Ir directamente al contenido
Logotipo de Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

Radarpad 26

6816TP Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 1.045.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 22.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.067.750

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Radarpad 26 Arnhem
Foto 1
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Midden in de natuur, op een voormalig militair terrein in het noorden van de gemeente Arnhem, staat deze bijzondere en speels ingedeelde woning met heel veel leefruimte. Dit Rijksmonument is in 2023 helemaal gerenoveerd. Hierbij is voor een groot deel gebruik gemaakt van duurzame materialen – goed voor het milieu én voor een gezonde leefomgeving. In de hele woning word je verrast door de niveauverschillen, entresols en verrassende doorkijkjes. Een prachtige woonkeuken vormt het hart van de woning. Daarnaast zijn er meerdere woon- en zitkamers, vier slaapkamers en een dakterras. En in je achtertuin begint de Veluwe. Het voormalige kazerneterrein is als Buitenplaats Koningsweg omgevormd tot ‘culturele enclave’ voor wonen, werken en recreatie. De ligging is uniek: aan de rand van de Veluwe en maar 10 minuten rijden van het Arnhemse centrum. Bij dit unieke wooncomplex hoort een bijzonder stukje historie. Op het voormalige defensieterrein bouwden de Duitse Luftwaffe tijdens de Tweede Wereldoorlog een bunkercomplex. De bunkers dienden als legeringsgebouwen voor de honderden vrouwelijke medewerkers van de Luftwaffe. Zij werden in de volksmond Blitzmädel genoemd. De bezetters ‘vermomden’ de militaire gebouwen als boerendorpje, zodat ze niet ontdekt zouden worden vanuit de lucht. Indeling Begane grond: via het gazon aan de voorzijde van het pand bereik je de voordeur onder de klok. Achter de gezamenlijke entree is de deur naar de woning. Hier kom je binnen in de ruime hal met de brede, monumentale trap en toilet. Door de grote deur van glas met hout stap je in de sfeervolle woonkeuken met gezellige eethoek en bar. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten met een werkblad van bamboe en is uitgerust met onder meer een koelkast, vaatwasser, oven en vriezer. Aan de achterzijde van de woning is een grote woonkamer met glazen vouwdeuren die toegang geven tot de achtertuin met zonnig terras. In de grote ingebouwde opbergkast kun je volop voorraad kwijt. Eerste verdieping: de eerste etage is speels ingedeeld met een L-vormige woon- en zitkamer, die via een ‘zwevende’ overloop met elkaar verbonden zijn. Een houtkachel en de oorspronkelijke, kleurrijke glas-in-loodramen zorgen voor een gezellige sfeer. De ruime slaapkamer op deze verdieping heeft een praktische ingebouwde kast. Aan de overloop is een separaat toilet. Tweede verdieping: op deze etage zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan twee met een entresol, waar je een knusse zithoek of zelfs een extra slaapplek kunt creëren. De derde slaapkamer ligt deels onder het schuine dak en heeft een glazen wand met toegang tot het dakterras. De badkamer heeft een modern wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een handige houten maatwerkkast. Blikvanger is het vrijstaande ligbad. Door de grote raampartijen is het heerlijk licht en heb je prachtig uitzicht over de bossen. Derde verdieping: de twee entresols in de nok van het dak zijn bereikbaar via de slaapkamers. Bijzonderheden Unieke, monumentale woning aan de rand van de Veluwe Volledig gerenoveerd met grotendeels duurzame materialen in 2023 Energielabel A++ De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping Verwarming en warm water via een warmtepomp 12 zonnepanelen aanwezig balansventilatie met WTW en douche-WTWT Ruime vrijstaande berging naast de woning gesitueerd voorzien van elektra

Hipoteca berekenen

€ 1.045.000

Coste del comprador (estimado): € 22.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 20.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.067.750

3,04%

Anualmente

%

€ 52.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.045.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
240 m²
Contenido
918 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
10 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
41 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2023
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
22-08-2025
Fecha de venta
27-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6816

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.