Ir directamente al contenido
Logotipo de Roel Willemsen Garantiemakelaars

Velperweg 47 1302

6824BG Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 639.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 653.630

Precio de compra /m²: € 4.915

Galería de fotos

Velperweg 47 1302 Arnhem
Foto 2

Descripción

Arnhem aan je voeten: Royaal 3-kamerappartement op de 13e verdieping met fenomenaal uitzicht én 2 parkeerplaatsen! Wonen op hoog niveau, letterlijk en figuurlijk. In het iconische 'High Park', het voormalige Postbank-gebouw, bieden wij dit geweldige appartement aan op de 13e verdieping met een fantastisch vrij uitzicht. De kamerhoge raampartijen rondom laten daglicht ongefilterd binnen en bieden een panoramisch uitzicht over Klarendal en de Veluwezoom. Vooral in de ochtend zorgen optrekkende mistflarden voor een bijna sprookjesachtig beeld. Geniet tijdens je ontbijt van de opkomende zon en ervaar maximaal comfort dankzij de moderne warmtepomp: in de winter zorgt die voor aangename warmte via de vloerverwarming, terwijl hij in de zomer de hele woning verkoelt. De woning is gasloos en beschikt over energielabel A++. Wat ook opvalt, is de stilte: de uitstekende geluidsisolatie en de ligging onder de loze 14e verdieping zorgen voor een privacy die in hoogbouw zeldzaam is. De rondleiding Vergeet de standaard hokjesgeest. Dit appartement ademt de vrijheid van een loft en is door het hoogwaardige afwerkingsniveau volledig instapklaar. De sfeervolle woonkamer is een oase van licht. De riante opzet biedt volop mogelijkheden: een ruime zithoek, een aparte leeshoek of een werkplek, alles kan. De open keuken vormt het sociale hart van de woning; tijdens het koken blijf je in contact met je gasten, terwijl je het uitzicht over de stad en de Veluwezoom niet uit het oog verliest. De hoofdslaapkamer is royaal en je wordt hier wakker met hetzelfde fantastische uitzicht als in de woonkamer. Grenzend aan de tweede slaapkamer ligt een multifunctionele ruimte, momenteel in gebruik als royale inloopkast of berging, maar ook ideaal als thuiswerkplek. De mooie, royale badkamer is strak betegeld en voorzien van een inloopdouche, wastafel met meubel en een tweede toilet. Een praktisch hoogstandje: de privéberging bevindt zich niet ergens in een donkere kelder, maar direct naast je voordeur op de 13e verdieping. Comfort tot in het kleinste detail en met zowel KPN- als Ziggo-aansluitingen ben je technisch op alles voorbereid. Arnhem op z’n best De locatie combineert natuur en cultuur op unieke wijze. De beroemde Arnhemse parken, zoals het nabijgelegen Sonsbeekpark, en de uitgestrekte Veluwe liggen letterlijk om de hoek voor een ochtendwandeling of fietstocht. Voor een avond uit hoef je alleen de lift naar beneden te nemen: het bruisende centrum van Arnhem en de culinaire hotspots van het gezellige Modekwartier liggen op slechts 5 minuten afstand. Denk aan lokale favorieten zoals Sugar Hill en Goed Proeven of de winkels in Klarendal. Zelfs de dagelijkse boodschappen en je workout zijn 'regenproof': de ruim opgezette Albert Heijn en een sportschool bevinden zich onderin het gebouw en zijn binnendoor met de lift bereikbaar. Ongekend gemak Parkeerstress is hier verleden tijd. Bij het appartement horen twee eigen parkeerplaatsen in de garage van het complex (oostgebouw) en een gezamenlijke fietsenstalling in het hoofdgebouw. Binnenkort wordt de garage exclusief afgesloten voor bewoners. Of je nu kiest voor de auto (diverse uitvalswegen nabij), de trein (station Velperpoort ligt vlakbij) of de bus voor de deur: de bereikbaarheid is optimaal.  VvE Het appartement maakt deel uit van een actieve en gezonde VvE. De maandelijkse VvE-bijdrage voor het appartement is € 297,90. De bijdrage voor de twee parkeerplaatsen bedraagt € 75,58 per maand. Ben je klaar voor 'the high life' in Arnhem? Woorden en foto’s vangen slechts een fractie van de beleving op deze hoogte. Plan direct een bezichtiging en ervaar het zelf! Aanvaarding: in overleg Bekijk voor meer details de woningwebsite en vraag hier direct een bezichtiging aan: velperweg47-1302.nl Disclaimer: De vermelde maten en specificaties zijn indicatief. Hieraan kunnen geen rechten worden ontleend.

Hipoteca berekenen

€ 639.000

Coste del comprador (estimado): € 14.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 12.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 653.630

3,04%

Anualmente

%

€ 31.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (04-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 639.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Portiekflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
13e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
130 m²
Contenido
453 m³
Espacio de almacenamiento externo
6 m²

Construcción y energía

Año de construcción
2020
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Gehele vloerverwarming en warmtepomp
Etiqueta energética
A++

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Aparcar
Parkeergarage
Tipo de garaje
Parkeerkelder

Planificación

Ofrecido desde
26-03-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, toilet, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 172.002 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

172.002

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 172.002

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 27.866 0-15: 24.381 15-25: 22.332 25-45: 51.427 45-65: 43.358

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2025 958
jan 2026 888
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 172.002 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.