Ir directamente al contenido
Logotipo de Van Asselt Makelaars

Velperweg 30 10

6824BJ Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 695.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 710.750

Precio de compra /m²: € 5.265

Galería de fotos

Velperweg 30 10 Arnhem
Foto 37
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

SFEERVOL EN ZEER COMFORTABEL APPARTEMENT VAN 132 m2 OP EEN TOPLOCATIE. HET APPARTEMENT IS VAN ALLE GEMAKKEN VOORZIEN EN ZO TE BETREKKEN. WE LEIDEN U GRAAG ROND OM DIT ZELF TE ERVAREN. Op een unieke en rustige locatie mogen wij u dit ruime 4-kamer hoekappartement aanbieden, voorzien van een groot balkon, een berging en een eigen parkeerplaats in de parkeerkelder. Het complex is in 2008 gebouwd in jaren ’30-stijl en is een lust voor het oog: fraai vormgegeven, rijk aan mooie details en met een warme uitstraling. Wanneer u het appartement op de eerste verdieping binnenstapt, merkt u direct hoe prettig het hier wonen is. De ruimtes zijn royaal van opzet en indien gewenst is een derde slaapkamer eenvoudig te realiseren. Het balkon biedt plaats aan een eettafel met stoelen en geniet zowel van de middag- als van de avondzon. Het appartement is modern afgewerkt in lichte kleurstellingen en verkeert in goede staat. De keuken en badkamer zijn compleet uitgevoerd en de vloer- en wandafwerkingen vormen samen een mooi, harmonieus geheel. De vele raampartijen zorgen bovendien voor een opvallend fijne lichtinval en een vrij uitzicht. In de afgesloten parkeerkelder beschikt u over een eigen parkeerplaats. Op het eigen terrein zijn daarnaast 10 parkeerplaatsen voor bezoekers van De Cello, zonder parkeerkosten. Er is altijd plek. In de onderbouw bevindt zich tevens uw privéberging, ideaal voor het stallen van fietsen en overige spullen die u niet dagelijks nodig heeft. Het kleinschalige complex beschikt over een fraai onderhouden tuin, die in de zomer verandert in een groene oase. Ook de omliggende tuinen en bomen van de buren dragen bij aan de groene en rustige uitstraling van de omgeving. Het appartement is volledig geïsoleerd en wordt verwarmd via blokverwarming. Daarnaast zijn er 156 zonnepanelen op het dak aanwezig en beschikt het appartement over vloerverwarming. Het geheel verkeert in uitstekende staat van onderhoud. Een keurig energielabel A is aanwezig. Vereniging van Eigenaars: Het appartement maakt deel uit van het stijlvol ontworpen complex "De Cello”. De Vereniging van Eigenaars is actief en functioneert goed. De VvE staat ingeschreven bij de Kamer van Koophandel, heeft een gezamenlijke opstalverzekering en werkt met een meerjaren onderhoudsplan waarmee het complex uitstekend wordt onderhouden. De servicekosten bedragen € 372,26 per maand voor het appartement, exclusief voorschot stookkosten en € 27,24 per maand voor de eigen parkeerplaats. INDELING: Begane grond: Entree met intercominstallatie, lift en trappenhuis. Vanuit hier heeft u toegang tot de parkeergarage en de bergingen in de onderbouw. 1e verdieping: Bij binnenkomst treft u een ruime en overzichtelijke entree van waaruit alle vertrekken bereikbaar zijn. Direct naast de entree bevinden zich een vaste kast, de toiletruimte en de interne berging. Via de hal, afgesloten met een glazen deur, bereikt u de lichte en royale woonkamer. De vele ramen en de sfeervolle erker creëren een bijzonder prettige woonsfeer. Vanuit de woonkamer heeft u toegang tot het zonnige balkon. Aansluitend bevindt zich de moderne open keuken van het kwaliteitsmerk SieMatic, voorzien van hedendaagse inbouwapparatuur van o.a. Gaggenau en Miele, en met veel werk- en bergruimte. Naast de entree ligt een rustig gelegen slaap-/werkkamer, direct naast de centraal gesitueerde badkamer met douche, toilet en dubbele wastafel. Vervolgens bereikt u de ruime hoofdslaapkamer, eveneens met een deur naar het balkon. Tot slot is er een derde kamer, momenteel in gebruik als eetkamer en open gemaakt naar de woonkamer. Indien gewenst kan hier op eenvoudige wijze weer een volwaardige derde slaapkamer worden gerealiseerd door het plaatsen van een wand. Deze ruimte beschikt over openslaande deuren naar het balkon, dat prettig en rustig aan de voorzijde ligt en een heerlijke plek vormt om buiten te zitten. Omgeving: Het complex sluit mooi aan op de groene en rustige omgeving. Hier woont u met veel rust en ruimte, terwijl alle voorzieningen binnen handbereik liggen, ideaal voor wie comfortabel en praktisch wil wonen. Op loopafstand bevindt zich de binnenstad van Arnhem en tevens diverse speciaalzaken, horecagelegenheden en winkels, waaronder Albert Heijn op korte afstand. Gelegen tussen het mooie Spijkerkwartier en Boulevardkwartier en het park Molenbeke, met zijn statige bomen en vijver. Een heerlijke plek voor een dagelijkse wandeling. Daarnaast zijn zowel busverbindingen als het treinstation op 5 minuten loopafstand, waardoor reizen binnen en buiten Arnhem zeer toegankelijk is. Bijzonderheden: - Zeer ruim 4 kamer appartement; - Moderne keuken met complete apparatuur; - Woonoppervlakte 132 m²; - Speelse indeling; - Vloerverwarming; - Ruim balkon; - Mogelijkheid tot het creëren van een derde slaapkamer; - Fraai en hoogwaardig materiaalgebruik; - Energiezuinig; - Eigen parkeerplaats in garage onder het complex; - Eigen berging onder het complex; - Ideaal en zeer rustig gelegen, op loopafstand van het centrum; - Zeer goed functionerende VvE;

Hipoteca berekenen

€ 695.000

Coste del comprador (estimado): € 15.750

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 13.900) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 710.750

3,21%

Anualmente

%

€ 34.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 695.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
4 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
1e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
132 m²
Contenido
435 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
11 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2008
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Blokverwarming en gedeeltelijke vloerverwarming
Agua tibia
Centrale voorziening
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Contribución periódica de la VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Aparcar
Openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
05-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, en toilet

Características adicionales

  • Lift
  • mechanische ventilatie
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.