Ir directamente al contenido
Logotipo de Bolck Makelaardij & Taxaties B.V.

Utrechtsestraat 1 3

6811LS Arnhem • Gelderland

Vendido

€ 319.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 327.740

Precio de compra /m²: € 4.500

Galería de fotos

Utrechtsestraat 1 3 Arnhem
Foto 41
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Centraler dan dit wordt het niet. Aan de Utrechtsestraat 1-3 woon je letterlijk tegenover station Arnhem Centraal en loop je zo de gezellige binnenstad in. Alles wat de stad te bieden heeft ligt binnen handbereik: winkels, restaurants, terrasjes en cultuur. Toch woon je hier verrassend rustig, aan de rand van de creatieve wijk Coehoornkwartier. Dit appartement ligt op de derde verdieping, is modern afgewerkt en voelt ruim en licht aan. Vanuit de woonkamer en balkon geniet je van een weids uitzicht over de stad en omgeving. Met een zonnig balkon op het zuiden geniet je de hele dag van de zon. Het appartement beschikt over een elektrisch zonnescherm. De riante woonkamer van maar liefst 36 m² biedt voldoende mogelijkheden. De keuken is volledig uitgevoerd in een moderne kleurstelling met nieuwe inductiekookplaat, spoelbak, ingebouwde afzuigkap en grote zwarte vloertegels en witte wandtegels. De bovenkasten zijn uitgerust met softclose-deuren en de onderkasten met softclose-lades. Vanuit de keuken is er tevens toegang tot het balkon. Naast de keuken is ook de badkamer uitgevoerd met moderne tegels voorzien van een designradiator, badkamermeubel met lades passend bij de keuken, spiegelkast en Grohe douchegarnituur. Grenzend aan de badkamer ligt de in dezelfde stijl gerenoveerde separate toiletruimte met hangcloset en fontein. De overloop, de twee slaapkamers en de woonkamer zijn voorzien van een PVC-vloer in houtlook. Helemaal van deze tijd en duurzaam. De pvc-vloer in de woonkamer is gelegd in oktober 2025 waarbij tevens het gehele appartement voorzien is van nieuwe vensterbanken, nieuwe plinten en fris schilderwerk op de wanden, plafonds, deuren en plinten in een moderne kleurstelling. Het appartement beschikt over een gasaansluiting. Door de toevoeging van de inductiekookplaat is het appartement echter klaar voor gasloos wonen! De huidige gasaansluiting zal op eerste verzoek door Liander kosteloos verwijderd worden. LOCATIE Het Coehoornkwartier is één van de meest creatieve en vernieuwende wijken van Arnhem. Hier komen wonen, werken en ontspannen samen. In de voormalige bedrijfspanden vind je nu hippe koffietentjes, ateliers, architectenbureaus en kleine creatieve ondernemingen. De wijk heeft een gezellige, stadse sfeer, maar blijft toch rustig doordat het autoluw is en veel groen heeft. Vanuit je woning wandel je zo naar de Rijnkade of het bruisende centrum in. Even ontsnappen aan de stadsdrukte? Binnen tien minuten sta je in Park Sonsbeek: het groene hart van Arnhem. Met zijn vijvers, watervallen en wandelpaden is dit de perfecte plek om te ontspannen, hard te lopen of te picknicken met vrienden. KENMERKEN - Modern appartement tegenover Arnhem Centraal; - Heerlijk zonnig balkon met mooi uitzicht; - Bouwjaar 1970 (laatste verbouwing in 2025); - Energielabel C; - Volledig voorzien van kunststof kozijnen met dubbel glas; - Inductiekookplaat uit 2025; - Verwarming: Blokverwarming; - Elektrische boiler (2020); - Volledig voorbereid op gasloos wonen; - Intercom met toegangscontrole; - Appartementen complex met lift; - Volledig voorzien van PVC-vloer; - Een vernieuwde meterkast; - Een praktische fietsenberging op het achterterrein; - Een zonnig op het zuiden gelegen balkon; - Woonoppervlakte 71 m²; - Inhoud 280 m³. "Interesse in dit huis? Schakel direct jouw eigen NVM-aankoopmakelaar in. Een NVM-aankoopmakelaar komt op voor jouw belang en bespaart veel tijd en zorgen. Adressen van collega NVM-aankoopmakelaars kun je vinden op Funda.” Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 319.500

Coste del comprador (estimado): € 8.240

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.390) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 327.740

2,78%

Anualmente

%

€ 15.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (06-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 319.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
appartement, galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
3e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
71 m²
Contenido
241 m³
Espacio exterior vinculado al edificio
7 m²
Espacio de almacenamiento externo
5 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1970
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Dubbel glas
Calefacción
Blokverwarming
Agua tibia
Elektrische boiler
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In centrum
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Betaald parkeren en openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
24-10-2025
Fecha de venta
24-02-2026

Instalaciones del baño

Douche en wastafel

Características adicionales

  • Buitenzonwering
  • glasvezelkabel
  • lift
  • natuurlijke ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6811

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.