Direct naar de inhoud
Logo van www.pararius.nl

Steenstraat 4 2

6828CJ Arnhem • Gelderland

Beschikbaar

€ 2.250 p/m

Huurprijs /m²: € 20

Fotogalerij

Steenstraat 4 2 Arnhem
Foto 6
Claim profiel om media weer te geven.

Omschrijving

Karaktervol en ruim wonen in het hart van Arnhem – Steenstraat / Spijkerkwartier In het geliefde en levendige Spijkerkwartier, aan de karakteristieke Steenstraat, bevindt zich dit verrassend ruime appartement verdeeld over de tweede en derde verdieping van een prachtig historisch pand uit 1875. Authentieke charme en hedendaags wooncomfort komen hier perfect samen. De woning is zorgvuldig gerenoveerd naar moderne maatstaven, met behoud van het sfeervolle karakter van het pand. Bij binnenkomst ervaar je direct de ruimte en het comfortabele woongevoel. Op de woonverdieping beschikt het appartement over een royale woonkamer en een ruime eetkeuken met eigen moderne keukenopstelling. De keuken is van alle gemakken voorzien, waaronder een koel-/vriescombinatie en vaatwasser. Op deze verdieping bevindt zich tevens de eerste badkamer. Aan de achterzijde ligt een heerlijk balkon van circa 8 m², een fijne plek om rustig buiten te zitten midden in de stad. De bovenste verdieping biedt twee bijzonder ruime slaapkamers en een tweede badkamer, uitgerust met douche, toilet en witgoedaansluiting. Dankzij de praktische indeling en royale ruimtes is dit appartement ideaal voor wie comfortabel en centraal wil wonen. De woning ligt in een levendige en diverse stadswijk met alle voorzieningen binnen handbereik. Winkels, speciaalzaken, gezellige cafés, restaurants en het centraal station bevinden zich op korte afstand. Ook het bruisende centrum van Arnhem ligt letterlijk om de hoek. Wonen in Arnhem Centrum Arnhem staat bekend als een groene, creatieve en dynamische stad met een rijke geschiedenis. Het centrum biedt een aantrekkelijke mix van historische straatjes, moderne winkels, sfeervolle horecagelegenheden en culturele hotspots zoals musea, theaters en modeconcepten. Dankzij de uitstekende bereikbaarheid en de ligging nabij natuurgebieden als de Veluwe en uiterwaarden van de Rijn, combineert Arnhem stadsleven met rust en ontspanning. Het Spijkerkwartier Het Spijkerkwartier is één van de meest karaktervolle en geliefde wijken van Arnhem. De wijk staat bekend om haar prachtige herenhuizen, monumentale panden en levendige sfeer. Hier wonen creativiteit, cultuur en stadse gezelligheid harmonieus naast elkaar. Hippe koffiebars, lokale restaurants, ateliers en buurtwinkels geven de wijk een unieke uitstraling. Bovendien is de wijk centraal gelegen ten opzichte van station Velperpoort, Arnhem Centraal en diverse uitvalswegen. Bijzonderheden: Fraai en ruim appartement verdeeld over twee woonlagen Gelegen in een karakteristiek pand uit 1875 Moderne afwerking met behoud van authentieke details Ruime woonkamer en grote eetkeuken Twee royale slaapkamers Twee badkamers aanwezig Balkon van circa 8 m² Uitstekende ligging nabij centrum en voorzieningen Verhuur voor een periode van 2 jaar Huurprijs exclusief gas, water en elektra Inkomenseis: minimaal 3,5 maal de maandhuur aan bruto inkomen Toewijzing onder voorbehoud van gunning door eigenaar Dit appartement is het bezichtigen meer dan waard. Wanneer u geinteresseerd bent in deze mooie woning, dan kunt u via onze website ****** een bezichtigingsmoment aanvragen.

Alle kenmerken

Basis

Huurprijs
€ 2.250 p/m
Status
Beschikbaar
Aanbod type
huur
Type woning
Appartement

Indeling

Kamers
3 kamers
Slaapkamers
2 slaapkamers
Badkamers
2
Vloeren
2

Oppervlaktes en inhoud

Woonoppervlakte
115 m²
Inhoud
400 m³

Bouw en energie

Bouwjaar
1875
Bouwwijze
Bestaande bouw
Energielabel
C

Buitenruimte en parkeren

Buitenruimte
Aan een drukke weg Nabij een winkelcentrum
Berging
Aanwezig
Parkeren
Openbaar

Planning

Aangeboden sinds
05-06-2026

Badkamer voorzieningen

Douche Toilet

Extra kenmerken

  • Douche Toilet

Kaarten

Postcodekaart

Postcodekaart voor 6828

Google Maps

Bekijk Arnhem op de kaart

Bekijk de locatie en ontdek de makelaars in deze regio

Woon- en buurtcijfers in Arnhem

Bekijk actuele plaatsdata over inwoners, WOZ-ontwikkeling, woningvoorraad, energieverbruik, bedrijvigheid en veiligheid in Arnhem. In 2026 waren er 171.822 inwoners. De gemiddelde WOZ-waarde in 2025 is EUR 350.000.

Inwoners

171.822

Laatste jaar: 2026

Gemiddelde WOZ

EUR 350.000

Laatste jaar: 2025

Gemiddeld inkomen p.p.

EUR 33.300

Bron: AlleCijfers

Misdrijven (huidig jaar)

11.361

Totaal geregistreerd

Demografie en WOZ-ontwikkeling

Inwoners per jaar

Inwoners per jaar in Arnhem
Jaar Inwoners
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

WOZ-waarde per jaar

WOZ-waarde per jaar in Arnhem
Jaar Gemiddelde WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Samenstelling van bewoners

Leeftijdsopbouw

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Opleidingsniveau

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Herkomst inwoners (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Woningvoorraad en bouwperiodes

Soorten woningen

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Bouwperiode van panden

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energie en duurzaamheid

Energielabelverdeling

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Gemiddeld energieverbruik per jaar

Gemiddeld energieverbruik per jaar in Arnhem
Jaar Gas (m3) Elektriciteit (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Verbruik per woningtype

Hoekwoning

Gas: 890 • Elektriciteit: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Elektriciteit: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Elektriciteit: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Elektriciteit: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Elektriciteit: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Elektriciteit: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Elektriciteit: 3.180

Bedrijvigheid in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Totaal aantal bedrijfsvestigingen: 25.615

Recente misdaadcijfers

Recente misdaadcijfers in Arnhem
Periode Misdrijven
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Deze cijfers geven een indicatief beeld van veiligheidstrends in de woonomgeving van Arnhem.

Veelgestelde vragen over wonen in Arnhem

Korte antwoorden op basis van actuele plaatscijfers, handig voor een snelle vergelijking van de woonomgeving.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer woningen in Arnhem

Bekijk meer woningen in deze plaats.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.