Ir directamente al contenido
Logotipo de S-Makelaars

Spijkerstraat 20

6828DL Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 1.080.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.103.450

Precio de compra /m²: € 2.842

Galería de fotos

Spijkerstraat 20 Arnhem
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Statig herenhuis met tuin en dakterrassen in de geliefde Spijkerbuurt! In de levendige en gewilde Spijkerbuurt staat dit indrukwekkende herenhuis uit 1878, met een woonoppervlakte van maar liefst ca. 380 m² en een inhoud van 1.357m³. Het pand ademt de sfeer van vroeger en biedt talloze mogelijkheden voor de toekomst. Ruimte, karakter en eindeloze mogelijkheden op loopafstand van het bruisende centrum van Arnhem! Momenteel is het herenhuis opgedeeld in meerdere appartementen ten behoeve van verhuur, maar het leent zich ook uitstekend om te transformeren tot een riant familiehuis, een combinatie van wonen en werken, of een deels verhuurd pand. Met vier woonlagen, twee dakterrassen en een zonnige stadstuin biedt dit pand ruimte voor elke woonwens. De woning wordt aangeboden met een 'bieden vanaf' prijs. Alle biedingen boven de vermelde prijs worden door verkopers serieus in overweging genomen. Indeling Souterrain: Het ruime souterrain biedt volop mogelijkheden: ideaal voor een extra appartement, gastenverblijf of werkruimte. Momenteel is de ruimte ingedeeld met een woonkamer/keuken, een stookruimte met cv-installatie voor het gehele pand en een badkamer met douche, wastafel en toilet. Begane grond: Via de entree met meterkast toegang tot twee appartementen: – Appartement 1: woonkamer met keuken, slaapkamer en badkamer met toilet, douche en wastafel. – Appartement 2: royaal appartement met keukenblok, ruime woonkamer, slaapkamer aan de achterzijde en badkamer met douche, toilet en wasmachineaansluiting. Vanuit dit appartement is de zonnige achtertuin op het zuiden bereikbaar, voorzien van achterom en berging. Eerste verdieping: Overloop met toegang tot twee slaapkamers aan de voorzijde. Aan de achterzijde bevindt zich een derde appartement met twee (slaap)kamers, keuken, badkamer en wasmachineaansluiting. Dit appartement beschikt over een ruim dakterras op het zuiden. Tweede verdieping: Overloop met twee Velux-dakramen en separaat toilet met fontein. De verdieping beschikt verder over een badkamer met douche en dubbele wastafel, een woonkamer en drie ruime slaapkamers, waarvan één toegang biedt tot het tweede dakterras. Bijzonderheden Bijzonderheden – Bouwjaar 1878; – Woonoppervlakte ca. 380 m², waarvan 128 m² souterrain' – Perceeloppervlakte 150 m²; – Gebouw gebonden buitenruimte 37 m²; – Dakisolatie en nagenoeg volledig dubbel glas; – Uitgebreide meterkast met 3-fase aansluiting; – Eigen tuin met achterom; – Twee zonnige dakterrassen; – Gelegen in de bruisende en geliefde Spijkerbuurt, op loopafstand van winkels, horeca, theater en het centrum van Arnhem; Waarom dit pand uniek is: Zelden komt er een woning beschikbaar die zóveel ruimte, karakter en flexibiliteit biedt. Of je nu zoekt naar een statige woning met royale leefruimte, een investeringsobject met meerdere appartementen, of een combinatie van beide — dit herenhuis biedt het allemaal. Een kans om te wonen, te investeren of te creëren op één van de mooiste plekken van Arnhem! Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 1.080.000

Coste del comprador (estimado): € 23.450

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.600) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.103.450

3,04%

Anualmente

%

€ 54.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.080.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, herenhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
13 habitaciones
Habitaciones de dormir
8 dormitorios
Baños
5 badkamers en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
380 m²
Área del lote
155 m²
Contenido
1357 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
37 m²
Área del jardín trasero
39 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1878
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, grotendeels dubbelglas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Excellent (gas gestookt combiketel uit 2000, eigendom)
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Aparcar
Betaald parkeren en parkeervergunningen

Planificación

Ofrecido desde
29-10-2025
Fecha de venta
25-02-2026

Instalaciones del baño

4 douches, 3 toiletten, en 4 wastafels

Características adicionales

  • Glasvezelkabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.