Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Seytweg 39

6816PH Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 945.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 965.750

Precio de compra /m²: € 4.295

Galería de fotos

Seytweg 39 Arnhem
Foto 55
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

U wilt graag landelijk en vrijstaand wonen in Arnhem? Dat kan zeker in deze buitengewoon fraaie en bosrijke rustige omgeving op Schaarsbergen in Arnhem-Noord. Deze vrijstaande woning heeft een garage, is gebouwd in 1979, volledig onderkelderd en verzorgd en goed onderhouden. Het woonoppervlak bedraagt maar liefst 220 m2 en het perceeloppervlak 643 m2. De woning beschikt over drie volwaardige woonlagen, waaronder een groot multifunctioneel souterrain. Ook is er een fijne zonnige tuin. Als u zich in de achtertuin bevindt, heeft u direct zicht op de natuur: u ziet bomen en ander groen. De wijk is rustig en verkeersluw waardoor rust is gegarandeerd en uw kunnen kinderen naar hartelust op straat kunnen spelen. In de directe nabijheid bevindt zich het bos van Het Geldersch Landschap. Een wandeling met de hond naar Landgoed Groot Warnsborn, voor een cappuccino? Met de mountainbike erop uit? Of even snel een “rondje weiland” met zacht wuivend graan terwijl de zon opkomt? Ook de zonsondergangen zijn hier fenomenaal. Werkelijk een genot om hier te mogen wonen. Dat ligt nu binnen handbereik, met dit heerlijke woonhuis dat u gelijk bij binnenkomst als een dierbare omarmt. U voelt dat direct: Thuiskomen, met een hoofdletter T. Ook treft u op deze markante locatie tal van voorzieningen die het u makkelijk maken: op loopafstand bevindt zich hockeyclub Upward en voetbalvereniging SML, en zijn de tennisbanen van de Hoogkamp en een manege in enkele minuten per fiets bereikbaar. Ook bent u zo in de binnenstad en op het centraal station van Arnhem: met de fiets in nog geen 10 minuten. Diverse lagere- en middelbare scholen zijn goed en snel bereikbaar. Dat geldt ook voor diverse winkels op de Hoogkamp en in de Burgemeesterswijk. Nationaal park de Hoge Veluwe, Burgers Zoo en Het Openluchtmuseum zijn eveneens op fietsafstand gelegen. En binnen enkele autominuten bereikt u de A12 en A50. Kortom: Een heerlijk, royaal geheel onderkelderd gezinshuis op werkelijk een top-locatie. U bent van harte welkom om dit persoonlijk te ervaren. Indeling: Souterrain: Het souterrain is te bereiken via een vaste trap, heeft een hoogte van 2,40 meter en bevindt zich onder de gehele woning. Het souterrain is een multifunctionele ruimte en biedt talloze mogelijkheden, zoals het creëren van extra slaap-/werkkamers, een kantoor aan huis of een praktijkruimte. Op dit moment is deze verdieping ingedeeld in hal met bergkast, een slaapkamer met een sauna, een study en een ruime berging met wasmachine en CV opstelling. Begane grond: Overkapping en een ruime entree met toiletruimte, garderobe, trapopgang en toegang naar de woonkamer. Deze royale lichte L-vormige woonkamer heeft een open haard en een schuifpui naar de tuin. De open keuken is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en beschikt over diverse inbouwapparatuur. De ruime garage is via de voorzijde van de woning en de achtertuin te bereiken. 1e Verdieping: Ruime overloop met toegang naar 4 slaapkamers, toiletruimte en de gastenbadkamer. De ouderslaapkamer is ruim, heeft een balkon en toegang naar een eigen badkamer. Deze 2e badkamer heeft een ligbad, wastafelmeubel en een bidet. Daarnaast zijn er 3 (kinder) slaapkamers. De gasten/kinderbadkamer beschikt over een wastafel en een inloopdouche. Dankzij de plafonds die in de nok van het huis doorlopen voelt deze verdieping erg ruimtelijk en maakt dit de slaapkamers extra aantrekkelijk. Tuin: De tuin is keurig onderhouden en zonnig dankzij de ligging op het zuidwesten. Er is een zonnig terras een gazon en borders. Aan de voorzijde bevindt zich een oprit naar de ruime garage. Bijzonderheden: - Geheel onderkelderd; - Vijf slaapkamers en twee badkamers; - Vrijstaande woning op Schaarsbergen; - Fantastische locatie in het groen; - Souterrain onder de gehele woning, hoogte 2,40 meter. - Ruime garage; - Energielabel D; - 220 m2 woonoppervlak en 643 m2 perceel.

Hipoteca berekenen

€ 945.000

Coste del comprador (estimado): € 20.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 18.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 965.750

3,04%

Anualmente

%

€ 47.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 945.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
2 badkamers en 2 aparte toiletten
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
220 m²
Área del lote
643 m²
Contenido
818 m³
Otra zona interior
28 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Área del jardín trasero
322 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1979
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en heteluchtverwarming
Agua tibia
Gasboiler
Caldera CV
Gas gestookt combiketel, eigendom
Etiqueta energética
D

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
12-06-2025
Fecha de venta
17-08-2025

Instalaciones del baño

Sauna, bidet, dubbele wastafel, ligbad, douche, en wastafel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Sauna
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6816

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.