Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Teteringenstraat 87

6844DB Arnhem • Gelderland

Vendido
Premio: Mejor Agente Inmobiliario en Zevenaar

Galería de fotos

Teteringenstraat 87 Arnhem
Foto 54
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Welkom aan de Teteringenstraat 87: een fijne tussenwoning met een eigen oprit, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een luxe overkapping in de tuin én drie (mogelijk 4) slaapkamers. De huidige bewoners hebben de woning met zorg onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Hier woon je comfortabel, sfeervol en praktisch met voldoende parkeerplek in de wijk en een groenstrook voor de deur. Waarom jij hier wil wonen? • Tussenwoning met eigen oprit en veel parkeergelegenheid in de wijk • Woonoppervlakte ca. 112 m² | Inhoud ca. 399 m³ • Zonnige tuin op het zuiden met overkapping, rolluik en heater • Ruime woonkamer met houtkachel • Open keuken met kookeiland • Drie, mogelijk 4, slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Kunststof kozijnen (2006, m.u.v. zolder) en elektrische rolluiken aan de voorzijde • energielabel C, CV-ketel vernieuwd in 2021 • Waterontharder aanwezig • Airconditioning op slaapkamer • Rustige woonstraat, maar met alle voorzieningen dichtbij Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met garderobe en toegang tot de verrassend ruime woonkamer. Het eerste wat opvalt is de warme sfeer: de houten vloer, de sfeervolle afwerking en natuurlijk de houtkachel die meteen uitnodigt tot lange avonden op de bank. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor je altijd contact houdt met elkaar. De keuken is modern en praktisch ingericht met een kookeiland en voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt. Aan de achterzijde zorgen grote ramen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping zit je beschut, ook op minder mooie dagen. Dankzij het rolluik en de heater is dit een verlengstuk van je woonkamer. In de voortuin is een handige berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco en één van een royale inloopkast. Dit was voorheen een derde slaapkamer en kan, indien gewenst, eenvoudig gerealiseerd worden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Praktisch én comfortabel. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier vind je een derde (volwaardige) slaapkamer met dakraam. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er op de voorzolder ruimte voor de cv-installatie, wasmachine en de mechanische ventilatie. Omgeving De Teteringenstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en ruime parkeergelegenheid. Het is een gezellig hofje waar meermaals per jaar buurtfeesten worden georganiseerd. Een gemoedelijke buurt met een basisschool, kinderopvang, en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook is er een supermarkt (Plus) op loopafstand. Dankzij diverse bushaltes in de wijk en het treinstation Arnhem Zuid op loop/fietsafstand ben je goed bereikbaar vanuit diverse richtingen. Kortom; Een fijne plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 389.000

Coste del comprador (estimado): € 9.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 398.630

2,78%

Anualmente

%

€ 19.450

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 389.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, tussenwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
2 woonlagen en een zolder

Áreas y volúmenes

Superficie construida
112 m²
Área del lote
124 m²
Contenido
399 m³
Otra zona interior
7 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Área del jardín trasero
48 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1980
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Aislamiento
Dubbel glas en HR-glas
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Parkeerplaats

Planificación

Ofrecido desde
03-02-2026
Fecha de venta
21-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Características adicionales

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6844

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.