Ir directamente al contenido
Logotipo de Petra De Kleermaeker Makelaardij

Raapopseweg 46

6824DS Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 3.619

Galería de fotos

Raapopseweg 46 Arnhem
Foto 56
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de geliefde Raapopseweg in Arnhem bevindt zich deze unieke bovenwoning van maar liefst 134 m², verdeeld over twee woonlagen. Een woning waar karakter, comfort en stijl samenkomen. Gebouwd in 1910, met liefde onderhouden en door de jaren heen op zorgvuldige wijze gemoderniseerd – zonder het authentieke karakter te verliezen. De Raapopseweg is een sfeervolle straat in het gewilde Arnhem-Noord, op korte afstand van het bruisende stadscentrum, winkels, gezellige cafés en restaurants. Openbaar vervoer en uitvalswegen zijn uitstekend bereikbaar, evenals de natuur: de parken Klarenbeek en Angerenstein liggen om de hoek. Zodra u binnenstapt, proeft u de sfeer van een huis met geschiedenis: Hoge plafonds, authentieke paneeldeuren en de prachtige kamer en suite met originele en suite deuren zorgen voor een warme, klassieke uitstraling. De woning heeft een zeer royale living met aan de voorzijde woonkamer en in het verlengde daarvan aan de achterzijde de eetkamer. De ruimtes zijn te scheiden middels de authentieke en suite deuren. Aan de achterzijde van de woning kunt u een heerlijke plek creëren in de erker. De ruime woonkamer is licht, uitnodigend en geeft toegang tot een zonnig balkon aan de voorzijde. De keuken is gesloten en middels de overloop te bereiken. De keuken is uitgerust met meer dan voldoende opbergruimte, alle benodigde inbouwapparatuur en heeft een prachtig 5-pits SMEG gasfornuis. In de gang bevindt zich tevens een modern toilet dat voorzien is van een fonteintje. Via de vaste trap kunt u de tweede verdieping betreden. De tweede verdieping is voorzien van een overloop, 3 slaapkamers, separaat toilet, wasruimte en een royale badkamer. De slaapkamers zijn van een zeer ruim formaat en hebben prachtige raampartijen. Via zowel de grote slaapkamer aan de achterkant als de kleinste slaapkamer kunt u het tweede balkon aan de achterzijde van de woning betreden. De slaapkamer/werkkamer aan de voorzijde van de woning is voorzien van een airco. In de zomer is de airco perfect om te koelen en in de winter aangenaam om te verwarmen! De badkamer is zeer royaal van formaat en luxe uitgevoerd met een comfortabel ligbad, een moderne inloopdouche en een mooie wastafel met meubel. Het separate toilet is in dezelfde stijl als het toilet op de eerste verdieping. Middels de vaste trap kan het dakterras bereikt worden - echt het hoogtepunt van de woning. Het dakterras is vergund en heeft een prachtig uitzicht over de stad. Een zeldzaam en waardevol pluspunt. De woning is uitstekend onderhouden en op diverse punten gemoderniseerd. Zo is in 2014 de volledige elektra vernieuwd, is in 2019 een sfeervolle pelletkachel geplaatst en is de kelder in 2020 volledig aangepakt. Bovendien is in 2024 de schuur volledig vernieuwd. De woning beschikt over meerdere inbouwkasten, waardoor u verrassend veel bergruimte heeft. Bijzonderheden: * Authentieke bouwstijl uit 1910 met originele details * Drie heerlijke buitenruimtes: balkon voor, balkon achter én een royaal dakterras * Centrale ligging in gewild Arnhem-Noord * Vergund dakterras * Actieve VVE * Airco

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, bovenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
134 m²
Contenido
475 m³
Otra zona interior
10 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
46 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg
Rescate
Vrijstaande houten berging

Planificación

Ofrecido desde
16-09-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.