Jump to content
Logo of Jaco Wiegersma Makelaar Vastgoedadviseur B.V.

St. Elisabethshof 35

6812AV Arnhem • Gelderland

Sold

€ 545.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 557.750

Purchase price /m²: € 4.954

Photo Gallery

St. Elisabethshof 35 Arnhem
Photo 40
Claim profile to display media.

Description

Dit fijne appartement ligt in het monumentale Sint Elisabeths Gasthuis, dat tot eind vorige eeuw in gebruik was als ziekenhuis. Na een uitgebreide renovatie kreeg het zijn huidige functie als luxe woongebouw. Veel kenmerkende elementen, zoals de hoge plafonds, zijn bewaard gebleven – ook in het appartement. In combinatie met de grote raampartijen zorgt dit voor een heerlijk lichte woning. De openslaande deuren naar het royale terras dragen daar nog extra aan bij. Tel daar de twee lichte slaapkamers bij op en je vindt hier een prettig thuis. Ook de ligging in de gezellige wijk Lombok is ideaal. Met station Arnhem Centraal en het levendige stadscentrum op loopafstand is er volop dynamiek. Tegelijkertijd vind je hier alle rust en ruimte. Je wandelt bijvoorbeeld zó naar landgoed Mariëndaal om even uit te waaien. Ook Park Sonsbeek is vlakbij. Of ga de brug over om te genieten van het rivierlandschap van Meinerswijk. Alle dagelijkse voorzieningen, zoals een grote supermarkt, zijn in de buurt. En in het gebouw zelf zit een gezondheidscentrum met onder meer een tandarts en fysiotherapeut. Indeling Het begint al goed met de entree in de statige hal van het appartementencomplex. Als je binnenkomt via deze ingang aan de voorzijde bevindt het appartement zich direct op de begane grond. Maak je gebruik van de lager gelegen ingang aan de zijkant, dan bereik je de woning via de monumentale trap of met de lift op de eerste etage. De voordeur van de woning ligt aan een ruime gang met originele tegelvloer en volop lichtinval. Je komt binnen in de hal met rechts de bergkast en separaat toilet. Vervolgens loop je rechts langs de keuken de woonkamer in. Het hoge plafond, de openslaande deuren naar het dakterras en de grote vensterramen geven het vertrek een lichte en ruimtelijke uitstraling. De houten vloer, die in de hele ruimte is doorgetrokken, benadrukt dat gevoel nog eens. De u-vormige keuken is voorzien van onder andere een elektrische kookplaat, ingebouwde afzuigkap, combi-oven en vaatwasser. De kastenwand maakt slim gebruik van de hoogte, waardoor er aan opbergruimte geen gebrek is. Het terras bereik je via een opstapje. Een heerlijke plek om te genieten van een kopje koffie in de ochtend of een borrel om de dag te besluiten. De twee slaapkamers liggen aan de andere kant van de hal. De grootste kamer heeft ook weer mooie hoge ramen en grenst direct aan de badkamer met inloopdouche, wastafel, toilet en aansluiting voor de wasmachine. De badkamer is ook toegankelijk via de hal. Bijzonderheden • Fijn appartement in een monumentaal gebouw met parkachtige buitenruimte • Ruime en lichte woonkamer met hoog plafond (3,81 meter) • Royaal terras (bijna 60 vierkante meter) • De woonkamer en de keuken zijn voorzien van een fraaie massief eikenvloer • Eigen berging separaat in de onderbouw • Parkeren kan in de parkeergarage bereikbaar via de rechterzijde van het gebouw • Gezamenlijke sportfaciliteiten en ontmoetingsruimte in het gebouw • De cv-installatie is van het merk Nefit Proline NxT 2017 • In ca. 2001 is het geheel getransformeerd naar wonen en is het gehele gebouw aan de binnenzijde geïsoleerd • Actieve VvE, met gezamenlijke opstalverzekering, meer jaren onderhoudsplanning en jaarlijkse vergaderingen

Mortgage berekenen

€ 545.000

Cost of copper (estimated): € 12.750

2% transfer tax (€ 10.900) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 557.750

3,04%

Yearly

%

€ 27.250

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-05-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 545.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
appartement, galerijflat (appartement)

Index

Rooms
3 rooms
Bedrooms
2 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
4 woonlagen
Located on
1e woonlaag

Areas and volumes

Living area
110 m²
Content
530 m³
Building bound outdoor space
59 m²
External storage space
7 m²

Construction and Energy

Year of construction
1897
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met pannen
Insulation
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Nefit Proline NxT (gas gestookt combiketel uit 2017, eigendom)
Energy label
NIET VERPLICHT

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom
Registered VvE KvK
Yes
VvE annual meeting
Yes
VvE reserve fund present
Yes
VvE maintenance plan
Yes
VvE opstalverzekering
Yes

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Salvage
Box
Parking
Parkeergarage
Garage type
Parkeerkelder

Planning

Available since
19-09-2025
Sale date
21-02-2026

Bathroom facilities

Douche, inloopdouche, toilet, en wastafel

Additional features

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6812

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.