Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Asselt Makelaars

Mesdaglaan 78 1

6813GS Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 345.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 353.750

Precio de compra /m²: € 4.662

Galería de fotos

Mesdaglaan 78 1 Arnhem
Foto 30
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Wonen in het groen, op een van de mooiste locaties van De Hoogkamp In de geliefde Arnhemse wijk De Hoogkamp bieden wij dit verzorgde 3-kamerappartement aan met twee balkons, een eigen berging en een prachtig uitzicht op de omliggende bomen en plantsoenen. Een appartement dat direct een prettig gevoel geeft: licht, rustig gelegen en omgeven door volwassen bomen en fraaie groenvoorzieningen. Een bijzonder pluspunt is de ligging binnen het complex. Hoewel het appartement officieel op de eerste woonlaag is gelegen, bereikt u de woning al via slechts zes treden. Hierdoor profiteert u van de privacy en het vrije uitzicht van een hoger gelegen appartement, terwijl de toegankelijkheid uitstekend blijft. Vanuit de woonkamer kijkt u uit op de fraai aangelegde gezamenlijke tuin en het lommerrijke landschap rondom het complex. Dankzij de aanwezigheid van een balkon op het zuiden én een balkon op het noorden vindt u altijd een fijne plek in de zon of juist in de schaduw. De combinatie van licht, uitzicht en rust zorgt ervoor dat dit appartement voelt als een plek waar u direct thuis bent. Ook op het gebied van onderhoud en verduurzaming zit u hier goed. De actieve Vereniging van Eigenaren heeft recent geïnvesteerd in belangrijke onderhouds- en verduurzamingswerkzaamheden, waaronder de renovatie van het dak en de plaatsing van zonnepanelen. Dit appartement beschikt over 4 eigen zonnepanelen. De hiervoor benodigde extra bijdrage van circa € 10.000,-- is reeds door de huidige eigenaar voldaan. De servicekosten bedragen thans € 191,-- per maand. De Hoogkamp behoort al jarenlang tot de meest gewilde woonwijken van Arnhem-Noord. De wijk staat bekend om haar groene karakter, rustige woonomgeving en centrale ligging. Voor verse broodjes loopt u naar Bakker Hilvers, terwijl winkels, sportvoorzieningen, openbaar vervoer en Arnhem Centraal Station zich op korte afstand bevinden. Daarnaast liggen de landgoederen Mariëndaal, Warnsborn en de uitgestrekte bossen van Arnhem letterlijk om de hoek. Indeling Begane grond Via de verzorgde centrale entree met video-intercominstallatie bereikt u het complex. Bewoners beschikken daarnaast over een tweede entree aan de achterzijde, waar zich de parkeergelegenheid voor bewoners bevindt. Bij het appartement behoort een ruime privéberging van circa 9 m². Daarnaast beschikt het complex over een gezamenlijke berging en een fraaie gezamenlijke tuin met diverse zitgelegenheden. Appartement Via slechts één korte trap met zes treden bereikt u het appartement. De ruime hal vormt het centrale punt van de woning en geeft toegang tot vrijwel alle vertrekken. Hier bevinden zich de meterkast, een praktische vaste kast en de toiletruimte. De keuken beschikt over de karakteristieke originele granitovloer en is voorzien van een moderne keukenopstelling met diverse inbouwapparatuur, waaronder een gaskookplaat, afzuigkap, oven, vaatwasser en koel-/vriescombinatie. Vanuit de keuken heeft u toegang tot het balkon aan de achterzijde. De woonkamer vormt het hart van de woning. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk daglicht en een fraai uitzicht over de gezamenlijke tuin en de bomen daarachter. Via de openslaande deuren bereikt u het zonnige balkon op het zuiden, een heerlijke plek om in alle rust van de buitenlucht te genieten. De huidige eetkamer werd oorspronkelijk gebruikt als tweede slaapkamer. Desgewenst kan deze ruimte eenvoudig weer als slaapkamer worden ingericht. Daarnaast beschikt deze kamer over een praktische inbouwkast. De ruime slaapkamer bevindt zich aan de achterzijde van het appartement en beschikt over drie vaste inbouwkasten. Aansluitend bevindt zich een praktische tussenruimte met opstelplaats voor de wasmachine en toegang tot de badkamer. De in 2021 vernieuwde badkamer is modern uitgevoerd en voorzien van een inloopdouche, wastafelmeubel, spiegelkast en extra bergruimte. Buitenruimte Met een balkon op het zuiden en een balkon op het noorden biedt dit appartement voor ieder moment van de dag een fijne buitenruimte. Aan de voorzijde geniet u van de zon en het uitzicht op het plantsoen. Aan de achterzijde vindt u juist rust en verkoeling. Daarnaast kunnen bewoners gebruikmaken van de gezamenlijke tuin, die het groene karakter van het complex compleet maakt. Bijzonderheden - Woonoppervlakte circa 74 m²; - Eigen berging van circa 9 m²; - Twee balkons op het noorden en zuiden; - Slechts zes treden naar het appartement; - Moderne badkamer vernieuwd in 2021; - Vrij uitzicht aan voor- en achterzijde; - Tweede slaapkamer momenteel in gebruik als eetkamer; - Actieve en financieel gezonde Vereniging van Eigenaren; - Dakrenovatie en plaatsing zonnepanelen recent uitgevoerd; - Extra bijdrage van circa € 10.000,-- reeds door huidige eigenaar voldaan; - Parkeren voor bewoners aan de achterzijde; - Vier eigen zonnepanelen; - Gelegen in de geliefde wijk De Hoogkamp. Appartementen op deze locatie komen slechts zelden beschikbaar. De combinatie van het fraaie uitzicht, de twee balkons, de uitstekende toegankelijkheid, de actieve Vereniging van Eigenaren en de geliefde ligging in De Hoogkamp maken dit een appartement dat u gezien moet hebben.

Hipoteca berekenen

€ 345.000

Coste del comprador (estimado): € 8.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 353.750

3,02%

Anualmente

%

€ 17.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 345.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
74 m²
Contenido
253 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
6 m²
Espacio de almacenamiento externo
9 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1958
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Dwarskap bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Vaillant ecoTEC plus CW4 (gas gestookt combiketel uit 2022, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan bosrand, aan park, in woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche en wastafelmeubel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6813

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.