Ir directamente al contenido
Logotipo de Peets Makelaardij B.V.

Sonsbeekweg 36 2

6814BD Arnhem • Gelderland

Vendido Buyer's agent: Van Sonsbeeck makelaars

€ 579.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 592.430

Precio de compra /m²: € 5.514

Galería de fotos

Sonsbeekweg 36 2 Arnhem
Foto 45
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen met uitzicht over het Sonsbeekpark én de stad binnen handbereik! DE WONING Dit karakteristieke appartement uit 1910 combineert hoge plafonds en grote ramen met het comfort van nu. Met twee slaapkamers, een sfeervolle gashaard, balkon op het zuidoosten en een inpandige berging is dit een plek waar je je meteen thuis voelt. Het appartement ligt op de tweede verdieping van een prachtig herenhuis en ademt sfeer door de hoge ramen, het vele licht en de authentieke details zoals het glas in lood. De woonkamer met gashaard biedt een warm en gezellig gevoel, terwijl de moderne cv-installatie zorgt voor praktisch wooncomfort. De keuken is netjes en compleet en het balkon op het zuidoosten is de perfecte plek om van de ochtend- en middagzon te genieten. Daarnaast is er een handige inpandige berging, ideaal voor extra opslag en een schuur voor bijvoorbeeld fietsen. DE LOCATIE De Sonsbeekweg 36-2 ligt op een van de mooiste plekken van Arnhem: direct naast Park Sonsbeek. Dit park is echt het hart van de stad, waar je kunt wandelen langs de watervallen, picknicken op het gras of neerstrijken bij Brasserie de Boerderij of Café de Palatijn. Voor een bezoek aan de evenementen in het park, waaronder Arnhem Proeft, Sonsbeek Theater Avenue of Sonsbeek 2026 (Europa’s oudste periodieke tentoonstelling voor kunst in de openbare ruimte), hoef je alleen maar de weg over te steken. Ook Park Zypendaal en Klarenbeek liggen om de hoek, perfect voor een hardlooprondje of een rustige wandeling. Binnen een paar minuten fietsen ben je in de binnenstad van Arnhem, waar je alles vindt: van de bekende winkelstraten tot unieke boetiekjes in het Modekwartier. Voor koffie of lunch kun je terecht bij hotspots als Stan & Co, The Green Rose of de gezellige terrasjes op de Korenmarkt. Voor de dagelijkse boodschappen zijn er meerdere supermarkten en speciaalzaken in de buurt. Qua bereikbaarheid zit je hier ideaal. Station Arnhem Centraal ligt op loopafstand, met directe treinverbindingen naar Utrecht, Nijmegen en Amsterdam. Met de auto ben je binnen enkele minuten op de A12 richting Utrecht en Duitsland, de A50 richting Apeldoorn en Eindhoven en de A325 richting Nijmegen. DE INDELING Via de gezamenlijke entree met trap of lift kom je op de tweede verdieping. De hal geeft toegang tot alle vertrekken. De woonkamer met grote ramen biedt een prachtig uitzicht richting het groen van het park. Er zijn twee goed bemeten slaapkamers, een lichte badkamer en een moderne keuken met inbouwapparatuur. Vanuit de tweede slaapkamer bereik je het balkon op het zuidoosten. Het appartement beschikt verder over een inpandige berging, ideaal voor de fiets of opslag. Bijzonderheden - Bouwjaar 1910; - Woonoppervlakte ca. 105 m²; - Gelegen op de tweede verdieping; - Twee slaapkamers; - Cv-ketel en sfeervolle gashaard; - Inpandige berging en schuur; - Balkon op het zuidoosten; - Karakteristiek pand met hoge ramen en veel licht; - Aan Park Sonsbeek, nabij centrum Arnhem en station; - Oplevering in overleg.

Hipoteca berekenen

€ 579.000

Coste del comprador (estimado): € 13.430

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.580) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 592.430

3,04%

Anualmente

%

€ 28.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 579.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, portiekwoning (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
105 m²
Contenido
387 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
28 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1910
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel en gashaard
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2020, eigendom)
Etiqueta energética
F

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan drukke weg, aan park, beschutte ligging, in bosrijke omgeving, in centrum, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Betaald parkeren, openbaar parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
01-10-2025
Fecha de venta
08-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, en toilet

Características adicionales

  • Dakraam
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en rookkanaal

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.