Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

De Wiltstraat 78

6821CG Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 700.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 715.850

Precio de compra /m²: € 4.070

Galería de fotos

De Wiltstraat 78 Arnhem
Foto 50
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Karakter, ruimte en een fenomenaal uitzicht over Arnhem Sommige woningen onderscheiden zich door hun locatie, andere door hun afmetingen. De Wiltstraat 78 biedt het allebei. Deze uitzonderlijk royale bovenwoning van maar liefst 172 m² woonoppervlak is gelegen in één van de meest geliefde wijken van Arnhem en combineert de charme van een karakteristiek herenhuis met het comfort van hoogwaardige modernisering. Met een indrukwekkende breedte van circa 7 meter, vier goede slaapkamers en een vergund royaal dakterras met panoramisch uitzicht over de Arnhemse skyline, behoort deze woning zonder twijfel tot de meest bijzondere bovenwoningen van het Sonsbeekkwartier. Achter de statige gevel uit circa 1895 gaat een verrassend ruim en licht woonhuis schuil, waar authentieke details en eigentijds wooncomfort naadloos samenkomen. Hoge plafonds met sierornamenten, brede leefruimtes, fraaie houten vloeren en grote raampartijen zorgen voor een unieke sfeer die direct indruk maakt. De Wiltstraat is gelegen in het geliefde Sonsbeekkwartier, een karaktervolle wijk die bekendstaat om haar fraaie herenhuizen, gezellige sfeer en centrale ligging. Op korte afstand bevinden zich diverse speciaalzaken, horecagelegenheden, scholen en sportvoorzieningen. Daarnaast wandelt u binnen enkele minuten naar Park Sonsbeek, één van de mooiste stadsparken van Nederland. Ook het centrum van Arnhem en Arnhem Centraal Station liggen op loopafstand, terwijl de uitvalswegen richting A12, A50 en A325 snel bereikbaar zijn. Wonen Op de eerste verdieping treft u de royale leefruimte. Dankzij de uitzonderlijke breedte van de woning voelt de woonkamer indrukwekkend ruim aan. De fraaie ornamentenplafonds, de karakteristieke schouw met gashaard en de grote raampartijen geven deze ruimte een elegante uitstraling. Via de stijlvolle en-suite boekenkast staat de woonkamer in verbinding met de ruime woonkeuken, waardoor een fijne balans ontstaat tussen openheid en afzonderlijke leefruimtes. De moderne woonkeuken vormt het hart van het huis en is uitgevoerd met een kookeiland en alle benodigde inbouwapparatuur. Vanuit de keuken openen de deuren naar het balkon aan de achterzijde, waar u heerlijk kunt genieten van de rust en het groen. Aan de achterzijde bevindt zich bovendien een extra kamer die perfect dienst kan doen als thuiswerkplek, speelkamer, atelier of vierde slaapkamer. Tweede verdieping: De tweede verdieping beschikt over drie ruime slaapkamers en een royale badkamer. De hoofdslaapkamer aan de achterzijde beschikt over een praktische inloopkast, terwijl de slaapkamers aan de voorzijde profiteren van veel daglicht en een prettige indeling. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, separate inloopdouche, wastafelmeubel, tweede toilet en comfortabele vloerverwarming. De ruime overloop biedt daarnaast plaats aan de wasopstelling en extra bergruimte. Dakterras met uitzicht over Arnhem: Het absolute hoogtepunt van deze woning bevindt zich letterlijk bovenop het huis. Via een vaste trap bereikt u het grote dakterras. Hier geniet u van een indrukwekkend uitzicht over de daken van Arnhem, met zicht op kerktorens, groen en de skyline van de stad. Het terras biedt volop ruimte voor een grote loungehoek, een royale eettafel en lange zomeravonden met vrienden en familie. Dankzij de ligging ervaart u hier een verrassende mate van privacy terwijl u tegelijkertijd over de stad kunt uitkijken. Kenmerken: - Maar liefst 172m² woonoppervlak - Sfeervolle woonkamer met hoge plafonds en authentieke details - 4 slaapkamers - Beide verdiepingen voorzien van airconditioning - Moderne badkamer en keuken - Ruim balkon grenzend aan keuken - Groot (34m²) en vergund dakterras met panoramisch uitzicht over Arnhem - Op loopafstand van Park Sonsbeek en de binnenstad van Arnhem Een woning van dit formaat, met deze breedte, uitstraling en een dakterras van dit niveau, komt maar zelden beschikbaar in het Sonsbeekkwartier. De Wiltstraat 78 biedt een unieke combinatie van karakter, ruimte en stads wonen op hoog niveau.

Hipoteca berekenen

€ 700.000

Coste del comprador (estimado): € 15.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 14.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 715.850

3,21%

Anualmente

%

€ 35.000

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 700.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Bovenwoning (dubbel bovenhuis)

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
172 m²
Contenido
644 m³
Otra zona interior
6 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1898
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dakisolatie en dubbel glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2015, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
No
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
No
VvE opstalverzekering
No

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, in bosrijke omgeving, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, ligbad, toilet, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • glasvezelkabel
  • mechanische ventilatie
  • en natuurlijke ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6821

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.