Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Multatulihof 12

6836SJ Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 399.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 408.830

Precio de compra /m²: € 3.531

Galería de fotos

Multatulihof 12 Arnhem
Foto 51
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom thuis aan de Multatulihof 12: wat je zoekt, hebben wij al gevonden! In het hart van Arnhem, verscholen in een kindvriendelijk hofje, staat deze energiezuinige tussenwoning met energielabel A op je te wachten. Met vier slaapkamers, een heerlijk dakterras en een onderhoudsvriendelijke tuin op het zuidwesten, is dit de perfecte plek voor wie luxe en gemak zoekt. Hier woon je duurzaam, comfortabel en lekker centraal. Klinkt dat als jouw nieuwe thuis? Plan dan snel een bezichtiging in en kom het met eigen ogen bekijken! Indeling Begane grond: Bij binnenkomst stap je in een lichte en praktische entree waar je de trapopgang, de meterkast en het toilet vindt. Vanuit hier loop je door naar de gezellige en lichte woonkamer, gelegen aan de achterzijde van de woning. Dankzij de openslaande deuren naar de tuin haal je buiten echt naar binnen. Aan de voorkant vind je de moderne keuken, die van alle gemakken is voorzien: een gasfornuis, afzuigkap, combi-oven en koelkast. Hier bereid je moeiteloos de lekkerste maaltijden terwijl je uitkijkt over het rustige buurtje. Extra comfortabel: de hele begane grond is voorzien van vloerverwarming! Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers die stuk voor stuk licht en praktisch zijn ingedeeld. Of je nu kiest voor slaapkamers, een thuiskantoor of een inloopkast, de mogelijkheden zijn eindeloos. De badkamer is eenvoudig maar compleet ingericht en beschikt over een ligbad, een wastafel en een toilet. Alles wat je nodig hebt voor een frisse start van je dag of om lekker te ontspannen in het ligbad na een drukke dag. Praktisch en functioneel, met een neutrale uitstraling. Tweede verdieping: De tweede verdieping is een heerlijke ruimte die volop mogelijkheden biedt. Hier vind je de royale vierde slaapkamer, voorzien van een dakkapel die voor extra ruimte en daglicht zorgt. Of je nu een rustige thuiswerkplek, een logeerkamer of een slaapkamer voor een tiener nodig hebt, deze kamer is perfect in te delen. Maar dat is nog niet alles: vanuit hier stap je zo het zonnige dakterras op! Dit terras is jouw privéplekje om 's ochtends rustig te ontwaken of 's avonds te genieten van de zonsondergang. Daarnaast is deze verdieping uitgerust met slimme knieschotten, waardoor je volop opbergruimte hebt om spullen netjes en georganiseerd op te bergen. Tuin: De achtertuin is gelegen op het zonnige zuidwesten, waardoor je hier de hele middag en avond kunt genieten van de zon. De tuin is onderhoudsvrij aangelegd, wat betekent dat je meer tijd hebt om te relaxen en minder tijd kwijt bent aan tuinieren. Er is voldoende ruimte voor een gezellige tuinset of een speelplek voor de kinderen. Kortom, een heerlijke buitenplek om te ontspannen of samen te komen met vrienden en familie! Locatie: De woning ligt in de geliefde en kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd in Arnhem-Zuid. Hier woon je in een rustige, groene omgeving met scholen, speeltuintjes en winkelcentrum Rijkerswoerd dichtbij. Voor ontspanning liggen het Immerloopark en de Rijkerswoerdse Plassen om de hoek. Dankzij de goede verbindingen met het openbaar vervoer en uitvalswegen zoals de A325, A15 en A12, is zowel Arnhem-centrum als Nijmegen snel bereikbaar. Een fijne plek met alles binnen handbereik! Bijzonderheden: - 113m2 woonoppervlakte - 4 slaapkamers - Energielabel A - Achtertuin op het zuid westen - Vloerverwarming benedenverdieping - Kindvriendelijk hofje Ben je benieuwd... hoe je een slimmere koper wordt? en zo andere kopers een stap voor bent? hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning? hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan? hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 399.000

Coste del comprador (estimado): € 9.830

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.980) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 408.830

2,78%

Anualmente

%

€ 19.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (16-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 399.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, tussenwoning (hofjeswoning)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
113 m²
Área del lote
94 m²
Contenido
386 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
15 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
29 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, muurisolatie, vloerisolatie en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
15-05-2026

Instalaciones del baño

Ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.