Ir directamente al contenido
Logotipo de Moreno Joosten Makelaardij

Wichard van Pontlaan 231

6824GL Arnhem • Gelderland

Disponible

€ 239.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 245.630

Precio de compra /m²: € 3.734

Galería de fotos

Wichard van Pontlaan 231 Arnhem
Foto 62
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Zo’n plek waar je de deur uitloopt en alles dichtbij is – dát is wonen aan de Wichard van Pontlaan 231 in Arnhem. Even snel naar de stad, het station aan het eind van de straat of de bus voor de deur pakken. En als je thuiskomt? Dan woon je juist lekker rustig, met veel groen om je heen en een vrij uitzicht aan de voorkant. Met 2 slaapkamers, energielabel A, veel parkeerplekken rondom het complex en een moderne afwerking zit je hier voorlopig helemaal goed. DE HIGHLIGHTS   • Ruim en licht appartement van 64 vierkante meter   • Groot balkon met fijn uitzicht en ochtendzon   • Moderne keuken en nette afwerking   • Twee slaapkamers   • Energielabel A, dus lekker zuinig   • Lift aanwezig   • Altijd parkeergelegenheid voor de deur, mét laadpaal in de straat   • Park Angerenstein om de hoek   • Winkelcentrum, bushalte en treinstation allemaal vlakbij   LICHT EN LUCHTIG WONEN   De woonkamer is echt zo’n plek waar je iedere dag met plezier binnenkomt. Door de grote ramen is het er altijd lekker licht en je kijkt uit op het groen en de mooie kerk aan de overkant. De houten vloer en lichte kleuren maken het extra gezellig. Je hebt genoeg ruimte voor zowel een knusse zithoek als een eettafel waar je met vrienden kunt eten of gewoon met je laptop kunt werken. GENIETEN OP HET BALKON   Het balkon is echt een pluspunt van dit huis. Hier kun je in de ochtend heerlijk in de zon je koffie drinken en tot de middag lekker buiten zitten. Je hebt veel privacy en kijkt mooi weg over de omgeving. Zet er een paar planten neer, hang wat lampjes op en je hebt een eigen buitenplek waar je het hele jaar door van geniet. TWEE SLAAPKAMERS VOOR ALLE PLANNEN   De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met een grote kast voor al je spullen. De tweede kamer kun je gebruiken zoals jij wilt: als werkplek, kinderkamer, logeerkamer of gewoon als extra bergruimte. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een rustige uitstraling. FIJNE KEUKEN EN BADKAMER   Zowel de badkamer als de keuken zijn door de huidige bewoner aangepakt. De keuken is praktisch en modern ingericht, met veel kastruimte en een stevig werkblad. Door het raam heb je ook hier lekker veel licht terwijl je aan het koken bent. De badkamer is netjes, met een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt om fris de dag te beginnen. CENTRAAL EN GROEN   Je woont hier echt ideaal. Park Angerenstein is letterlijk om de hoek voor een rondje wandelen of hardlopen. Naar het winkelcentrum fiets je in vijf minuten voor je boodschappen of een snelle lunch. Het treinstation en de bushalte zijn heel dichtbij, dus je bent zo op pad. Parkeren is nooit een probleem en zelfs een elektrische auto kun je bij het complex opladen. GOED ONDERHOUDEN COMPLEX   Het complex is begin 2026 helemaal verduurzaamd. Alle ramen zijn vervangen voor HR++ glas met stille ventilatieroosters, deuren van balkons en voordeuren zijn vernieuwd en er is muurisolatie aangebracht. Daardoor heeft het appartement nu energielabel A. De VvE is gezond en actief, dus het complex wordt netjes onderhouden. En je hebt een extra berging voor je fiets en spullen! NOG IETS MEER ZIEN   Op Instagram en Facebook vind je nog extra foto’s en filmpjes van dit huis die je niet op Funda ziet. Volg ons en je bent altijd als eerste op de hoogte van nieuw aanbod en exclusieve beelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN   Wil je ook jouw huis goed verkopen? Wij regelen alles van A tot Z. Met slimme marketing, mooie foto’s en aandacht op social media zorgen wij dat jouw huis opvalt. We houden het graag simpel, duidelijk en persoonlijk. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je precies weten hoe goed het huis geïsoleerd is? Check het energielabel.

Hipoteca berekenen

€ 239.000

Coste del comprador (estimado): € 6.630

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 4.780) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 245.630

2,78%

Anualmente

%

€ 11.950

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 239.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Galerijflat (appartement)

Índice

Habitaciones
3 habitaciones
Habitaciones de dormir
2 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
1 woonlaag
Ubicado en
2e woonlaag

Áreas y volúmenes

Superficie construida
64 m²
Contenido
237 m³
Otra zona interior
8 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
3 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1965
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
Aislamiento
HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
Etiqueta energética
A

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom
VvE inscrita en el KvK
Sí
Reunión anual de VvE
Sí
Fondo de reserva de la VvE presente
Sí
Plan de mantenimiento VvE
Sí
VvE opstalverzekering
Sí

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk en vrij uitzicht
Rescate
Inpandig
Aparcar
Openbaar parkeren

Planificación

Ofrecido desde
18-05-2026

Instalaciones del baño

Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • lift
  • mechanische ventilatie
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 6824

Mapas de Google

Ver Arnhem en el mapa

Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región

Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.

Inhabitantes

171.822

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 350.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 33.300

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

11.361

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Arnhem
Año Inhabitantes
2022 163.888
2023 165.770
2024 167.632
2025 169.364
2026 171.822

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Arnhem
Año Promedio WOZ
2021 EUR 240.000
2022 EUR 265.000
2023 EUR 322.000
2024 EUR 335.000
2025 EUR 350.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 28.522 0-15: 24.923 15-25: 22.672 25-45: 52.031 45-65: 43.674

Nivel académico

Hoger

38

Praktisch

26

Middelbaar

37

Origen de los residentes (2025)

Europa

15.436

Nederland

105.513

Buiten Europa

48.415

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 9.932
Appartementen 41.243
Tussenwoningen 25.873
Vrijstaande woningen 2.402
Twee-onder-één-kap woningen 3.782

Período de construcción del edificio

Voor 1700 20
1700 tot 1900 2.665
1900 tot 1925 4.580
1925 tot 1950 9.016
1950 tot 1970 8.156
1970 tot 1980 7.312
1980 tot 1990 5.653
1990 tot 2000 4.361
2000 tot 2010 4.185
2010 tot 2020 4.373
2020 en later 1.715

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

21.789

Etiqueta C

20.317

Etiqueta B

11.072

Etiqueta D

6.974

Etiqueta E

6.628

Etiqueta G

6.375

Etiqueta F

4.142

Etiqueta A+

3.314

Etiqueta A++

2.112

Etiqueta A+++

1.128

Etiqueta A++++

154

Etiqueta A+++++

9

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Arnhem
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 960 2.470
2021 1.080 2.510
2022 850 2.370
2023 720 2.230
2024 710 2.280

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 890 • Electricidad: 2.620

Huurwoning

Gas: 640 • Electricidad: 1.910

Koopwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.660

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.800

Tussenwoning

Gas: 750 • Electricidad: 2.440

Vrijstaande woning

Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180

Actividad empresarial en Arnhem (2025)

Handel en HORECA 3.625
Nijverheid en energie 2.390
Zakelijke dienstverlening 7.010
Overheid, onderwijs en zorg 6.340
Landbouw, bosbouw en visserij 65
Vervoer, informatie en communicatie 2.080
Financiele diensten en onroerendgoed 860
Cultuur, recreatie en overige diensten 3.245

Número total de establecimientos empresariales: 25.615

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Arnhem
Periodo Delitos
jan 2026 894
jul 2025 914
jun 2025 1.024
mei 2025 941
mrt 2025 972
mrt 2026 909
nov 2024 962
nov 2025 849
okt 2024 1.081
okt 2025 1.122
sep 2024 1.021
sep 2025 871

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Arnhem?

Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?

De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Arnhem?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?

In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.

Meer viviendas in Arnhem

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.