Aller directement au contenu
Logo de Kuiper Makelaardij

Middachtensingel 242

6825HW Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 250.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 256.850

Prix d'achat /m²: € 3.731

Galerie de photos

Middachtensingel 242 Arnhem
Photo 52
Afficher le profil pour les médias.

Description

Aan de groene en verrassend rustige Middachtensingel nummer 242 woon je op een plek waar stadse levendigheid en ontspannen thuiskomen moeiteloos samenkomen. Dit appartement op de vierde verdieping voelt licht, ruim en prettig aan, met vrij uitzicht op het groen én een fijne indeling die gewoon klopt. Zie jij jezelf hier al zitten met een kop koffie op het balkon terwijl de zon langzaam wegdraait achter de bomen? Dan wil je deze woning echt van dichtbij ervaren. Bel vandaag nog voor een bezichtiging, want appartementen op deze plek in Presikhaaf zijn populairder dan ooit. Je komt binnen in de hal, die toegang geeft tot vrijwel alle ruimtes van het appartement. Aan de linkerzijde ligt de keuken, praktisch ingericht en voorzien van inbouwapparatuur, zodat je hier direct aan de slag kunt. De woonkamer voelt opvallend licht dankzij de grote raampartijen en het groene uitzicht zorgt meteen voor een rustige sfeer. De zit- en eetkamer lopen mooi in elkaar over, waardoor het geheel open en gezellig aanvoelt. Vanuit de woonkamer stap je zo het balkon op, een fijne plek aan de achterzijde waar je even kunt ontsnappen aan de drukte van de dag. De slaapkamer aan de achterzijde heeft een directe doorgang naar de badkamer, wat zorgt voor extra comfort. Ook vanuit de hal is de badkamer bereikbaar. Hier vind je een douche en wastafel in een nette opstelling. Het toilet bevindt zich separaat van de badkamer, wel zo praktisch wanneer je gasten over de vloer hebt. Aan de voorzijde ligt nog een extra slaapkamer, ideaal als werkruimte, logeerkamer of hobbykamer. Daarnaast beschikt het appartement over een inpandige berging, waardoor je ook genoeg ruimte hebt voor opslag, voorraad of bijvoorbeeld je koffers en seizoensspullen. Wonen aan de Middachtensingel betekent wonen in het groene en centrale Presikhaaf, een wijk die de afgelopen jaren steeds populairder is geworden. Je woont hier met letterlijk alles binnen handbereik. Winkelcentrum Presikhaaf ligt op korte afstand, net als supermarkten, sportvoorzieningen en gezellige eetgelegenheden. Ook station Presikhaaf bereik je binnen enkele minuten, waardoor je snel onderweg bent richting Arnhem centrum of Nijmegen. Met de auto zit je bovendien zó op de uitvalswegen richting de A12 en A325. De wijk staat bekend om haar ruime opzet, vele groenstroken en prettige woonomgeving. Park Presikhaaf ligt dichtbij voor een wandeling of een rondje hardlopen. Arnhem centrum bereik je eenvoudig met de fiets of het openbaar vervoer. Daarnaast woon je hier gunstig ten opzichte van scholen, medische voorzieningen en sportclubs. Presikhaaf combineert gemak, bereikbaarheid en rust op een manier die je niet overal vindt. Juist dat maakt wonen aan de Middachtensingel zo aantrekkelijk. Bijzonderheden: - Vrij uitzicht op het groen vanuit de woonkamer - Gelegen op de vierde verdieping - Licht appartement met prettige indeling - Balkon aan de rustige achterzijde - Twee slaapkamers aanwezig - Keuken voorzien van inbouwapparatuur - Badkamer bereikbaar vanuit zowel hal als slaapkamer - Separate toiletruimte - Inpandige berging aanwezig - Gelegen in het groene Presikhaaf - Nabij winkelcentrum Presikhaaf en station Presikhaaf - Goede bereikbaarheid richting Arnhem centrum en uitvalswegen Ben je op zoek naar een licht appartement op een centrale plek in Presikhaaf waar je zó je spullen neer kunt zetten? Neem dan snel contact op met Kuiper Makelaardij en plan jouw bezichtiging aan de Middachtensingel nummer 242.

Prêt immobilier berekenen

€ 250.000

Coûts d'achat (estimés): € 6.850

2 % de taxe sur le transfert (€ 5.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 256.850

2,78%

Annuellement

%

€ 12.500

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 250.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
1 woonlaag
Situé à
4e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
67 m²
Contenu
213 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
4 m²
Espace de stockage externe
9 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1969
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Plat dak
Isolation
Gedeeltelijk dubbel glas en HR-glas
Chauffage
Blokverwarming
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
D

Cadastral et VvE

VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
"VvE contribution périodique"
Non
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Sauvetage
Inpandig
Parkieren
Openbaar parkeren

Planification

Proposé depuis
12-05-2026

Équipements de la salle de bain

Douche en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Glasvezelkabel en natuurlijke ventilatie

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6825

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.