Jump to content
Logo of Open makelaars & hypotheken

Oudenboschstraat 130

6843PG Arnhem • Gelderland

Sold Buyer's agent: BMV Makelaars

€ 375.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 384.350

Purchase price /m²: € 2.952

Photo Gallery

Oudenboschstraat 130 Arnhem
Photo 53
Claim profile to display media.

Description

Deze ruime hoekwoning aan de Oudenboschstraat in Arnhem heeft het allemaal. Met een woonoppervlak van 127 m², vier slaapkamers, een moderne keuken en een royale achtertuin op het noordoosten biedt dit huis alles wat je nodig hebt voor fijn wonen. Dankzij de hoekligging geniet je hier van extra privacy en heerlijk veel lichtinval. Dit is een woning waar je je direct thuis voelt – praktisch, comfortabel en helemaal af. Lees snel verder en wie weet ben jij binnenkort de trotse eigenaar van dit fijne huis! Vanaf 28 mei is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: Bij binnenkomst voel je meteen de fijne sfeer van de woning. De begane grond start met een lichte entree, voorzien van een toilet, meterkast en een handige berging. Via de entree kom je binnen in de moderne keuken, uitgevoerd in wit en voorzien van een gasfornuis, afzuigkap, oven, vaatwasser en een koel-vriescombinatie. De keuken is ruim opgezet en biedt een mooie overgang naar de royale woonkamer. Met een lengte van ruim 5 meter, ramen aan de achterzijde én aan de zijkant, straalt de woonkamer licht en gezelligheid uit. Hier heb je alle ruimte voor een comfortabele zithoek én een gezellige eethoek. Vanuit de woonkamer stap je zo de tuin in. Eerste verdieping: Op de eerste verdieping vind je drie fijne slaapkamers, met afmetingen van ca. 13 m², 12 m² en 6 m². Of je nu een slaapkamer, thuiskantoor of speelkamer nodig hebt, hier heb je alle mogelijkheden. De moderne badkamer is stijlvol afgewerkt en van alle gemakken voorzien, zoals een inloopdouche, dubbele wastafel en een tweede toilet. Alles is strak en netjes, precies zoals je dat graag ziet. Tweede verdieping: De tweede verdieping is praktisch en ruim opgezet. Op de overloop vind je de aansluiting voor de wasmachine en de opstelling van de cv-ketel. Daarnaast biedt deze verdieping toegang tot een royale vierde slaapkamer van ca. 13 m². Door de grote ruimte en het daglicht is dit een ideale plek voor een extra slaapkamer, een rustige thuiswerkplek of een hobbyruimte. Hier kun je alle kanten op! Tuin: De achtertuin ligt op het noordoosten en is een fijne plek om tot rust te komen. De combinatie van groen en tegels zorgt voor een speelse en gezellige uitstraling. Dankzij de indeling heb je meerdere zithoekjes, zodat je op elk moment van de dag een plekje in de zon of schaduw kunt vinden. Of je nu ’s ochtends geniet van je kop koffie, een boek leest in de middag of de dag afsluit met een barbecue – deze tuin biedt voor elke gelegenheid een fijne sfeer. Hier kun je écht genieten van het buitenleven! Locatie: De Oudenboschstraat ligt in De Laar-West. In de nabije omgeving vind je alles wat je nodig hebt: het uitgebreide winkelcentrum De Laar voor de dagelijkse boodschappen, (basis)scholen, kinderopvang, sportfaciliteiten, NS station Arnhem-Zuid op loopafstand, recreatiegebied de Rijkerswoerdse Plassen op even fietsen… Je bent zo in het centrum van Arnhem en de snelwegen in de regio zijn binnen enkele minuten bereikbaar. Bijzonderheden: - Ruime hoekwoning - 127m2 woonoppervlakte - Parkeren op eigen oprit - 4 slaapkamers - Alle voorzieningen dichtbij Ben je benieuwd… hoe je een slimmere koper wordt? hoe je een stap voor bent op andere woningzoekenden? hoe wij ook woningen vinden die nog niet op Funda staan? hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Mortgage berekenen

€ 375.000

Cost of copper (estimated): € 9.350

2% transfer tax (€ 7.500) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 384.350

2,78%

Yearly

%

€ 18.750

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 375.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, hoekwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
127 m²
Land area
175 m²
Content
456 m³
External storage space
6 m²
Backyard area
95 m²

Construction and Energy

Year of construction
1978
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Grotendeels dubbelglas en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Intergas HRE 28/24 A (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het noordoosten
Salvage
Vrijstaande stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planning

Available since
20-05-2025
Sale date
17-07-2025

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, toilet, en wastafelmeubel

Additional features

  • Glasvezelkabel en mechanische ventilatie

Maps

Postal code map

Postcode map for 6843

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.