Ir directamente al contenido
Logotipo de Open makelaars & hypotheken

Schepen Leijdeckerstraat 18

6831KG Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 449.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 460.340

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

Schepen Leijdeckerstraat 18 Arnhem
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

In een rustig, autoluw hofje waar kinderen onbekommerd buiten kunnen spelen vind je deze volledig gerenoveerde hoekwoning. Denk aan moderne details zoals een matzwarte keuken met marmerlook blad, een cinewall met gashaard en een tuin die rechtstreeks uit een woontijdschrift lijkt te komen. Deze woning, met een energielabel B, is van top tot teen in 2022 gerenoveerd. Alles is strak, smaakvol en helemaal van nu. Dit is jouw kans om instapklaar te wonen in een huis waar je verder nergens nog naar omkijkt. Interesse? Plan vandaag nog een bezichtiging in! Vanaf 29 augustus is de Facebook live bezichtiging te bekijken via onze Facebook pagina. Indeling Begane grond: De chique zwarte voordeur verwelkomt je in de hal met toegang tot een modern toilet. Vanuit hier loop je door naar de trendy woonkamer met open keuken. De woonkamer is voorzien van vloerverwarming, zodat je altijd warme voeten hebt, en heeft ruimte voor een royale hoekbank gericht op een cinewall mét gashaard. Achter de zwarte loftdeur onder de trap is een handige provisiekast. De matzwarte keuken (vernieuwd in 2022) is een echte blikvanger, dankzij het marmerlook blad en het schiereiland met plek voor twee barkrukken. Luxe details zoals een wijnklimaatkast maken het helemaal af. Hier is ruimte voor een gezellige eettafel van zes personen die perfect aansluit bij de rest van de woonkamer. Via de deur stap je zo de achtertuin in. Eerste verdieping: De strakke zwarte trap brengt je naar de eerste verdieping. Hier vind je drie goed bemeten slaapkamers (15, 10 en 9 m²), allemaal stijlvol afgewerkt. De hoofdslaapkamer beschikt over een airco in een beige tint die perfect past bij de rest van de woning. De badkamer? Een juweeltje! Super modern, met ligbad (inclusief verlichting eronder), een inloopdouche, zwarte stalen glazen scheidingswand en een wastafel met houtlook meubel. Het raam zorgt voor licht én frisse lucht. Tweede verdieping: Boven kom je op een overloop met ruimte voor je wasmachine, mooi verlicht door een dakraam. Verder vind je hier een riante vierde slaapkamer (19 m²), dé ideale plek voor bijvoorbeeld een kantoor of hobbykamer. Ook hier is volop bergruimte achter de knieschotten. Buiten: De tuin op het zuidoosten is een absolute eyecatcher. Strakke lijnen met grijze tegels, modern kunstgras en roze hortensia’s in een plantenbak. Je kunt hier heerlijk dineren in het zonnetje of relaxen op de loungebank onder de zwartgeverfde overkapping. Extra fijn: er is een berging én een achterom. Voor de woning ligt een strak aangelegde voortuin met ruimte voor één auto. Ligging Deze woning ligt in de kindvriendelijke wijk Kronenburg, in een autoluw hofje waar kinderen veilig kunnen spelen. Voor je dagelijkse boodschappen en een middagje shoppen kun je terecht in winkelcentrum Kronenburg, op slechts 10 minuten loopafstand. Dit uitgebreide winkelcentrum biedt alles wat je nodig hebt, van supermarkten en modewinkels tot gezellige horecagelegenheden. Zin om de natuur op te zoeken? Binnen 5 minuten fietsen sta je bij kinderboerderij De Korenmaat, een heerlijke plek voor jong en oud. Je bent via de fietssnelweg binnen 15 minuten in het centrum van Arnhem. Liever met het openbaar vervoer? Meerdere buslijnen in de buurt brengen je snel naar Arnhem Centraal. Wil je de stad uit? Via de A325 en A12 rijd je in no-time richting Nijmegen, Utrecht of andere steden. Bijzonderheden: - Hoekwoning met energielabel B - Volledig gerenoveerd in 2022 - Woonoppervlak van 119 m² - 4 ruime slaapkamers - Fraai aangelegde achtertuin op het zuidoosten - Luxe keuken en badkamer (ook uit 2022!) - Vloerverwarming op de benedenverdieping - Kindvriendelijke ligging in een autoluw hofje - Kinderboerderij en speeltuinen op loopafstand - Strakke voortuin met plek voor 1 auto - Buitenkozijnen geschilderd in 2023 Meer weten over deze woning? Ben jij op zoek naar een woning die je alleen maar hoeft in te richten en waar je het hele jaar door comfortabel woont? Stop dan met zoeken, want de Schepen Leijdeckerstraat 18 in Arnhem heeft het allemaal! Ben je benieuwd… *hoe je een slimmere koper wordt; *en zo andere kopers een stap voor bent; *hoe je handiger zoekt naar jouw perfecte woning; *hoe wij ook de woningen voor je vinden die nog niet op Funda staan; *hoe wij het mogelijk maken om te kopen zonder voorbehoud van financiering? Neem contact met ons op voor een oriënterend gesprek. We vertellen je graag over onze aanpak, zonder verdere verplichtingen.

Hipoteca berekenen

€ 449.500

Coste del comprador (estimado): € 10.840

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.990) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 460.340

2,78%

Anualmente

%

€ 22.475

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 449.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
119 m²
Área del lote
197 m²
Contenido
423 m³
Espacio de almacenamiento externo
5 m²
Área del jardín trasero
100 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel en elektrische boiler
Caldera CV
Intergas HR (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-08-2025
Fecha de venta
20-09-2025

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en rolluiken

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6831

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.