Direkt zum Inhalt
Logo von Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

Radarpad 26

6816TP Arnhem • Gelderland

Verkauft

€ 1.045.000 k.k.

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750

2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamt inkl. MwSt.: € 1.067.750

Kaufpreis /m²: € 0

Fotoalbum

Radarpad 26 Arnhem
Bild 2
Profil zum Anzeigen von Medien beanspruchen.

Beschreibung

Midden in de natuur, op een voormalig militair terrein in het noorden van de gemeente Arnhem, staat deze bijzondere en speels ingedeelde woning met heel veel leefruimte. Dit Rijksmonument is in 2023 helemaal gerenoveerd. Hierbij is voor een groot deel gebruik gemaakt van duurzame materialen – goed voor het milieu én voor een gezonde leefomgeving. In de hele woning word je verrast door de niveauverschillen, entresols en verrassende doorkijkjes. Een prachtige woonkeuken vormt het hart van de woning. Daarnaast zijn er meerdere woon- en zitkamers, vier slaapkamers en een dakterras. En in je achtertuin begint de Veluwe. Het voormalige kazerneterrein is als Buitenplaats Koningsweg omgevormd tot ‘culturele enclave’ voor wonen, werken en recreatie. De ligging is uniek: aan de rand van de Veluwe en maar 10 minuten rijden van het Arnhemse centrum. Bij dit unieke wooncomplex hoort een bijzonder stukje historie. Op het voormalige defensieterrein bouwden de Duitse Luftwaffe tijdens de Tweede Wereldoorlog een bunkercomplex. De bunkers dienden als legeringsgebouwen voor de honderden vrouwelijke medewerkers van de Luftwaffe. Zij werden in de volksmond Blitzmädel genoemd. De bezetters ‘vermomden’ de militaire gebouwen als boerendorpje, zodat ze niet ontdekt zouden worden vanuit de lucht. Indeling Begane grond: via het gazon aan de voorzijde van het pand bereik je de voordeur onder de klok. Achter de gezamenlijke entree is de deur naar de woning. Hier kom je binnen in de ruime hal met de brede, monumentale trap en toilet. Door de grote deur van glas met hout stap je in de sfeervolle woonkeuken met gezellige eethoek en bar. De keuken is uitgevoerd in lichte tinten met een werkblad van bamboe en is uitgerust met onder meer een koelkast, vaatwasser, oven en vriezer. Aan de achterzijde van de woning is een grote woonkamer met glazen vouwdeuren die toegang geven tot de achtertuin met zonnig terras. In de grote ingebouwde opbergkast kun je volop voorraad kwijt. Eerste verdieping: de eerste etage is speels ingedeeld met een L-vormige woon- en zitkamer, die via een ‘zwevende’ overloop met elkaar verbonden zijn. Een houtkachel en de oorspronkelijke, kleurrijke glas-in-loodramen zorgen voor een gezellige sfeer. De ruime slaapkamer op deze verdieping heeft een praktische ingebouwde kast. Aan de overloop is een separaat toilet. Tweede verdieping: op deze etage zijn nog eens drie slaapkamers, waarvan twee met een entresol, waar je een knusse zithoek of zelfs een extra slaapplek kunt creëren. De derde slaapkamer ligt deels onder het schuine dak en heeft een glazen wand met toegang tot het dakterras. De badkamer heeft een modern wastafelmeubel, inloopdouche, toilet en een handige houten maatwerkkast. Blikvanger is het vrijstaande ligbad. Door de grote raampartijen is het heerlijk licht en heb je prachtig uitzicht over de bossen. Derde verdieping: de twee entresols in de nok van het dak zijn bereikbaar via de slaapkamers. Bijzonderheden Unieke, monumentale woning aan de rand van de Veluwe Volledig gerenoveerd met grotendeels duurzame materialen in 2023 Energielabel A++ De woning is voorzien van vloerverwarming op de begane grond en de 1e verdieping Verwarming en warm water via een warmtepomp 12 zonnepanelen aanwezig balansventilatie met WTW en douche-WTWT Ruime vrijstaande berging naast de woning gesitueerd voorzien van elektra

Hypothek berekenen

€ 1.045.000

Kosten Kupfer (geschätzt): € 22.750

2 % Übertragungssteuer (€ 20.900) + Notar (€ 1.150) + Bewertung (€ 700)

Gesamtkauf (inkl. USt.): € 1.067.750

3,04%

Jährlich

%

€ 52.250

Direkt verfügbar

€

Schätzliche Hypothek

Indikative Brutomonatsrate

Basierend auf Annuität und 30 Jahren Laufzeit

Indikative Nettokosten pro Monat

i

Haftungsausschluss: Diese Hypothekenberechnung ist eine vereinfachte Orientierung basierend auf allgemeinen Annahmen. Es können keine Rechte aus den angezeigten Ergebnissen abgeleitet werden. Berechnet mit 10-Zinssatz (zonder NHG), automatisch basierend auf der Preiskante des Angebots € 470.000. Quelle: 10-jaars rente uit mortgage_rates (24-04-2026 03:00). Bei nicht-NHG wird in dieser Indikation von einem 80%igen Hypothekarwert der Marktwert ausgegangen.

Alle Eigenschaften

Grundlagen

Gesuchter Preis
€ 1.045.000 k.k.
Status
Verkauft
Angebotstyp
koop
Wohnung verwenden
permanente bewoning
Wohnungstyp
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Indelung

Zimmer
7 Zimmer
Schlafzimmer
5 Schlafzimmer
Badezimmer
1 badkamer en 2 aparte toiletten
Böden
3 woonlagen en een vliering

Oberflächen und Volumen

Wohnfläche
240 m²
Inhalt
918 m³
Sonstiger Innenraum
7 m²
Gebäude mit Außenbereich
10 m²
Externe Berghalle
6 m²
Hinterhof Fläche
41 m²

Bau und Energie

Baujahr
2023
Bauweise
Bestaande bouw
Dachtyp
Zadeldak bedekt met pannen
Isolierung
Dakisolatie, driedubbel glas, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heizung
Houtkachel, gedeeltelijke vloerverwarming en warmtepomp
Warmes Wasser
Elektrische boiler
Energieausweis
A++

Kataster und Wohnungseigentumsgesellschaft

Eigentümerstatus
Volle eigendom

Außenbereich und Parken

Außenbereich
Aan bosrand, aan rustige weg, in bosrijke omgeving, landelijk gelegen en open ligging
Garten
Achtertuin en voortuin
Gartenlage
gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Bergung
Vrijstaande houten berging
Parken
Openbaar parkeren
Garagenart
Parkeerplaats

Planung

Seit dem Angebot
22-08-2025
Verkaufsdatum
27-02-2026

Badezimmer Ausstattung

Dubbele wastafel, inloopdouche, ligbad, en toilet

Zusätzliche Merkmale

  • Balansventilatie
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Karten

Postkarten

Postkarten für 6816

Google Karten

Betrachten Sie Arnhem auf der Karte

Betrachten Sie den Standort und entdecken Sie die Makler in dieser Region

Wohn- und Viertelzahlen in Arnhem

Anzeigen Sie aktuelle Standortdaten zu Einwohnern, WOZ-Entwicklung, Wohnungsbestand, Energieverbrauch, Betriebsaktivitäten und Sicherheit in Arnhem. In 2026 waren da 172.002 Einwohner. Der durchschnittliche WOZ-Wert in 2025 ist EUR 350.000.

Einwohner

172.002

Letztes Jahr: 2026

Durchschnittliche WOZ

EUR 350.000

Letztes Jahr: 2025

Durchschnittliches Einkommen pro Person

EUR 33.300

Quelle : AlleZahlen

Verbrechen (Dieses Jahr)

11.361

Gesamt registriert

Demografie und WOZ-Entwicklung

Einwohner pro Jahr

Einwohner pro Jahr in Arnhem
Jahr Einwohner
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Wert pro Jahr

Wert pro Jahr in Arnhem
Jahr Durchschnittliche WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Zusammensetzung der Bewohner

Altersaufbau

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Ausbildungsstufe

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkunft der Einwohner (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Wohnungsbestand und Bauperioden

Wohnungstypen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bauphase der Gebäude

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie und Nachhaltigkeit

Energieetikett-Verteilung

Bezeichnung A

21.789

Bezeichnung C

20.317

Bezeichnung B

11.072

Bezeichnung D

6.974

Bezeichnung E

6.628

Bezeichnung G

6.375

Bezeichnung F

4.142

Bezeichnung A+

3.314

Bezeichnung A++

2.112

Bezeichnung A+++

1.128

Bezeichnung A++++

154

Bezeichnung A+++++

9

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr

Durchschnittlicher Energieverbrauch pro Jahr in Arnhem
Jahr Gas (m3) Strom (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbrauch pro Wohntyp

Hoekwoning

Gas: 890 • Strom: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Strom: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Strom: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Strom: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Strom: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Strom: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Strom: 3.180

Betriebsaktivität in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Gesamtanzahl der Firmensitze: 25.615

Kürzliche Kriminalitätszahlen

Kürzliche Kriminalitätszahlen in Arnhem
Periode Verbrechen
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Diese Zahlen geben ein indikatives Bild der Sicherheitstrends in der Wohnumgebung von Arnhem.

Häufig gestellte Fragen zum Wohnen in Arnhem

Kurze Antworten basierend auf aktuellen Standortzahlen, praktisch für eine schnelle Vergleich der Wohnumgebung.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer Häuser in Arnhem

Mehr Immobilien in dieser Stadt ansehen.