Jump to content
Logo of Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

Radarpad 26

6816TP Arnhem • Gelderland

Sold

€ 1.045.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 22.750

2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 1.067.750

Purchase price /m²: € 0

Photo Gallery

Radarpad 26 Arnhem
Photo 59
Claim profile to display media.

Description

Midden in de natuur, op een voormalig militair terrein in het noorden van de gemeente Arnhem, staat deze bijzondere en speels ingedeelde woning met heel veel leefruimte. Dit Rijksmonument is in 2023 helemaal gerenoveerd. Hierbij is voor een groot deel gebruik gemaakt van duurzame materialen – goed voor het milieu én voor een gezonde leefomgeving. In de hele woning word je verrast door de niveauverschillen, entresols en verrassende doorkijkjes. Een prachtige woonkeuken vormt het hart van de woning. Daarnaast zijn er meerdere woon- en zitkamers, vier slaapkamers en een dakterras. En in je achtertuin begint de Veluwe. Het voormalige kazerneterrein is als Buitenplaats Koningsweg omgevormd tot ‘culturele enclave’ voor wonen, werken en recreatie. De ligging is uniek: aan de rand van de Veluwe en maar 10 minuten rijden van het Arnhemse centrum. Bij dit unieke wooncomplex hoort een bijzonder stukje historie. Op het voormalige defensieterrein bouwden de Duitse Luftwaffe tijdens de Tweede Wereldoorlog een bunkercomplex. De bunkers dienden als legeringsgebouwen voor de honderden vrouwelijke medewerkers van de Luftwaffe. Zij werden in de volksmond Blitzmädel genoemd. De bezetters ‘vermomden’ de militaire gebouwen als boerendorpje, zodat ze niet ontdekt zouden worden vanuit de lucht. Indeling Begane grond: via het gazon aan de voorzijde van het pand bereik je de voordeur onder de klok. Achter de gezamenlijke entree is de deur naar de woning. Hier kom je binnen in de ruime hal met de brede, monumentale trap en toilet. Door de grote deur van glas met hout stap je in de sfeervolle woonkeuken met gezellige eethoek en bar. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten met een werkblad van bamboe en is uitgerust met onder meer een koelkast, vaatwasser, oven en vriezer. Aan de achterzijde van de woning is een grote woonkamer met glazen vouwdeuren die toegang geven tot de achtertuin met zonnig terras. In de grote ingebouwde opbergkast kun je volop voorraad kwijt. Eerste verdieping: de eerste etage is speels ingedeeld met een L-vormige woon- en zitkamer, die via een ‘zwevende’ overloop met elkaar verbonden zijn. Een houtkachel en de oorspronkelijke, kleurrijke glas-in-loodramen zorgen voor een gezellige sfeer. De ruime slaapkamer op deze verdieping heeft een praktische ingebouwde kast. Aan de overloop is een separaat toilet. Tweede verdieping: op deze etage zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan twee met een entresol, waar je een knusse zithoek of zelfs een extra slaapplek kunt creëren. De derde slaapkamer ligt deels onder het schuine dak en heeft een glazen wand met toegang tot het dakterras. De badkamer heeft een modern wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een handige houten maatwerkkast. Blikvanger is het vrijstaande ligbad. Door de grote raampartijen is het heerlijk licht en heb je prachtig uitzicht over de bossen. Derde verdieping: de twee entresols in de nok van het dak zijn bereikbaar via de slaapkamers. Bijzonderheden Unieke, monumentale woning aan de rand van de Veluwe Volledig gerenoveerd met grotendeels duurzame materialen in 2023 Energielabel A++ De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping Verwarming en warm water via een warmtepomp 12 zonnepanelen aanwezig balansventilatie met WTW en douche-WTWT Ruime vrijstaande berging naast de woning gesitueerd voorzien van elektra

Mortgage berekenen

€ 1.045.000

Cost of copper (estimated): € 22.750

2% transfer tax (€ 20.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 1.067.750

3,04%

Yearly

%

€ 52.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (28-04-2026 04:00). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 1.045.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Index

Rooms
7 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Floors
3 woonlagen en een vliering

Areas and volumes

Living area
240 m²
Content
918 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
10 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
41 m²

Construction and Energy

Year of construction
2023
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warm water
Elektrische boiler
Energy label
A++

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
22-08-2025
Sale date
27-02-2026

Bathroom facilities

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Additional features

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6816

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 172.002 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

172.002

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.