Jump to content
Logo of Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Teteringenstraat 87

6844DB Arnhem • Gelderland

Sold
Award: Best Broker in Zevenaar

Photo Gallery

Teteringenstraat 87 Arnhem
Photo 54
Claim profile to display media.

Description

Welkom aan de Teteringenstraat 87: een fijne tussenwoning met een eigen oprit, een sfeervolle woonkamer met houtkachel, een luxe overkapping in de tuin én drie (mogelijk 4) slaapkamers. De huidige bewoners hebben de woning met zorg onderhouden en op meerdere punten gemoderniseerd. Hier woon je comfortabel, sfeervol en praktisch met voldoende parkeerplek in de wijk en een groenstrook voor de deur. Waarom jij hier wil wonen? • Tussenwoning met eigen oprit en veel parkeergelegenheid in de wijk • Woonoppervlakte ca. 112 m² | Inhoud ca. 399 m³ • Zonnige tuin op het zuiden met overkapping, rolluik en heater • Ruime woonkamer met houtkachel • Open keuken met kookeiland • Drie, mogelijk 4, slaapkamers, verdeeld over twee verdiepingen • Badkamer met ligbad, douche, toilet en wastafel • Kunststof kozijnen (2006, m.u.v. zolder) en elektrische rolluiken aan de voorzijde • energielabel C, CV-ketel vernieuwd in 2021 • Waterontharder aanwezig • Airconditioning op slaapkamer • Rustige woonstraat, maar met alle voorzieningen dichtbij Indeling Begane grond Je komt binnen via de entree met garderobe en toegang tot de verrassend ruime woonkamer. Het eerste wat opvalt is de warme sfeer: de houten vloer, de sfeervolle afwerking en natuurlijk de houtkachel die meteen uitnodigt tot lange avonden op de bank. De woonkamer staat in open verbinding met de keuken, waardoor je altijd contact houdt met elkaar. De keuken is modern en praktisch ingericht met een kookeiland en voorzien van een 5-pits gasfornuis, vaatwasser, koelkast en vriezer. Ideaal voor wie van koken én gezelligheid houdt. Aan de achterzijde zorgen grote ramen voor veel licht en een directe verbinding met de tuin. Tuin De achtertuin ligt gunstig op het zuiden, waardoor je hier vrijwel de hele dag van de zon kunt genieten. Onder de overkapping zit je beschut, ook op minder mooie dagen. Dankzij het rolluik en de heater is dit een verlengstuk van je woonkamer. In de voortuin is een handige berging aanwezig voor fietsen en tuinspullen. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich twee ruime slaapkamers. Eén van de slaapkamers is voorzien van een airco en één van een royale inloopkast. Dit was voorheen een derde slaapkamer en kan, indien gewenst, eenvoudig gerealiseerd worden. De badkamer is compleet uitgevoerd met een ligbad, aparte douche, toilet en wastafel. Praktisch én comfortabel. Tweede verdieping De vaste trap brengt je naar de zolderverdieping. Hier vind je een derde (volwaardige) slaapkamer met dakraam. Deze verdieping leent zich ook uitstekend als werkplek, hobbyruimte of logeerkamer. Daarnaast is er op de voorzolder ruimte voor de cv-installatie, wasmachine en de mechanische ventilatie. Omgeving De Teteringenstraat ligt in een rustige, kindvriendelijke wijk met veel groen en ruime parkeergelegenheid. Het is een gezellig hofje waar meermaals per jaar buurtfeesten worden georganiseerd. Een gemoedelijke buurt met een basisschool, kinderopvang, en sportvoorzieningen op korte afstand. Ook is er een supermarkt (Plus) op loopafstand. Dankzij diverse bushaltes in de wijk en het treinstation Arnhem Zuid op loop/fietsafstand ben je goed bereikbaar vanuit diverse richtingen. Kortom; Een fijne plek waar rust en bereikbaarheid perfect samenkomen. Lees de volledige omschrijving

Mortgage berekenen

€ 389.000

Cost of copper (estimated): € 9.630

2% transfer tax (€ 7.780) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 398.630

2,78%

Yearly

%

€ 19.450

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (met NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (05-05-2026 03:45).

Alle features

Basis

Asking price
€ 389.000 k.k.
Status
Sold
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
woonhuis, tussenwoning

Index

Rooms
5 rooms
Bedrooms
4 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
2 woonlagen en een zolder

Areas and volumes

Living area
112 m²
Land area
124 m²
Content
399 m³
Other enclosed space
7 m²
Building bound outdoor space
16 m²
Backyard area
48 m²

Construction and Energy

Year of construction
1980
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Samengesteld dak bedekt met bitumineuze dakbedekking en pannen
Insulation
Dubbel glas en HR-glas
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha CV ketel (gas gestookt combiketel uit 2021, eigendom)
Energy label
C

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
In woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
Salvage
Aangebouwde stenen berging
Parking
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Garage type
Parkeerplaats

Planning

Available since
03-02-2026
Sale date
21-03-2026

Bathroom facilities

Douche, ligbad, toilet, en wastafel

Additional features

  • Airconditioning
  • dakraam
  • mechanische ventilatie
  • rolluiken
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 6844

Google Maps

View Arnhem on the map

View the location and discover the brokers in this region

Residential and neighborhood statistics in Arnhem

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Arnhem. In 2026 were there 171.822 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 350.000.

Residents

171.822

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 350.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 33.300

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

11.361

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Arnhem
Year Residents
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Annual WOZ value

WOZ value per year in Arnhem
Year Average WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Education level

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origin of residents (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Construction period of buildings

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

21.789

Label C

20.317

Label B

11.072

Label D

6.974

Label E

6.628

Label G

6.375

Label F

4.142

Label A+

3.314

Label A++

2.112

Label A+++

1.128

Label A++++

154

Label A+++++

9

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Arnhem
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricity: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricity: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricity: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricity: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricity: 3.180

Business activity in Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Total number of company establishments: 25.615

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Arnhem
Period Crimes
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Arnhem.

Frequently asked questions about living in Arnhem

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer houses in Arnhem

View more homes in this location.