 m³ (1 persoon). Jaarverbruik elektra 03-04-2024 - 02-04-2025: 1.344 kWh (1 persoon). AANVULLENDE INFORMATIE Notariskeuze voor verkoper - Luum Notarissen (voorheen Lingewaerd Notarissen). AANVAARDING Per 1 oktober 2025 VRAAGPRIJS € 325.000,-- Kosten Koper DISCLAIMER Wij hebben de informatie met de grootst mogelijke zorg samengesteld. Toch kunnen wij geen aansprakelijkheid aanvaarden voor mogelijke onvolledigheden, onjuistheden of de gevolgen daarvan. Alle vermelde maten en oppervlakten zijn indicatief.

Mortgage berekenen

€ 325.000

Cost of copper (estimated): € 8.350

2% transfer tax (€ 6.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 333.350

2,78%

Yearly

%

€ 16.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 325.000 k.k.
Status
Sold
Open house
Donderdag 25-06 van 10:00 tot 12:00
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
1 woonlaag
Located on
3e woonlaag

Areas and volumes

Living area
86 m²
Content
277 m³
External storage space
5 m²

Construction and Energy

Year of construction
2007
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha HR (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
A

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerkelder en parkeerplaats

Planning

Available since
18-06-2025
Sale date
26-08-2025

Bathroom facilities

Douche, ligbad, en wastafelmeubel

Additional features

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6833

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.