Aller directement au contenu
Logo de Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

St. Elisabethshof 35

6812AV Arnhem • Gelderland

Vendu

€ 545.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 557.750

Prix d'achat /m²: € 4.954

Galerie de photos

St. Elisabethshof 35 Arnhem
Photo 40
Afficher le profil pour les médias.

Description

Dit fijne appartement ligt in het monumentale Sint Elisabeths Gasthuis, dat tot eind vorige eeuw in gebruik was als ziekenhuis. Na een uitgebreide renovatie kreeg het zijn huidige functie als luxe woongebouw. Veel kenmerkende elementen, zoals de hoge plafonds, zijn bewaard gebleven – ook in het appartement. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor een heerlijk lichte woning. De openslaande deuren naar het royale terras dragen daar nog extra aan bij. Tel daar de twee lichte slaapkamers bij op en je vindt hier een prettig thuis. Ook de ligging in de gezellige wijk Lombok is ideaal. Met station Arnhem Centraal en het levendige stadscentrum op loopafstand is er volop dynamiek. Tegelijkertijd vind je hier alle rust en ruimte. Je wandelt bijvoorbeeld zó naar landgoed Mariëndaal om even uit te waaien. Ook Park Sonsbeek is vlakbij. Of ga de brug over om te genieten van het rivierlandschap van Meinerswijk. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een grote supermarkt, zijn in de buurt. En in het gebouw zelf zit een gezondheidscentrum met onder meer een tandarts en fysiotherapeut. Indeling Het begint al goed met de entree in de statige hal van het appartementencomplex. Als je binnenkomt via deze ingang aan de voorzijde bevindt het appartement zich direct op de begane grond. Maak je gebruik van de lager gelegen ingang aan de zijkant, dan bereik je de woning via de monumentale trap of met de lift op de eerste etage. De voordeur van de woning ligt aan een ruime gang met originele tegelvloer en volop lichtinval. Je komt binnen in de hal met rechts de bergkast en separaat toilet. Vervolgens loop je rechts langs de keuken de woonkamer in. Het hoge plafond, de openslaande deuren naar het dakterras en de grote vensterramen geven het vertrek een lichte en ruimtelijke uitstraling. De houten vloer, die in de hele ruimte is doorgetrokken, benadrukt dat gevoel nog eens. De u-vormige keuken is voorzien van onder andere een elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De kastenwand maakt slim gebruik van de hoogte, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. Het terras bereik je via een opstapje. Een heerlijke plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of een borrel om de dag te besluiten. De twee slaapkamers liggen aan de andere kant van de hal. De grootste kamer heeft ook weer mooie hoge ramen en grenst direct aan de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is ook toegankelijk via de hal. Bijzonderheden • Fijn appartement in een monumentaal gebouw met parkachtige buitenruimte • Ruime en lichte woonkamer met hoog plafond (3,81 meter) • Royaal terras (bijna 60 vierkante meter) • De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een fraaie massief eikenvloer • Eigen berging separaat in de onderbouw • Parkeren kan in de parkeergarage bereikbaar via de rechterzijde van het gebouw • Gezamenlijke sportfaciliteiten en ontmoetingsruimte in het gebouw • De cv-installatie is van het merk Nefit Proline NxT 2017 • In ca. 2001 is het geheel getransformeerd naar wonen en is het gehele gebouw aan de binnenzijde geïsoleerd • Actieve VvE, met gezamenlijke opstalverzekering, meer jaren onderhoudsplanning en jaarlijkse vergaderingen

Prêt immobilier berekenen

€ 545.000

Coûts d'achat (estimés): € 12.750

2 % de taxe sur le transfert (€ 10.900) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 557.750

3,04%

Annuellement

%

€ 27.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (zonder NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45). Pour les non-NHG, il a été tenu compte d'un prêt hypothécaire de 80 % de la valeur du marché dans cette indication.

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 545.000 k.k.
Statut
Vendu
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
appartement, galerijflat (appartement)

Plan

Chambres
3 chambres
Chambres de coucher
2 chambres de coucher
Salles de bain
1 badkamer en 1 apart toilet
Parquets
4 woonlagen
Situé à
1e woonlaag

Surfaces et volumes

Superficie habitable
110 m²
Contenu
530 m³
Espace extérieur lié au bâtiment
59 m²
Espace de stockage externe
7 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1897
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Samengesteld dak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Chauffage
Cv-ketel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Label\u00e9nergie
NIET VERPLICHT

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom
VvE inscrit KVKn
Oui
Assemblée annuelle du VvE
Oui
Fonds de réserve VvE présent
Oui
Plan d'entretien VvE
Oui
Assurance de copropriété VvE
Oui

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Sauvetage
Box
Parkieren
Parkeergarage
Type de garage
Parkeerkelder

Planification

Proposé depuis
19-09-2025
Date de vente
21-02-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Caractéristiques supplémentaires

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 6812

Google Maps

Voir Arnhem sur la carte

Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région

Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.

Résidents

171.822

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 350.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 33.300

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

11.361

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Arnhem
Année Résidents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Arnhem
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Niveau d'enseignement

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origine des habitants (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

21.789

Étiquette C

20.317

Étiquette B

11.072

Étiquette D

6.974

Étiquette E

6.628

Étiquette G

6.375

Étiquette F

4.142

Étiquette A+

3.314

Étiquette A++

2.112

Étiquette A+++

1.128

Étiquette A++++

154

Étiquette A+++++

9

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Arnhem
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 890 • Électricité: 2.620

Huurwoning

Gaz: 640 • Électricité: 1.910

Koopwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.660

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.800

Tussenwoning

Gaz: 750 • Électricité: 2.440

Vrijstaande woning

Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180

Activité dans Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Nombre total d'établissements: 25.615

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Arnhem
Période Délits
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer maisons in Arnhem

Voir plus d'habitations dans cette ville.