Ir directamente al contenido
Logotipo de www.pararius.nl

Steenstraat 4 2

6828CJ Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 2.250 p/m

Precio de alquiler /m²: € 20

Galería de fotos

Steenstraat 4 2 Arnhem
Foto 6
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karaktervol en ruim wonen in het hart van Arnhem – Steenstraat / Spijkerkwartier In het geliefde en levendige Spijkerkwartier, aan de karakteristieke Steenstraat, bevindt zich dit verrassend ruime appartement verdeeld over de tweede en derde verdieping van een prachtig historisch pand uit 1875. Authentieke charme en hedendaags wooncomfort komen hier perfect samen. De woning is zorgvuldig gerenoveerd naar moderne maatstaven, met behoud van het sfeervolle karakter van het pand. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het comfortabele woongevoel. Op de woonverdieping beschikt het appartement over een royale woonkamer en een ruime eetkeuken met eigen moderne keukenopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste badkamer. Aan de achterzijde ligt een heerlijk balkon van circa 8 m², een fijne plek om rustig buiten te zitten midden in de stad. De bovenste verdieping biedt twee bijzonder ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en witgoedaansluiting. Dankzij de praktische indeling en royale ruimtes is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning ligt in een levendige en diverse stadswijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en het centraal station bevinden zich op korte afstand. Ook het bruisende centrum van Arnhem ligt letterlijk om de hoek. Wonen in Arnhem Centrum Arnhem staat bekend als een groene, creatieve en dynamische stad met een rijke geschiedenis. Het centrum biedt een aantrekkelijke mix van historische straatjes, moderne winkels, sfeervolle horecagelegenheden en culturele hotspots zoals musea, theaters en modeconcepten. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de ligging nabij natuurgebieden als de Veluwe en uiterwaarden van de Rijn, combineert Arnhem stadsleven met rust en ontspanning. Het Spijkerkwartier Het Spijkerkwartier is één van de meest karaktervolle en geliefde wijken van Arnhem. De wijk staat bekend om haar prachtige herenhuizen, monumentale panden en levendige sfeer. Hier wonen creativiteit, cultuur en stadse gezelligheid harmonieus naast elkaar. Hippe koffiebars, lokale restaurants, ateliers en buurtwinkels geven de wijk een unieke uitstraling. Bovendien is de wijk centraal gelegen ten opzichte van station Velperpoort, Arnhem Centraal en diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: Fraai en ruim appartement verdeeld over twee woonlagen Gelegen in een karakteristiek pand uit 1875 Moderne afwerking met behoud van authentieke details Ruime woonkamer en grote eetkeuken Twee royale slaapkamers Twee badkamers aanwezig Balkon van circa 8 m² Uitstekende ligging nabij centrum en voorzieningen Verhuur voor een periode van 2 jaar Huurprijs exclusief gas, water en elektra Inkomenseis: minimaal 3,5 maal de maandhuur aan bruto inkomen Toewijzing onder voorbehoud van gunning door eigenaar Dit appartement is het bezichtigen meer dan waard. Wanneer u geinteresseerd bent in deze mooie woning, dan kunt u via onze website ****** een bezichtigingsmoment aanvragen.

Alle características

Básico

Precio de alquiler
€ 2.250 p/m
Estado
Disponible
Tipo de oferta
huur
Tipo de vivienda
Appartement

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
2
Pisos
2

Áreas y volúmenes

Superficie construida
115 m²
Contenido
400 m³

Construcción y energía

Año de construcción
1875
Método de construcción
Bestaande bouw
Etiqueta energética
C

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan een drukke weg Nabij een winkelcentrum
Rescate
Aanwezig
Aparcar
Openbaar

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche Toilet

Características adicionales

  • Douche Toilet

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6828

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.