Ir directamente al contenido
Logotipo de Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

St. Elisabethshof 35

6812AV Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 545.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 557.750

Precio de compra /m²: € 4.954

Galería de fotos

St. Elisabethshof 35 Arnhem
Foto 40
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Dit fijne appartement ligt in het monumentale Sint Elisabeths Gasthuis, dat tot eind vorige eeuw in gebruik was als ziekenhuis. Na een uitgebreide renovatie kreeg het zijn huidige functie als luxe woongebouw. Veel kenmerkende elementen, zoals de hoge plafonds, zijn bewaard gebleven – ook in het appartement. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor een heerlijk lichte woning. De openslaande deuren naar het royale terras dragen daar nog extra aan bij. Tel daar de twee lichte slaapkamers bij op en je vindt hier een prettig thuis. Ook de ligging in de gezellige wijk Lombok is ideaal. Met station Arnhem Centraal en het levendige stadscentrum op loopafstand is er volop dynamiek. Tegelijkertijd vind je hier alle rust en ruimte. Je wandelt bijvoorbeeld zó naar landgoed Mariëndaal om even uit te waaien. Ook Park Sonsbeek is vlakbij. Of ga de brug over om te genieten van het rivierlandschap van Meinerswijk. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een grote supermarkt, zijn in de buurt. En in het gebouw zelf zit een gezondheidscentrum met onder meer een tandarts en fysiotherapeut. Indeling Het begint al goed met de entree in de statige hal van het appartementencomplex. Als je binnenkomt via deze ingang aan de voorzijde bevindt het appartement zich direct op de begane grond. Maak je gebruik van de lager gelegen ingang aan de zijkant, dan bereik je de woning via de monumentale trap of met de lift op de eerste etage. De voordeur van de woning ligt aan een ruime gang met originele tegelvloer en volop lichtinval. Je komt binnen in de hal met rechts de bergkast en separaat toilet. Vervolgens loop je rechts langs de keuken de woonkamer in. Het hoge plafond, de openslaande deuren naar het dakterras en de grote vensterramen geven het vertrek een lichte en ruimtelijke uitstraling. De houten vloer, die in de hele ruimte is doorgetrokken, benadrukt dat gevoel nog eens. De u-vormige keuken is voorzien van onder andere een elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De kastenwand maakt slim gebruik van de hoogte, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. Het terras bereik je via een opstapje. Een heerlijke plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of een borrel om de dag te besluiten. De twee slaapkamers liggen aan de andere kant van de hal. De grootste kamer heeft ook weer mooie hoge ramen en grenst direct aan de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is ook toegankelijk via de hal. Bijzonderheden • Fijn appartement in een monumentaal gebouw met parkachtige buitenruimte • Ruime en lichte woonkamer met hoog plafond (3,81 meter) • Royaal terras (bijna 60 vierkante meter) • De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een fraaie massief eikenvloer • Eigen berging separaat in de onderbouw • Parkeren kan in de parkeergarage bereikbaar via de rechterzijde van het gebouw • Gezamenlijke sportfaciliteiten en ontmoetingsruimte in het gebouw • De cv-installatie is van het merk Nefit Proline NxT 2017 • In ca. 2001 is het geheel getransformeerd naar wonen en is het gehele gebouw aan de binnenzijde geïsoleerd • Actieve VvE, met gezamenlijke opstalverzekering, meer jaren onderhoudsplanning en jaarlijkse vergaderingen

Hipoteca berekenen

€ 545.000

Coste del comprador (estimado): € 12.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 10.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 557.750

3,04%

Anualmente

%

€ 27.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 545.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
4 woonlagen
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
110 m²
Contenido
530 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
59 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1897
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Etiqueta energética
NIET VERPLICHT

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Box
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
19-09-2025
Fecha de venta
21-02-2026

Instalaciones del baño

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6812

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.