Ir directamente al contenido
Logotipo de Braam Makelaardij

Sloetstraat 118

6821CZ Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 4.508

Galería de fotos

Sloetstraat 118 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Gelegen in een van de meest populaire woonwijken van Arnhem-Noord, vindt u deze vakkundig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte benedenwoning met een besloten achtertuin, een bovengemiddelde stahoogte van 2.40m, in het souterrain en een aangebouwd gastenverblijf. Naast een royale living met houthaard en luxe keuken met kookeiland, vindt u in het gerealiseerde souterrain drie volwaardige slaapkamers met daglichttoetreding, een walk in closet en een luxe badkamer met whirlpool en dubbele douche. In het aangebouwde gastenverblijf (2020) bevindt zich een tweede badkamer met douche en derde toilet. Met een woonoppervlakte van 122m2 en vloerverwarming op beide woonlagen, biedt deze woning u alles wat u nodig heeft om comfortabel te wonen. Op loopafstand van het bruisende hart van City Arnhem met de voordelen van een levendige wijk, het Sonsbeekpark, de warme bakker, de lokale snackbar, Café Nescio, hippe restaurants, speeltuin, twee basisscholen en het voortgezet onderwijs om de hoek! Wij noemen slechts enkele bijzonderheden van deze woning. De overige bespreken we graag tijdens uw bezichtiging! Indeling Begane grond Overdekte entree, hal met meterkast en Portugese vloer, luxe toiletruimte met fraai vormgegeven fontein, toegang tot de woonkamer en de luxe open keuken. De greeploze keuken met kookeiland en hoge apparatenkasten, gesitueerd aan de voorzijde van de woning, is uiteraard voorzien van alle gemakken (o.a. combi-oven, stoomoven, 90cm solo-oven, Wave afzuigschouw, koelkast, vriezer, 5-pits gaskookplaat, koffiezetapparaat, vaatwasser). Via de doorloop langs de eethoek, naar de L-vormige living. De visgraat-PVC-vloer met vloerverwarming, een houthaard, de glad gestucte wanden en (geïsoleerde) plafonds geven deze ruimte een warme en luxe sfeer. Daarnaast geniet u door de grote raampartijen aan de achterzijde van deze woning van veel natuurlijke lichtinval en verlenen twee schuifdeuren u toegang tot de speels ingedeelde stadstuin met een geïsoleerde berging. Souterrain: Via de vaste trap naar de hal in het souterrain met een stahoogte van 2.40M. De centrale hal, met toegang tot een walk in closet, drie slaapkamers en de badkamer, is voorzien van vier vaste kasten welke respectievelijk in gebruik zijn als wasmachine-/droger ruimte, technische ruimte met CV-opstelling, het mechanisch ventilatie systeem en de verdeler voor de vloerverwarming. De volwaardige slaapkamers zijn allen voorzien van daglichttoetreding, uitgevoerd met hardhouten kozijnen met een draai-kiepraam of een schuifdeur naar de achterzijde van de woning, HR++ beglazing, glad gestucte wanden en (geïsoleerde) plafonds met inbouwverlichting. Grenzend aan de ouderslaapkamer bevindt zich een luxe badkamer, welke is voorzien van een dubbele inloopdouche, whirlpool, een fraai wastafelmeubel met twee waskommen, luxe douche- en wandgarnituren, een tweede toilet, inbouwverlichting, TV-aansluiting en glad gestucte (beal-mortex) afwerking. Verder bevindt zich ter hoogte van het souterrain een aangebouwd gastenverblijf, voorzien van een (vierde) volwaardige slaapkamer met daglichttoetreding, een moderne badkamer met inloopdouche, badkamermeubel, derde toilet, mechanische ventilatie en een handdoekradiator. Tuin Via de de schuifpui van de slaapkamer in het souterrain, de schuifpui van het gastenverblijf en de trapopgang naar de hoger gelegen achtertuin. Sfeervolle en onderhoudsarme stadstuin, voorzien van diverse beplanting, erfafscheiding, kunstgras en een geïsoleerde houten berging met daklicht en elektra. Bijzonderheden • Vakkundig gerenoveerde en hoogwaardig afgewerkte benedenwoning met 4 slaapkamers en 2 badkamers; • Souterrain met een bovengemiddelde stahoogte van 2.40m. en aangebouwd gastenverblijf (2020); • Vloer-, muur-, wand- en verdiepingsvloerisolatie; • Houten kozijnen, schuif- en draai/kiepramen met HR++ beglazing aanwezig; • Natuurlijke ventilatie en mechanisch ventilatiesysteem; • Onderhoudsvriendelijke stadstuin met vrijstaande geïsoleerde houten berging; • Centrale verwarming, vloerverwarming en warmwatervoorziening middels CV-ketel; • CV-ketel Nefit Topline Aquapower CW6 (geplaatst ten tijde van renovatie 2015 - laatst onderhouden 2025); • Alle voorbereidingen om de bestaande CV uit te breiden met een warmtepomp zijn aanwezig (Remeha Elga) • Schilderwerk buiten en binnen uitgevoerd in 2023; • De woning is voorzien van eigen elektra, gas- en watermeter; • Parkeergelegenheid (vergunningsvrij) aan de voorzijde van de woning en in de directe omgeving; • Nabij alle woonvoorzieningen en gunstig gelegen ten opzichte van openbaar vervoer, uitvalswegen en snelwegen; • Aanvaarding in overleg en op korte termijn mogelijk. Kortom, een zeer fraaie benedenwoning met gastenverblijf, in de nabijheid van de natuur en de grote stad binnen handbereik. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,04%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, benedenwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
2 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
Begane grond

Áreas y volúmenes

Superficie construida
122 m²
Contenido
403 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
4 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1890
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Schilddak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel, open haard en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Topline Aquapower HRC 25 CW6 (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Contribución periódica de la VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
No
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
07-12-2025
Fecha de venta
28-02-2026

Instalaciones del baño

Dubbele wastafel, 2 inloopdouches, 2 toiletten, vloerverwarming, 2 wastafelmeubels, en whirlpool

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • rookkanaal
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.