Résidents
171.822
Dernière année: 2026
De Wiltstraat 2
6821CE Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 1.295.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 1.322.750
Prix d'achat /m²: € 5.307
Galerie de photos
Description
Unieke, luxe stadswoning met karakter en comfort – voormalige Lada garage omgetoverd tot architectonisch woonjuweel. Een uniek masterpiece waar geen tweede van is. Welkom in deze adembenemende stadswoning – de voormalige Lada garage die in 2018 op meesterlijke wijze is getransformeerd tot een luxueuze stadswoning (loft) met oog voor design, comfort en technologie. Gelegen in een rustige, karakteristieke en geliefde stadsomgeving, met drie eigen parkeerplaatsen en een tuin onder architectuur, biedt deze woning een zeldzame combinatie van stijl, ruimte en privacy. Park Sonsbeek en het City centrum liggen op loopafstand en het Rijkswegennet is goed te bereiken. De woning, met een gebruiksoppervlak wonen van 243 m2, is tot in detail afgewerkt met hoogwaardige materialen, doordachte indeling en slimme domotica. Een woning voor de liefhebber van design, comfort en moderne gemakken. Indeling Begane grond Via de strakke entree betreed je de royale hal met garderobe en modern toilet met urinoir. Bij binnenkomst in de living heb je een volledige doorkijk wat een uniek beeld geeft. De living ademt licht en ruimte, met een indrukwekkende plafondhoogte van circa 3,5 meter, gietvloer met vloerverwarming (per zone regelbaar) en een sfeervolle gashaard. De grote van de woonkamer en hoogte van de plafonds is werkelijk uitzonderlijk. De harmonica pui over de volle breedte opent volledig naar de fraai aangelegde tuin met automatische beregening en stijlvolle buitenverlichting en zorgt voor een harmonische verbinding tussen binnen en buiten. De tuin ligt fraai ten opzichte van de zon en heeft een fraai zicht op de gerenoveerde kerk met appartementen. De voorzijde is uitgerust met een elektrisch bedienbare pui. Dit maakt het mogelijk om een bijzondere auto of object "in de living" te plaatsen, welke vanuit alle plekken in de living te bewonderen is. De open keuken met Neolith aanrechtblad is een waar kookparadijs, uitgerust met luxe Miele apparatuur, een wijnklimaatkast en directe toegang tot een stijlvolle wijnkamer. Perfect voor gezellige avonden en stijlvolle diners Eerste verdieping De ouderslaapkamer is een oase van rust met airconditioning en toegang tot een zonnig terras via een brede harmonica schuifpui. Aansluitend een ruime kastenkamer die doorloopt naar de luxe badkamer, voorzien van dubbele wastafel, inloopdouche en toilet. De gehele verdieping is afgewerkt met een prachtige massief houten vloer. Tweede verdieping Op de overloop bevindt zich een praktische wasruimte met dakkapel. Daarnaast een extra slaapkamer – eveneens met dakkapel – en een eigen badkamer met inloopdouche, wastafel en separaat hangend toilet. Ideaal als gastenverblijf of privéverdieping voor kinderen of werk aan huis. Bijzonderheden -Volledig gemoderniseerd in 2018. -Alles op domotica: verlichting, klimaatregeling, beveiliging. -HR++ beglazing, uitstekende isolatie, energielabel A. -Alarm- en camerasysteem. -Gira schakelmateriaal. -Tuin onder architectuur met verlichting en sproei-installatie. -Eventueel is er nog een mogelijkheid om aan te bouwen. -authentieke gietijzeren dragers in het plafond die in ere zijn hersteld. -ambachtelijke staal en glas deuren op meerdere plaatsen van uitzonder hoogte met hele dunne lijstafwerking. -massieve houten vloeren op de eerste en tweede verdieping. Deze woning is een echte must-see voor wie zoekt naar een unieke woonbeleving in de stad, zonder concessies te doen aan comfort, luxe of uitstraling. Neem contact met ons op voor een bezichtiging – dit is een woning die je moet ervaren. Een absolute kans die zich geen tweede keer voordoet.
Prêt immobilier berekenen
€ 1.295.000
Coûts d'achat (estimés): € 27.750
2 % de taxe sur le transfert (€ 25.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.322.750
3,04%
Annuellement
%
€ 64.750
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (13-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 1.295.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Eengezinswoning, tussenwoning
Plan
- Chambres
- 5 chambres
- Chambres de coucher
- 3 chambres de coucher
- Salles de bain
- 3 badkamers en 2 aparte toiletten
- Parquets
- 3 woonlagen
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 244 m²
- Superficie du terrain
- 292 m²
- Contenu
- 1027 m³
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 13 m²
- Aire de la cour arrière
- 18 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1968
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Isolation
- Dakisolatie, dubbel glas en vloerisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Gas gestookt combiketel, eigendom
- Label\u00e9nergie
- A
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk
- Jardin
- Achtertuin
- Emplacement jardin
- Gelegen op het oosten bereikbaar via achterom
- Parkieren
- Op eigen terrein
- Type de garage
- Inpandig
- Capacité du garage
- 1 voiture(s)
Planification
- Proposé depuis
- 12-05-2026
Équipements de la salle de bain
Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, toilet, ligbad, en wastafel
Caractéristiques supplémentaires
- Alarminstallatie
- glasvezelkabel
- en mechanische ventilatie
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Laan van de Geallieerden 11
6846MC Arnhem
€ 1.495.000 k.k.
€ 5.663/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 264 m²
- Superficie du terrain
- 875 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Vinkenstraat 9
6822JB Arnhem
€ 299.000 k.k.
€ 3.147/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 95 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Dijkstraat 102
6828JS Arnhem
€ 295.000 k.k.
€ 4.470/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 66 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Glenn Millerstraat 68
6836DW Arnhem
€ 397.500 k.k.
€ 3.750/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 106 m²
- Superficie du terrain
- 130 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Millweg 16
6844GR Arnhem
€ 345.000 k.k.
€ 4.259/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 81 m²
- Superficie du terrain
- 161 m²
- Chambres de coucher
- 2
-
- Disponible
Klaverstraat 35
6842CN Arnhem
€ 419.000 k.k.
€ 3.741/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 112 m²
- Superficie du terrain
- 119 m²
- Chambres de coucher
- 4
-
- Disponible
Burgemeestersplein 3
6814DM Arnhem
€ 1.450.000 k.k.
€ 5.967/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 243 m²
- Superficie du terrain
- 303 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Middachtensingel 232
6825HW Arnhem
€ 269.500 k.k.
€ 3.546/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 76 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 2
