Ir directamente al contenido
Logotipo de BMV Makelaars

Zijpendaalseweg 159

6814CJ Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 1.075.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 1.098.350

Precio de compra /m²: € 6.214

Galería de fotos

Zijpendaalseweg 159 Arnhem
Foto 42
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Vrijstaand wonen op een unieke locatie aan de rand van Park Zypendaal Op een werkelijk schitterende locatie, direct grenzend aan de bossen en het prachtige Park Zypendaal, staat deze karakteristieke vrijstaande woning "De Kei". Gelegen op een royaal perceel van maar liefst 1.089 m² biedt deze woning een zeldzame combinatie van rust, privacy, ruimte en een uitzonderlijke woonomgeving. Met een woonoppervlakte van 173 m², vier slaapkamers, een vrijstaande garage, kelder en een royale rondom gelegen tuin vormt dit een ideale woning voor gezinnen, natuurliefhebbers en iedereen die op zoek is naar een unieke plek om te wonen. De woning verkeert grotendeels nog in originele staat, waardoor een nieuwe eigenaar de mogelijkheid heeft om het huis geheel naar eigen wens te moderniseren en te verduurzamen. Dankzij de royale afmetingen, praktische indeling en prachtige ligging beschikt deze woning over alle ingrediënten om uit te groeien tot een droomhuis op één van de mooiste locaties van Arnhem. Locatie De ligging is zonder twijfel één van de grootste pluspunten van deze woning. Vanuit de achtertuin wandelt u vrijwel direct de uitgestrekte bossen van Park Zypendaal en Landgoed Warnsborn in. Hier geniet u dagelijks van rust, natuur en eindeloze wandel- en fietsmogelijkheden. Tegelijkertijd bevinden de Arnhemse binnenstad, NS-station Arnhem Centraal, diverse scholen, sportvoorzieningen en winkels zich op korte afstand. De wijk staat bekend om haar groene en ruim opgezette karakter met een afwisseling van vrijstaande villa's en karakteristieke woningen. Dankzij de gunstige ligging ten opzichte van de uitvalswegen A12 en A50 zijn steden als Utrecht, Nijmegen en Apeldoorn uitstekend bereikbaar. Indeling: Begane grond Overdekte entree en ruime hal met trapopgang, toiletruimte en toegang tot de verschillende vertrekken. De royale woonkamer vormt het hart van de woning en kenmerkt zich door de grote raampartijen, het fraaie uitzicht op de tuin en de open haard. Dankzij de vrije ligging en de vele ramen geniet deze ruimte van een prettige lichtinval. De dichte keuken bevindt zich aan de achterzijde van de woning en staat in verbinding met de praktische bijkeuken. Vanuit zowel de keuken als de woonkamer is er direct contact met de tuin. Verder beschikt de begane grond over een separate eetkamer, een slaapkamer en een badkamer voorzien van douche, wastafel en toilet. Hierdoor behoort gelijkvloers wonen eveneens tot de mogelijkheden. 1e verdieping De overloop biedt toegang tot drie slaapkamers, waarvan één beschikt over toegang tot een balkon met uitzicht over het groene perceel en de omliggende natuur. Daarnaast bevindt zich op deze verdieping een tweede badkamer. Onder de schuine kap zijn diverse praktische bergruimten aanwezig. Via een vlizotrap is de bergvliering bereikbaar. Kelder Onder de woning bevindt zich een praktische provisiekelder, ideaal voor opslag en het bewaren van voorraad. Tuin en garage Rondom de woning ligt een fraaie, volwassen tuin met gazons, bomen, borders en diverse terrassen. Dankzij het royale perceel van 1.089 m² geniet u hier van optimale privacy en een bijzondere natuurlijke omgeving. De tuin vormt een prachtig verlengstuk van de woning en biedt op elk moment van de dag een plek in de zon of schaduw. Op het perceel bevindt zich tevens een vrijstaande garage met volop ruimte voor het stallen van een auto, fietsen en tuingereedschap. Bijzonderheden: - Vrijstaande woning; - Gemeentelijk monument; - Gelegen op een unieke locatie nabij Park Zypendaal; - Perceeloppervlakte: 1.089 m²; - Woonoppervlakte: 173 m²; - Vier slaapkamers; - Twee badkamers; - Rondom gelegen tuin met veel privacy; - Grotendeels naar eigen smaak te moderniseren; - Nabij natuur, centrum Arnhem en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 1.075.000

Coste del comprador (estimado): € 23.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 21.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 1.098.350

3,21%

Anualmente

%

€ 53.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 1.075.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Villa, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen, een vliering, en een kelder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
173 m²
Área del lote
1089 m²
Contenido
696 m³
Otra zona interior
15 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
2 m²
Espacio de almacenamiento externo
20 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1955
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Etiqueta energética
E

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, in bosrijke omgeving en in woonwijk
Jardín
Tuin rondom
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
06-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6814

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.