Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Willemsen Garantiemakelaars

Robert de Vriesstraat 19

6836ML Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van Sonsbeeck makelaars

€ 485.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 496.550

Precio de compra /m²: € 4.075

Galería de fotos

Robert de Vriesstraat 19 Arnhem
Foto 1

Descripción

Sommige huizen voelen meteen goed zodra je binnenkomt, Robert de Vriesstraat 19 is er zo één. Een nette, goed onderhouden woning met vier slaapkamers, een open keuken, een lichte woonkamer met uitzicht op de tuin en een praktische garage. Hier is met zorg en aandacht gewoond, en dat merk je aan alles. Zo heeft de woning ook een uitstekend energielabel, maar liefst A++.  Gelegen in de kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd is dit een perfect huis voor doorstromers, jonge gezinnen of iedereen die wil verhuizen zonder te hoeven klussen. Bijzonderheden van de woning:  + Hybride warmtepomp (2024) + Mechanische ventilatie gestuurd op vochtigheid en CO2 (2024) + 8 zonnepanelen + Energielabel A++ + Keuken voorzien van nieuwe deuren (2020) + Buitenkozijnen geschilderd door erkend schildersbedrijf (2022) + Veel privacy door vrije ligging aan de achterzijde.  + Parkeerplek op eigen terrein + Kindvriendelijke buurt Indeling: Begane grond De ruime woonkamer heeft grote raampartijen, volop ruimte voor een gezellige zithoek en openslaande deuren naar de tuin. Bij de open keuken is er voldoende plek voor een grote keukentafel, zodat je tijdens het koken er gezellig bij kan zitten. De keuken is voorzien van een ruim aanrechtblad, een kookplaat, gasfornuis, afzuigkap, oven en koelkast. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vind je drie comfortabele slaapkamers en een badkamer. Vanuit de slaapkamer aan de tuinzijde kijk je via het charmante Franse balkon uit op het groen. De badkamer is voorzien van zowel een douche als een ligbad, een wastafelmeubel en een toilet. Dankzij het raam is er volop daglicht en natuurlijke ventilatie. Tweede verdieping Deze verdieping heeft een royale vierde slaapkamer met twee ingebouwde kasten en een overloop met de cv-ketel en aansluitingen voor het witgoed. Achter de schotten is extra opbergruimte. Buitenruimte De achtertuin gelegen op het noord/oosten van circa 87 m² is een heerlijke plek om te ontspannen. De tuin is speels aangelegd met verschillende paden, veel groen en meerdere zitjes om te relaxen. De achtertuin grenst direct aan de achtergelegen groenstrook. Locatie: De woning is gelegen in de kindvriendelijke wijk Rijkerswoerd. De lichte kleurstellingen en ruime opzet van de buurt maken het een ideale plek voor gezinnen, starters en ouderen. Kinderen kunnen hier vrij spelen in de rustige omgeving, terwijl jij geniet van de nabijheid van het winkelcentrum, scholen, kinderopvang en openbaar vervoer, allemaal op loopafstand. Voor ontspanning vind je het Zeegbos, Park Lingezegen en de Rijkerswoerdse plassen dichtbij. De fietssnelweg tussen Arnhem en Nijmegen loopt door de wijk. Bovendien zijn belangrijke uitvalswegen zoals de Pleyroute naar Arnhem-Noord, A15, A325 en A50 snel bereikbaar. Bereikbaarheid: + Treinstation 3,5 km + Bushalte 245 m + Centrum 3,0 km + Snelweg afrit 3,0 km + Supermarkt 334 m + Kinderopvang 2,9 km + School 172 m + Speeltuin 51 m Aanvaarding: In overleg. Zien we jou binnenkort? Bel snel voor een bezichtiging! De vermelde afmetingen zijn circa maten. Eventuele afwijkingen tussen de werkelijke en opgegeven circa maten/oppervlakten leiden niet tot enig recht op schadevergoeding. Er kunnen geen rechten worden ontleend aan de inhoud van deze specificaties. Bekijk alle kenmerken

Hipoteca berekenen

€ 485.000

Coste del comprador (estimado): € 11.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 496.550

3,04%

Anualmente

%

€ 24.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 485.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
214 m²
Contenido
482 m³
Otra zona interior
20 m²
Área del jardín trasero
87 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1997
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en warmtepomp
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2024, eigendom)
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
10-10-2025
Fecha de venta
20-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • frans balkon
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6836

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.