Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Oudenboschstraat 130

6843PG Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: BMV Makelaars

€ 375.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 384.350

Precio de compra /m²: € 2.952

Galería de fotos

Oudenboschstraat 130 Arnhem
Foto 53
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Deze ruime hoekwoning aan de Oudenboschstraat in Arnhem heeft het allemaal. Met een woonoppervlak van 127 m², vier slaapkamers, een moderne keuken en een royale achtertuin op het noordoosten biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor fijn wonen. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en heerlijk veel lichtinval. Dit is een woning waar je je direct thuis voelt – praktisch, comfortabel en helemaal af. Lees snel verder en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne huis! Vanaf 28 mei is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst voel je meteen de fijne sfeer van de woning. De begane grond start met een lichte entree, voorzien van een toilet, meterkast en een handige berging. Via de entree kom je binnen in de moderne keuken, uitgevoerd in wit en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken is ruim opgezet en biedt een mooie overgang naar de royale woonkamer. Met een lengte van ruim 5 meter, ramen aan de achterzijde én aan de zijkant, straalt de woonkamer licht en gezelligheid uit. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, met afmetingen van ca. 13 m², 12 m² en 6 m². Of je nu een slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer nodig hebt, hier heb je alle mogelijkheden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien, zoals een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Alles is strak en netjes, precies zoals je dat graag ziet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch en ruim opgezet. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot een royale vierde slaapkamer van ca. 13 m². Door de grote ruimte en het daglicht is dit een ideale plek voor een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte. Hier kun je alle kanten op! Tuin: De achtertuin ligt op het noordoosten en is een fijne plek om tot rust te komen. De combinatie van groen en tegels zorgt voor een speelse en gezellige uitstraling. Dankzij de indeling heb je meerdere zithoekjes, zodat je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Of je nu ’s ochtends geniet van je kop koffie, een boek leest in de middag of de dag afsluit met een barbecue – deze tuin biedt voor elke gelegenheid een fijne sfeer. Hier kun je écht genieten van het buitenleven! Locatie: De Oudenboschstraat ligt in De Laar-West. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: het uitgebreide winkelcentrum De Laar voor de dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, NS station Arnhem-Zuid op loopafstand, recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen op even fietsen… Je bent zo in het centrum van Arnhem en de snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning - 127m2 woonoppervlakte - Parkeren op eigen oprit - 4 slaapkamers - Alle voorzieningen dichtbij Ben je benieuwd… hoe je een slimmere koper wordt? hoe je een stap voor bent op andere woningzoekenden? hoe wij ook woningen vinden die nog niet op Funda staan? hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 375.000

Coste del comprador (estimado): € 9.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 384.350

2,78%

Anualmente

%

€ 18.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 375.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
127 m²
Área del lote
175 m²
Contenido
456 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
95 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
20-05-2025
Fecha de venta
17-07-2025

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6843

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.