Ir directamente al contenido
Logotipo de Boutique Makelaar

Ridderhof 74

6834EN Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 385.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 394.550

Precio de compra /m²: € 3.007

Galería de fotos

Ridderhof 74 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Aan de rustige Ridderhof tref je deze verrassend ruime woning met een zonnige tuin op het zuiden, een woonoppervlakte van 128 m2 en maar liefst 4 (slaap)kamers. Met een energielabel A, 10 zonnepanelen, geïsoleerde gevels en grotendeels HR++ glas, is deze woning klaar voor de toekomst. De tuingerichte woonkamer, multifunctionele ruimte op de begane grond en het vrije uitzicht aan de achterzijde maken deze woning een heerlijke plek voor wie comfortabel wenst te wonen in een rustige woonomgeving. Dankzij de ligging aan een verkeersluw hofje achterin de wijk, ervaar je hier optimale rust en privacy op korte afstand van de stad. Of je nu op zoek bent naar een gezinswoning, een thuiswerkplek of een levensloopbestendige indeling met een slaapkamer op de begane grond, deze woning biedt het allemaal! Wonen in Het Duifje De Ridderhof ligt in de wijk “Het Duifje”, een rustige, groene en ruim opgezette woonwijk aan de oostzijde van Arnhem. Deze buurt is geliefd vanwege de kindvriendelijke opzet, het uitstekende openbaar groen en de centrale ligging. In de directe omgeving vind je basisscholen, sportverenigingen, winkelcentra en zelfs natuurgebieden, zoals o.a. park Immerloo. Binnen 15 minuutjes fietsen ben je in het centrum van Arnhem. De wijk is bijzonder prettig voor gezinnen en rustzoekers die toch dichtbij de stad willen wonen. Indeling: Begane grond: Entree, hal, moderne meterkast, toiletruimte v.v. toilet met fonteintje en de trapopgang naar de 1e verdieping. De woonkamer is tuingericht en is voorzien van houten vloeren (geschuurd en geolied in 2017), een balkenplafond en een sfeervolle haard. De grote raampartijen en de schuifdeur naar de tuin zorgen voor veel lichtinval en een fijn contact met buiten. Door de achtergelegen groene wal is er veel privacy. De living is praktisch ingedeeld en biedt voldoende plek voor zowel een comfortabele zithoek als een grote eethoek. Vanuit het eetgedeelte is er een directe toegang tot de multifunctionele ruimte op de begane grond. Deze ruimte is v.v. een radiator, wateraansluiting en lichtkoepel. Perfect als kantoor aan huis, praktijkruimte of extra (slaap)kamer! De nette, zwarte keuken bevindt zich aan de voorzijde van de woning en is v.v. een gasfornuis, afzuigkap, oven en een aansluiting voor de wasmachine en droger. Tuin op het zuiden: De achtertuin is een echte plus, op het zonnige zuiden gelegen met veel zon en vrij uitzicht. Dankzij de ligging aan de rand van de wijk heb je hier nauwelijks inkijk en volop privacy. De tuin is onderhoudsvriendelijk aangelegd en v.v. een handmatig bedienbaar zonnescherm. Aan de voorzijde van de woning is een stenen berging aanwezig. 1e Verdieping: Overloop met toegang tot 3 (slaap)kamers en de badkamer. De 1e (slaap)kamer aan de voorzijde is v.v. rolluiken, evenals de 2 (slaap)kamers aan de tuinzijde. Ideaal tijdens warme zomers of voor extra verduistering. De inpandige badkamer beschikt over een toilet, wastafel, douche en een ligbad. De CV-installatie bevindt zich in een kast boven de trap. Bijzonderheden: Bouwjaar ca. 1978; Woonoppervlakte ca. 128 m2; Energielabel A; 10 zonnepanelen aanwezig; Begane grond v.v. dubbel glas en HR++, 1e verdieping HR++ glas; Houten vloer in 2017 geschuurd en geolied; Buitenschilderwerk uitgevoerd in juli 2024; Rolluiken aan de voor- en achterzijde; Multifunctionele ruimte op de begane grond; CV ketel merk Intergas- bouwjaar april 2017 leasecontract ca. € 33,72 per maand; Gelegen in groene en rustige wijk; Aanvaarding in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 385.000

Coste del comprador (estimado): € 9.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 394.550

2,78%

Anualmente

%

€ 19.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (29-04-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 385.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, geschakelde woning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
128 m²
Área del lote
133 m²
Contenido
424 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
36 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1978
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en open haard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Intergas (gas gestookt combiketel uit 2017, huur)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
17-07-2025
Fecha de venta
10-09-2025

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6834

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.