Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Willemsen Garantiemakelaars

Schijndelstraat 47

6844GL Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 435.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 445.550

Precio de compra /m²: € 4.223

Galería de fotos

Schijndelstraat 47 Arnhem
Foto 53

Descripción

Tweekapper met multifunctionele serre en een royale garage. Wanneer de gezinsdynamiek verandert, groeit de behoefte aan vierkante meters die flexibel in te richten zijn. Aan de Schijndelstraat 47 in De Laar-West staat een woning die die praktische ruimte biedt én de mogelijkheid heeft om mee te groeien met jouw toekomstplannen. Met een diepe achtertuin op het zuidwesten, een vrijstaande stenen garage van 19 m² en een dichte serre met houtkachel is dit een functioneel basishuis met veel potentie. Rondleiding: Bij binnenkomst tref je de toiletruimte, een praktische provisieruimte, de trapopgang naar de eerste verdieping en de toegang tot de leefruimtes. Aan de voorzijde van de woning bevindt zich de royale keuken. Deze is voorzien van alle gemakken en biedt een functionele, nette basis voor dagelijks gebruik. Aan de achterzijde ligt de tuingerichte woonkamer. Grote ramen van de achtergevel zorgen voor veel direct lichtinval en bieden vrij zicht op de aangrenzende serre. De serre (ruim 20 m²) functioneert als een extra leeflaag en is direct verbonden met de woonkamer. Dankzij de kamerbrede glazen schuifwanden is deze ruimte wind- en waterdicht af te sluiten, waardoor je deze 365 dagen per jaar kunt benutten. Een robuuste houtkachel zorgt hier in de koudere maanden voor warmte, wat de ruimte geschikt maakt als extra zithoek, speelkamer of thuiswerkplek. In de zomer schuif je de glazen panelen open om de tuin direct bij de leefruimte te betrekken. Op de eerste verdieping bevinden zich momenteel twee ruime slaapkamers en de badkamer, welke is uitgerust met een douche, een tweede toilet en een wastafel. De indeling van deze verdieping is eenvoudig aan te passen: door de ruime opzet en de positionering van de ramen is het realiseren van een derde slaapkamer op deze etage een relatief eenvoudige ingreep. De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap. Mede dankzij de dakkapel is hier al een royale slaapkamer aanwezig. De voorzolder is voorzien van een dakraam voor helder licht, de opstelplaats voor de cv-installatie en de aansluitingen voor de wasmachine en droger. Ook op deze verdieping is er voldoende ruimte om een extra, compacte werkkamer of extra slaapkamer te realiseren. Buitenleven & Garage: De achtertuin is met een diepte van ruim 14 meter en een oppervlakte van circa 85 m² opvallend ruim. Door de ligging op het zuidwesten profiteer je hier optimaal van de middag- en avondzon. De tuin beschikt over een achterom en biedt veel privacy. Achterin de tuin staat de vrijstaande stenen garage van 19 m². Deze is voorzien van een eigen elektra-aansluiting en is daarmee de ideale plek voor het stallen van een auto of motoren, het inrichten van een werkplaats of als royale opslagcapaciteit. Omgeving: De woning staat in een rustig en ruim opgezet deel van De Laar-West. Voor de dagelijkse boodschappen ligt het wijkwinkelcentrum op minder dan 500 meter afstand, wat neerkomt op slechts een paar minuten lopen. Basisscholen, een sporthal en medische voorzieningen bevinden zich eveneens in de directe nabijheid. NS-station Arnhem-Zuid ligt op circa 4 minuten fietsen (ongeveer 1,2 kilometer), met directe verbindingen naar Arnhem Centraal en Nijmegen. De uitvalswegen (A12, A50, A325 en A15) zijn snel bereikbaar. Voor buitensport en recreatie ligt het gebied rondom de Rijkerswoerdse Plassen op ongeveer 10 minuten fietsen. Bouwtechnisch & Aanpassingen: + Energielabel: C + Verwarming & warm water: Vaillant ecoTEC plus cv-ketel (bouwjaar 2014) + Isolatie: Grotendeels voorzien van HR++ beglazing + Keuken & apparatuur: Opstelling uit 2014 met o.a. 2 ovens (functionele, nette staat), vaatwasser uit 2020 + Potentie: De huidige indeling telt 3 slaapkamers, maar is op de eerste en tweede verdieping intern uit te breiden naar 4 of 5 slaapkamers. De badkamer en keuken zijn functioneel en netjes, maar weerspiegelen de bouwjaren. Ben je op zoek naar een gezinshuis dat flexibel kan meegroeien met jouw ruimtebehoefte en zoek je een serieuze garage? Schijndelstraat 47 is gereed voor een bezichtiging. Aanvaarding: in overleg. Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan: schijndelstraat47.nl Disclaimer: Alle vermelde afmetingen zijn indicatief. Aan eventuele afwijkingen kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 435.000

Coste del comprador (estimado): € 10.550

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 8.700) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 445.550

2,78%

Anualmente

%

€ 21.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 435.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
103 m²
Área del lote
198 m²
Contenido
382 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
20 m²
Espacio de almacenamiento externo
19 m²
Área del jardín trasero
85 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1986
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
22-05-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6844

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.