Aller directement au contenu
Logo de Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

Radarpad 26

6816TP Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 1.045.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 22.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 1.067.750

Prix d'achat /m²: € 0

Galerie de photos

Radarpad 26 Arnhem
Photo 2
Afficher le profil pour les médias.

Description

Midden in de natuur, op een voormalig militair terrein in het noorden van de gemeente Arnhem, staat deze bijzondere en speels ingedeelde woning met heel veel leefruimte. Dit Rijksmonument is in 2023 helemaal gerenoveerd. Hierbij is voor een groot deel gebruik gemaakt van duurzame materialen – goed voor het milieu én voor een gezonde leefomgeving. In de hele woning word je verrast door de niveauverschillen, entresols en verrassende doorkijkjes. Een prachtige woonkeuken vormt het hart van de woning. Daarnaast zijn er meerdere woon- en zitkamers, vier slaapkamers en een dakterras. En in je achtertuin begint de Veluwe. Het voormalige kazerneterrein is als Buitenplaats Koningsweg omgevormd tot ‘culturele enclave’ voor wonen, werken en recreatie. De ligging is uniek: aan de rand van de Veluwe en maar 10 minuten rijden van het Arnhemse centrum. Bij dit unieke wooncomplex hoort een bijzonder stukje historie. Op het voormalige defensieterrein bouwden de Duitse Luftwaffe tijdens de Tweede Wereldoorlog een bunkercomplex. De bunkers dienden als legeringsgebouwen voor de honderden vrouwelijke medewerkers van de Luftwaffe. Zij werden in de volksmond Blitzmädel genoemd. De bezetters ‘vermomden’ de militaire gebouwen als boerendorpje, zodat ze niet ontdekt zouden worden vanuit de lucht. Indeling Begane grond: via het gazon aan de voorzijde van het pand bereik je de voordeur onder de klok. Achter de gezamenlijke entree is de deur naar de woning. Hier kom je binnen in de ruime hal met de brede, monumentale trap en toilet. Door de grote deur van glas met hout stap je in de sfeervolle woonkeuken met gezellige eethoek en bar. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten met een werkblad van bamboe en is uitgerust met onder meer een koelkast, vaatwasser, oven en vriezer. Aan de achterzijde van de woning is een grote woonkamer met glazen vouwdeuren die toegang geven tot de achtertuin met zonnig terras. In de grote ingebouwde opbergkast kun je volop voorraad kwijt. Eerste verdieping: de eerste etage is speels ingedeeld met een L-vormige woon- en zitkamer, die via een ‘zwevende’ overloop met elkaar verbonden zijn. Een houtkachel en de oorspronkelijke, kleurrijke glas-in-loodramen zorgen voor een gezellige sfeer. De ruime slaapkamer op deze verdieping heeft een praktische ingebouwde kast. Aan de overloop is een separaat toilet. Tweede verdieping: op deze etage zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan twee met een entresol, waar je een knusse zithoek of zelfs een extra slaapplek kunt creëren. De derde slaapkamer ligt deels onder het schuine dak en heeft een glazen wand met toegang tot het dakterras. De badkamer heeft een modern wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een handige houten maatwerkkast. Blikvanger is het vrijstaande ligbad. Door de grote raampartijen is het heerlijk licht en heb je prachtig uitzicht over de bossen. Derde verdieping: de twee entresols in de nok van het dak zijn bereikbaar via de slaapkamers. Bijzonderheden Unieke, monumentale woning aan de rand van de Veluwe Volledig gerenoveerd met grotendeels duurzame materialen in 2023 Energielabel A++ De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping Verwarming en warm water via een warmtepomp 12 zonnepanelen aanwezig balansventilatie met WTW en douche-WTWT Ruime vrijstaande berging naast de woning gesitueerd voorzien van elektra

Prêt immobilier berekenen

€ 1.045.000

Coûts d'achat (estimés): € 22.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 20.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 1.067.750

3,04%

Annuellement

%

€ 52.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 1.045.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Plan

Chambres
7 chambres
Chambres de coucher
5 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Parquets
3 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
240 m²
Contenu
918 m³
Autre espace intérieur
7 m²
Espace extérieur lié au bâtiment
10 m²
Espace de stockage externe
6 m²
Aire de la cour arrière
41 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
2023
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Eau chaude
Elektrische boiler
Label\u00e9nergie
A++

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Jardin
Achtertuin en voortuin
Emplacement jardin
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande houten berging
Parkieren
Openbaar parkeren
Type de garage
Parkeerplaats

Planification

Proposé depuis
22-08-2025
Date de vente
27-02-2026

Équipements de la salle de bain

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Caractéristiques supplémentaires

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6816

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 172.002 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

172.002

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.