Résidents
171.822
Dernière année: 2026
Wichard van Pontlaan 231
6824GL Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 239.000 k.k.
Coûts d'achat (estimés): € 6.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total incl. TVA.: € 245.630
Prix d'achat /m²: € 3.734
Galerie de photos
Description
Zo’n plek waar je de deur uitloopt en alles dichtbij is – dát is wonen aan de Wichard van Pontlaan 231 in Arnhem. Even snel naar de stad, het station aan het eind van de straat of de bus voor de deur pakken. En als je thuiskomt? Dan woon je juist lekker rustig, met veel groen om je heen en een vrij uitzicht aan de voorkant. Met 2 slaapkamers, energielabel A, veel parkeerplekken rondom het complex en een moderne afwerking zit je hier voorlopig helemaal goed. DE HIGHLIGHTS • Ruim en licht appartement van 64 vierkante meter • Groot balkon met fijn uitzicht en ochtendzon • Moderne keuken en nette afwerking • Twee slaapkamers • Energielabel A, dus lekker zuinig • Lift aanwezig • Altijd parkeergelegenheid voor de deur, mét laadpaal in de straat • Park Angerenstein om de hoek • Winkelcentrum, bushalte en treinstation allemaal vlakbij LICHT EN LUCHTIG WONEN De woonkamer is echt zo’n plek waar je iedere dag met plezier binnenkomt. Door de grote ramen is het er altijd lekker licht en je kijkt uit op het groen en de mooie kerk aan de overkant. De houten vloer en lichte kleuren maken het extra gezellig. Je hebt genoeg ruimte voor zowel een knusse zithoek als een eettafel waar je met vrienden kunt eten of gewoon met je laptop kunt werken. GENIETEN OP HET BALKON Het balkon is echt een pluspunt van dit huis. Hier kun je in de ochtend heerlijk in de zon je koffie drinken en tot de middag lekker buiten zitten. Je hebt veel privacy en kijkt mooi weg over de omgeving. Zet er een paar planten neer, hang wat lampjes op en je hebt een eigen buitenplek waar je het hele jaar door van geniet. TWEE SLAAPKAMERS VOOR ALLE PLANNEN De hoofdslaapkamer is ruim en licht, met een grote kast voor al je spullen. De tweede kamer kun je gebruiken zoals jij wilt: als werkplek, kinderkamer, logeerkamer of gewoon als extra bergruimte. Beide kamers zijn netjes afgewerkt en hebben een rustige uitstraling. FIJNE KEUKEN EN BADKAMER Zowel de badkamer als de keuken zijn door de huidige bewoner aangepakt. De keuken is praktisch en modern ingericht, met veel kastruimte en een stevig werkblad. Door het raam heb je ook hier lekker veel licht terwijl je aan het koken bent. De badkamer is netjes, met een inloopdouche, wastafel en wastafelmeubel. Alles wat je nodig hebt om fris de dag te beginnen. CENTRAAL EN GROEN Je woont hier echt ideaal. Park Angerenstein is letterlijk om de hoek voor een rondje wandelen of hardlopen. Naar het winkelcentrum fiets je in vijf minuten voor je boodschappen of een snelle lunch. Het treinstation en de bushalte zijn heel dichtbij, dus je bent zo op pad. Parkeren is nooit een probleem en zelfs een elektrische auto kun je bij het complex opladen. GOED ONDERHOUDEN COMPLEX Het complex is begin 2026 helemaal verduurzaamd. Alle ramen zijn vervangen voor HR++ glas met stille ventilatieroosters, deuren van balkons en voordeuren zijn vernieuwd en er is muurisolatie aangebracht. Daardoor heeft het appartement nu energielabel A. De VvE is gezond en actief, dus het complex wordt netjes onderhouden. En je hebt een extra berging voor je fiets en spullen! NOG IETS MEER ZIEN Op Instagram en Facebook vind je nog extra foto’s en filmpjes van dit huis die je niet op Funda ziet. Volg ons en je bent altijd als eerste op de hoogte van nieuw aanbod en exclusieve beelden. OOK JOUW HUIS VERKOPEN Wil je ook jouw huis goed verkopen? Wij regelen alles van A tot Z. Met slimme marketing, mooie foto’s en aandacht op social media zorgen wij dat jouw huis opvalt. We houden het graag simpel, duidelijk en persoonlijk. Nieuwsgierig? Neem contact op! ** Energielabel: wil je precies weten hoe goed het huis geïsoleerd is? Check het energielabel.
Prêt immobilier berekenen
€ 239.000
Coûts d'achat (estimés): € 6.630
2 % de taxe sur le transfert (€ 4.780) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)
Total d'achat (y.c. t.t.): € 245.630
2,78%
Annuellement
%
€ 11.950
Disponible immédiatement
€
Hypothèque estimée
Frais mensuels bruts indicatifs
Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans
Indicative charge mensuelle net
iAvertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (18-05-2026 03:45).
Alle caractéristiques
Base
- Prix demandé
- € 239.000 k.k.
- Statut
- Disponible
- Type d'offre
- koop
- Utilisation du logement
- permanente bewoning
- Type de logement
- Galerijflat (appartement)
Plan
- Chambres
- 3 chambres
- Chambres de coucher
- 2 chambres de coucher
- Salles de bain
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Parquets
- 1 woonlaag
- Situé à
- 2e woonlaag
Surfaces et volumes
- Superficie habitable
- 64 m²
- Contenu
- 237 m³
- Autre espace intérieur
- 8 m²
- Espace extérieur lié au bâtiment
- 3 m²
Bâtiment et énergie
- Année de construction
- 1965
- Mode de construction
- Bestaande bouw
- Type de toit
- Plat dak bedekt met bitumineuze dakbedekking
- Isolation
- HR-glas en muurisolatie
- Chauffage
- Cv-ketel
- Eau chaude
- Cv-ketel
- Chaudière
- Atag (gas gestookt combiketel uit 2012, eigendom)
- Label\u00e9nergie
- A
Cadastral et VvE
- Situation de propriété
- Volle eigendom
- VvE inscrit KVKn
- Oui
- Assemblée annuelle du VvE
- Oui
- Fonds de réserve VvE présent
- Oui
- Plan d'entretien VvE
- Oui
- Assurance de copropriété VvE
- Oui
Espace extérieur et parking
- Espace extérieur
- In woonwijk en vrij uitzicht
- Sauvetage
- Inpandig
- Parkieren
- Openbaar parkeren
Planification
- Proposé depuis
- 18-05-2026
Équipements de la salle de bain
Inloopdouche, wastafel, en wastafelmeubel
Caractéristiques supplémentaires
- Glasvezelkabel
- lift
- mechanische ventilatie
- en TV kabel
Cartes
Carte postale
Google Maps
Voir Arnhem sur la carte
Voir la localisation et découvrir les agents immobiliers dans cette région
Chiffres de logement et de quartier dans Arnhem
Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Arnhem. En 2026 étaient 171.822 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 350.000.
Moyenne WOZ
EUR 350.000
Dernière année: 2025
Revenu moyen par personne.
EUR 33.300
Source : TousLesChiffres
Délits (année en cours)
11.361
Total enregistré
Démographie et développement WOZ
Résidents par an
| Année | Résidents |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valeur WOZ par an
| Année | Moyenne WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composition des résidents
Construition d'âge
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Niveau d'enseignement
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origine des habitants (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
Stock de logements et périodes de construction
Types de logements
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Période de construction des bâtiments
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Énergie et durabilité
Répartition des étiquettes énergétiques
Étiquette A
21.789
Étiquette C
20.317
Étiquette B
11.072
Étiquette D
6.974
Étiquette E
6.628
Étiquette G
6.375
Étiquette F
4.142
Étiquette A+
3.314
Étiquette A++
2.112
Étiquette A+++
1.128
Étiquette A++++
154
Étiquette A+++++
9
Consommation moyenne d'énergie par an
| Année | Gaz (m3) | Électricité (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consommation par type de logement
Hoekwoning
Gaz: 890 • Électricité: 2.620
Huurwoning
Gaz: 640 • Électricité: 1.910
Koopwoning
Gaz: 830 • Électricité: 2.660
Appartement
Gaz: 600 • Électricité: 1.800
Tussenwoning
Gaz: 750 • Électricité: 2.440
Vrijstaande woning
Gaz: 1.330 • Électricité: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gaz: 1.000 • Électricité: 3.180
Activité dans Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Nombre total d'établissements: 25.615
Données récentes sur les crimes
| Période | Délits |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Arnhem.
Questions fréquemment posées sur le logement dans Arnhem
Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer maisons in Arnhem
Voir plus d'habitations dans cette ville.
-
- Disponible
Rijkerswoerdsestraat 11
6836AG Arnhem
€ 925.000 k.k.
€ 7.582/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 122 m²
- Superficie du terrain
- 8275 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Cloekplein 38
6826KS Arnhem
€ 239.000 k.k.
€ 2.880/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 83 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Van Oldenbarneveldtstraat
6828ZM Arnhem
€ 480 p/m
€ 48/m²
Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 10 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
-
- Disponible
Noordkriek 7
6846HT Arnhem
€ 1.150.000 k.k.
€ 3.628/m²
AEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 317 m²
- Superficie du terrain
- 551 m²
- Chambres de coucher
- 8
-
- Disponible
Bloemenhoeve 9
6846JE Arnhem
€ 700.000 k.k.
€ 4.167/m²
A+Enregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 168 m²
- Superficie du terrain
- 338 m²
- Chambres de coucher
- 6
-
- Disponible
Aalburgstraat 100
6844DJ Arnhem
€ 375.000 k.k.
€ 3.289/m²
BEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 114 m²
- Superficie du terrain
- 134 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Kamillelaan 79
6833GH Arnhem
€ 349.500 k.k.
€ 3.530/m²
DEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 99 m²
- Superficie du terrain
- 212 m²
- Chambres de coucher
- 3
-
- Disponible
Utrechtsestraat 55 22
6811LV Arnhem
€ 299.000 k.k.
€ 4.153/m²
CEnregistrer en tant que favori- Superficie habitable
- 72 m²
- Superficie du terrain
- —
- Chambres de coucher
- 1
