Ir directamente al contenido
Logotipo de Kuiper Makelaardij

Middachtensingel 242

6825HW Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 256.850

Precio de compra /m²: € 3.731

Galería de fotos

Middachtensingel 242 Arnhem
Foto 52
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de groene en verrassend rustige Middachtensingel nummer 242 woon je op een plek waar stadse levendigheid en ontspannen thuiskomen moeiteloos samenkomen. Dit appartement op de vierde verdieping voelt licht, ruim en prettig aan, met vrij uitzicht op het groen én een fijne indeling die gewoon klopt. Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie op het balkon terwijl de zon langzaam wegdraait achter de bomen? Dan wil je deze woning echt van dichtbij ervaren. Bel vandaag nog voor een bezichtiging, want appartementen op deze plek in Presikhaaf zijn populairder dan ooit. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes van het appartement. Aan de linkerzijde ligt de keuken, praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, zodat je hier direct aan de slag kunt. De woonkamer voelt opvallend licht dankzij de grote raampartijen en het groene uitzicht zorgt meteen voor een rustige sfeer. De zit- en eetkamer lopen mooi in elkaar over, waardoor het geheel open en gezellig aanvoelt. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek aan de achterzijde waar je even kunt ontsnappen aan de drukte van de dag. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een directe doorgang naar de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Ook vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. Hier vind je een douche en wastafel in een nette opstelling. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wel zo praktisch wanneer je gasten over de vloer hebt. Aan de voorzijde ligt nog een extra slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, waardoor je ook genoeg ruimte hebt voor opslag, voorraad of bijvoorbeeld je koffers en seizoensspullen. Wonen aan de Middachtensingel betekent wonen in het groene en centrale Presikhaaf, een wijk die de afgelopen jaren steeds populairder is geworden. Je woont hier met letterlijk alles binnen handbereik. Winkelcentrum Presikhaaf ligt op korte afstand, net als supermarkten, sportvoorzieningen en gezellige eetgelegenheden. Ook station Presikhaaf bereik je binnen enkele minuten, waardoor je snel onderweg bent richting Arnhem centrum of Nijmegen. Met de auto zit je bovendien zó op de uitvalswegen richting de A12 en A325. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenstroken en prettige woonomgeving. Park Presikhaaf ligt dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen. Arnhem centrum bereik je eenvoudig met de fiets of het openbaar vervoer. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van scholen, medische voorzieningen en sportclubs. Presikhaaf combineert gemak, bereikbaarheid en rust op een manier die je niet overal vindt. Juist dat maakt wonen aan de Middachtensingel zo aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op het groen vanuit de woonkamer - Gelegen op de vierde verdieping - Licht appartement met prettige indeling - Balkon aan de rustige achterzijde - Twee slaapkamers aanwezig - Keuken voorzien van inbouwapparatuur - Badkamer bereikbaar vanuit zowel hal als slaapkamer - Separate toiletruimte - Inpandige berging aanwezig - Gelegen in het groene Presikhaaf - Nabij winkelcentrum Presikhaaf en station Presikhaaf - Goede bereikbaarheid richting Arnhem centrum en uitvalswegen Ben je op zoek naar een licht appartement op een centrale plek in Presikhaaf waar je zó je spullen neer kunt zetten? Neem dan snel contact op met Kuiper Makelaardij en plan jouw bezichtiging aan de Middachtensingel nummer 242.

Hipoteca berekenen

€ 250.000

Coste del comprador (estimado): € 6.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 5.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 256.850

2,78%

Anualmente

%

€ 12.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 250.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
4e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
67 m²
Contenido
213 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1969
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak
Aislamiento
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
12-05-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6825

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.