Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Eusebiusbuitensingel 20 20
6828HV Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 300.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 307.850
Prix d'achat /m²: € 5.556
Galerie de photos
Description
Aan de rand van het bruisende centrum van Arnhem, met uitzicht op het karaktervolle Spijkerkwartier, ligt dit verrassend complete appartement aan de Eusebiusbuitensingel nummer 20-20. Een plek waar je thuiskomt in rust, terwijl de stad letterlijk om de hoek ligt. Zie jij jezelf hier al wonen? Plan dan snel een bezichtiging, want dit soort appartementen zijn schaars. Het appartement bevindt zich op de derde verdieping van een modern en kleinschalig complex en combineert comfort, sfeer en praktisch wonen op een slimme manier. Denk aan een speels ingedeelde woonkamer, een moderne afwerking en een Frans balkon waar je heerlijk even de deuren openzet na een lange dag. Hier woon je centraal, energiezuinig én met alles binnen handbereik. Via de hal kom je direct in een nette en moderne badkamer, uitgevoerd met een douche, toilet en wastafel. Strak afgewerkt, praktisch ingericht en helemaal passend bij de moderne uitstraling van het appartement. Alles voelt verzorgd en instapklaar aan, waardoor je hier eigenlijk alleen nog maar je spullen hoeft neer te zetten. De slaapkamer is comfortabel van formaat en biedt genoeg ruimte voor een grote kastenwand, waardoor je verrassend veel opbergruimte hebt. Een fijne plek om je terug te trekken en echt tot rust te komen, midden in de dynamiek van de stad. De woonkamer heeft een speelse indeling waardoor het appartement ruimtelijk en licht aanvoelt. De open keuken sluit hier naadloos op aan en is voorzien van inbouwapparatuur, ideaal voor gezellige avonden koken of borrelen met vrienden. Dankzij het Franse balkon haal je buiten eenvoudig naar binnen en daarnaast beschikt het appartement nog over een praktische opbergkast met ruimte voor de wasmachine. Wonen aan de Eusebiusbuitensingel betekent wonen op een plek waar eigenlijk alles samenkomt. Je loopt vanuit huis zó het centrum van Arnhem in voor een goede kop koffie, een lunch op het terras of een avond uit. Het centraal station ligt dichtbij, waardoor je ook buiten de stad perfect verbonden bent. De gezellige winkels, restaurants en cafés zorgen ervoor dat er altijd leven in de buurt is, terwijl je thuis juist geniet van rust en comfort. Ook het Sonsbeekpark en andere groene plekken liggen op korte afstand voor een wandeling of een moment ontspanning. Het Spijkerkwartier geeft de omgeving karakter met haar statige panden en levendige sfeer. Arnhem zelf staat bekend om de combinatie van stad, natuur en creativiteit, iets wat je hier iedere dag ervaart. Daarnaast woon je in een modern complex met een prettige uitstraling en een fijne woonomgeving. Alles voelt hier compact, comfortabel en logisch ingericht. Precies zo’n plek waar je snel merkt: dit voelt goed. Bijzonderheden: - Gelegen op een toplocatie nabij het centrum van Arnhem - Modern afgewerkt appartement in een kleinschalig complex - Speels ingedeelde woonkamer met veel lichtinval - Open keuken voorzien van inbouwapparatuur - Frans balkon aanwezig - Moderne badkamer met douche, toilet en wastafel - Comfortabele slaapkamer met ruimte voor een grote kastenwand - Praktische inpandige opbergkast met wasmachineaansluiting - Vloerverwarming - Extra berging - Parkeerplaats apart aangeboden (€25.000,-) - Lift aanwezig in het complex - Rustig wonen met alle stadsvoorzieningen binnen handbereik - Nabij winkels, horeca, station en parken Ben jij op zoek naar een modern appartement op een centrale plek in Arnhem waar comfort en stadsleven perfect samenkomen? Neem dan snel contact op voor een bezichtiging en ontdek zelf hoe fijn wonen aan de Eusebiusbuitensingel nummer 20-20 is.
Prêt immobilier berekenen
€ 300.000
Coûts d'achat (estimés): € 7.850
2 % de taxe sur le transfert (€ 6.000) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 307.850
2,78%
Annuellement
%
€ 15.000
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (12-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 300.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Portiekflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 2 chambres
- Chambres de coucher
- 1 chambre de bonne
- Salles de bain
- 1 badkamer
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 3e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 54 m²
- Contenu
- 181 m³
- Espace de stockage externe
- 4 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1994
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- Volledig geïsoleerd
- Chauffage
- Cv-ketel en gehele vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Nefit (gas gestookt combiketel uit 2019, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Non
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In centrum
- Sauvetage
- Vrijstaande houten berging
- Parkieren
- Betaald parkeren, op afgesloten terrein, op eigen terrein en parkeervergunningen
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Douche, toilet, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Frans balkon
- glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en natuurlijke ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Polluxstraat
6846XP Arnhem
€ 2.350 p/m
€ 20/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 117 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Poststraat 41
6828EK Arnhem
€ 1.400 p/m
€ 22/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 64 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Westervoortsedijk
6827AW Arnhem
€ 890 p/m
€ 18/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 50 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Jan Vethstraat 53
6813HK Arnhem
€ 425.000 k.k.
€ 5.743/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 74 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Mariënburgstraat
6811CS Arnhem
€ 954 p/m
€ 16/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 61 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Brugstraat
6811MB Arnhem
€ 670 p/m
€ 45/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 15 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
De Wiltstraat 2
6821CE Arnhem
€ 1.295.000 k.k.
€ 5.307/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Middachtensingel 242
6825HW Arnhem
€ 250.000 k.k.
€ 3.731/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 67 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
