Inhabitantes
171.822
Último año: 2026
Zuidelijke Parallelweg 14
6812BN Arnhem • Gelderland
Disponible
€ 750.000 k.k.
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total incl. k.k.: € 766.850
Precio de compra /m²: € 4.658
Galería de fotos
Descripción
Karakteristieke benedenwoning van 161 m² met zonnige tuin In het populaire Arnhem-Noord, in de karakteristieke wijk Lombok, bevindt zich deze sfeervolle en compleet gemoderniseerde benedenwoning met een uitzonderlijk diepe achtertuin op het zuiden van maar liefst ca. 20 meter diep. De ligging is ideaal: op korte fietsafstand van zowel het centrum van Arnhem als het centraal station. Deze goed onderhouden woning combineert authentieke elementen met hedendaags wooncomfort en heeft daardoor een warme, stijlvolle en zeer sfeervolle uitstraling. De woning beschikt over maar liefst drie volwaardige woonlagen, waaronder een ruim souterrain met badkamer en twee (slaap)kamers, een extra verdieping met tweede woonkamer en slaapkamer én diverse buitenruimtes. Met een woonoppervlakte van circa 164 m² is dit een woning met verrassend veel ruimte en indelingsmogelijkheden. De recente modernisering zorgt voor een instapklare afwerking en een zeer prettige woonbeleving. Zo beschikt de woning onder meer over een royale woonkeuken, moderne badkamer, sfeervolle woonkamer met hoog plafond, een aparte werkruimte en een strak afwerkingsniveau. Daarnaast bevindt zich in de achtertuin een fraaie tuinhuis van circa 21 m², ideaal als loungeplek, thuiswerkruimte of gastenverblijf. Een woning die je écht van binnen moet ervaren! Ligging De woning is gelegen aan de Zuidelijke Parallelweg, een straat met voornamelijk statige 19e-eeuwse panden. Hier woon je rustig, maar toch zeer centraal in het geliefde Arnhem-Noord. Op korte afstand vind je het stadscentrum met een breed aanbod aan restaurants, cafés en winkels. Ook het station, openbaar vervoer, scholen en uitvalswegen zijn snel bereikbaar. Voor natuurliefhebbers ligt Landgoed Mariëndaal vlakbij, ideaal om te wandelen of hardlopen in een groene omgeving. De wijk Lombok staat bekend om haar gemoedelijke, bijna dorps aandoende sfeer, terwijl alle stedelijke voorzieningen binnen handbereik zijn. Door het eenrichtingsverkeer is het bovendien een rustige straat met weinig doorgaand verkeer. In de directe omgeving zijn diverse supermarkten, speciaalzaken en gezellige koffiezaken te vinden. Begane grond: Via de entree kom je in de hal die toegang biedt tot de ruime en lichte leefruimte met open keuken. De woonkeuken heeft een moderne uitstraling en is voorzien van een groot kookeiland. Alle wenselijke inbouwapparatuur is aanwezig en er is voldoende bergruimte. Dankzij de royale opzet is er volop plaats voor een grote eettafel. De grote raampartijen zorgen voor veel lichtinval en via de openslaande deuren stap je zo het terras en de tuin in. Daarnaast bevinden zich op deze verdieping een tweede hal en een toilet, met eveneens toegang tot het terras en de zonnige achtertuin. Eerste verdieping De vaste trap leidt naar een verrassend ruime verdieping met een tweede woonkamer. Deze ruimte heeft een warme sfeer en is multifunctioneel te gebruiken: als extra zitkamer, werkruimte of bijvoorbeeld als zelfstandige woonlaag voor thuiswonende kinderen. De hoge plafonds met ornamenten, paneeldeuren en grote raampartijen geven de ruimte veel karakter. Stalen schuifdeuren scheiden de verschillende delen op stijlvolle wijze. Voor extra comfort is er airconditioning aanwezig. Souterrain In het souterrain bevinden zich twee volwaardige slaapkamers met voldoende lichtinval en stahoogte, waardoor de ruimtes prettig en comfortabel aanvoelen. De moderne badkamer is strak en luxe afgewerkt en beschikt over een vrijstaand ligbad, een ruime inloopdouche met dubbele stortdouche, een dubbele wastafel met meubel en een toilet. De badkamer is voorzien van vloerverwarming. Zowel vanuit de badkamer als vanuit de achterste slaapkamer is er direct toegang tot de tuin. In het souterrain is een aparte ruimte ingericht als wasruimte, waar momenteel de wasmachine en droger staan opgesteld. Helemaal onderin de woning bevindt zich een berging met werkbank. Buitenruimte De achtertuin is maar liefst circa 20 meter diep en ligt gunstig op het zuiden. Hierdoor is er de hele dag zon en is er voldoende ruimte voor meerdere terrassen. Door de diepte is er altijd een plek in zon of schaduw te vinden. Achter in de tuin staat een berging en een volwaardig tuinhuis dat uitstekend kan dienen als werkplek, hobbyruimte of gastenverblijf. Aan de voorzijde is bovendien een praktische fietsenberging aanwezig in de voortuin. Kenmerken - Woonoppervlak: 161 m² - Gebouw gebonden buitenruimte: 36 m² - Tuinhuis/veranda met berging : 21 m² - Berging : 13 m² - Inhoud: 615 m³ - Bouwjaar: 1902 Bijzonderheden - Sfeervolle en instapklare benedenwoning verdeeld over drie volwaardige woonlagen - Diepe achtertuin op het zuiden van circa 20 meter diep - Multifunctionele extra woonlaag, ideaal als werkruimte, tweede woonkamer of gastenverblijf - Fraaie tuinhuis van circa 21 m² geschikt als thuiswerkplek of hobbyruimte - Energielabel B - Cv-combiketel (eigendom) - Voorzien van 6 zonnepanelen - Airco bovenste verdieping - Keuken en badkamer (2024) - Vloerverwarming badkamer - Houten vloer recent geschuurd en in de olie gezet (mei 2026) - Zonnescherm over het gehele balkon boven - De woning is gelegen nabij diverse voorzieningen en uitvalswegen. - VvE-bijdrage: € 100,00 per maand Kom je een kijkje nemen? Neem dan je eigen NVM-aankoopmakelaar mee. Een aankoopmakelaar behartigt jouw belangen, denkt kritisch mee en helpt je tijd en zorgen te besparen. Op Funda vind je eenvoudig de contactgegevens van NVM-aankoopmakelaars bij jou in de buurt.
Hipoteca berekenen
€ 750.000
Coste del comprador (estimado): € 16.850
2% de impuesto sobre la transmisión (€ 15.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)
Total de compra (incl. gastos de envío): € 766.850
3,04%
Anualmente
%
€ 37.500
Disponible directamente
€
Hipoteca estimada
Gasto mensual bruto indicativo
Basado en anualidad y plazo de 30 años
Costo mensual neto indicativo
iAviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (21-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.
Alle características
Básico
- Precio de consulta
- € 750.000 k.k.
- Estado
- Disponible
- Tipo de oferta
- koop
- Uso de vivienda
- permanente bewoning
- Tipo de vivienda
- Benedenwoning (appartement)
Índice
- Habitaciones
- 5 habitaciones
- Habitaciones de dormir
- 3 dormitorios
- Baños
- 1 badkamer en 1 apart toilet
- Pisos
- 3 woonlagen
- Ubicado en
- Begane grond
Áreas y volúmenes
- Superficie construida
- 161 m²
- Contenido
- 615 m³
- Otra zona interior
- 13 m²
- Espacio exterior vinculado al edificio
- 36 m²
- Espacio de almacenamiento externo
- 21 m²
- Área del jardín trasero
- 140 m²
Construcción y energía
- Año de construcción
- 1902
- Método de construcción
- Bestaande bouw
- Tipo de techo
- Samengesteld dak
- Aislamiento
- Grotendeels dubbelglas
- Calefacción
- Cv-ketel en gedeeltelijke vloerverwarming
- Agua tibia
- Cv-ketel
- Caldera CV
- Remeha Tzerra (gas gestookt combiketel uit 2023, eigendom)
- Etiqueta energética
- B
Catastral y VvE
- Situación de propiedad
- Volle eigendom
- VvE inscrita en el KvK
- Sí
- Reunión anual de VvE
- No
- Contribución periódica de la VvE
- No
- Fondo de reserva de la VvE presente
- No
- Plan de mantenimiento VvE
- No
- VvE opstalverzekering
- No
Espacio exterior y aparcamiento
- Espacio exterior
- Aan rustige weg en in woonwijk
- Jardín
- Achtertuin en voortuin
- Ubicación del jardín
- Gelegen op het zuiden bereikbaar via achterom
- Rescate
- Aangebouwde stenen berging
- Aparcar
- Openbaar parkeren
Planificación
- Ofrecido desde
- 18-05-2026
Instalaciones del baño
Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel
Características adicionales
- Airconditioning
- natuurlijke ventilatie
- en zonnepanelen
Mapas
Mapa de códigos postales
Mapas de Google
Ver Arnhem en el mapa
Ver la ubicación y descubre los agentes inmobiliarios en esta región
Estadísticas de vivienda y vecindario en Arnhem
Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Arnhem. En 2026 había 171.822 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 350.000.
Promedio WOZ
EUR 350.000
Último año: 2025
Ingreso promedio por persona
EUR 33.300
Fuente: AlleCijfers
Delitos (año actual)
11.361
Total registrado
Demografía y desarrollo WOZ
Habitantes por año
| Año | Inhabitantes |
|---|---|
| 2022 | 163.888 |
| 2023 | 165.770 |
| 2024 | 167.632 |
| 2025 | 169.364 |
| 2026 | 171.822 |
Valor WOZ por año
| Año | Promedio WOZ |
|---|---|
| 2021 | EUR 240.000 |
| 2022 | EUR 265.000 |
| 2023 | EUR 322.000 |
| 2024 | EUR 335.000 |
| 2025 | EUR 350.000 |
Composición de los residentes
Edad
65+: 28.522
0-15: 24.923
15-25: 22.672
25-45: 52.031
45-65: 43.674
Nivel académico
Hoger
38
Praktisch
26
Middelbaar
37
Origen de los residentes (2025)
Europa
15.436
Nederland
105.513
Buiten Europa
48.415
"Woningvoorraad en bouwperiodes"
Tipos de viviendas
Hoekwoningen
9.932
Appartementen
41.243
Tussenwoningen
25.873
Vrijstaande woningen
2.402
Twee-onder-één-kap woningen
3.782
Período de construcción del edificio
Voor 1700
20
1700 tot 1900
2.665
1900 tot 1925
4.580
1925 tot 1950
9.016
1950 tot 1970
8.156
1970 tot 1980
7.312
1980 tot 1990
5.653
1990 tot 2000
4.361
2000 tot 2010
4.185
2010 tot 2020
4.373
2020 en later
1.715
Energía y sostenibilidad
Distribución de etiquetas energéticas
Etiqueta A
21.789
Etiqueta C
20.317
Etiqueta B
11.072
Etiqueta D
6.974
Etiqueta E
6.628
Etiqueta G
6.375
Etiqueta F
4.142
Etiqueta A+
3.314
Etiqueta A++
2.112
Etiqueta A+++
1.128
Etiqueta A++++
154
Etiqueta A+++++
9
Consumo medio de energía por año
| Año | Gas (m3) | Electricidad (kWh) |
|---|---|---|
| 2020 | 960 | 2.470 |
| 2021 | 1.080 | 2.510 |
| 2022 | 850 | 2.370 |
| 2023 | 720 | 2.230 |
| 2024 | 710 | 2.280 |
Consumo por tipo de vivienda
Hoekwoning
Gas: 890 • Electricidad: 2.620
Huurwoning
Gas: 640 • Electricidad: 1.910
Koopwoning
Gas: 830 • Electricidad: 2.660
Appartement
Gas: 600 • Electricidad: 1.800
Tussenwoning
Gas: 750 • Electricidad: 2.440
Vrijstaande woning
Gas: 1.330 • Electricidad: 4.210
Twee-onder-één-kap woning
Gas: 1.000 • Electricidad: 3.180
Actividad empresarial en Arnhem (2025)
Handel en HORECA
3.625
Nijverheid en energie
2.390
Zakelijke dienstverlening
7.010
Overheid, onderwijs en zorg
6.340
Landbouw, bosbouw en visserij
65
Vervoer, informatie en communicatie
2.080
Financiele diensten en onroerendgoed
860
Cultuur, recreatie en overige diensten
3.245
Número total de establecimientos empresariales: 25.615
Últimos datos delictivos
| Periodo | Delitos |
|---|---|
| jan 2026 | 894 |
| jul 2025 | 914 |
| jun 2025 | 1.024 |
| mei 2025 | 941 |
| mrt 2025 | 972 |
| mrt 2026 | 909 |
| nov 2024 | 962 |
| nov 2025 | 849 |
| okt 2024 | 1.081 |
| okt 2025 | 1.122 |
| sep 2024 | 1.021 |
| sep 2025 | 871 |
Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Arnhem.
Preguntas frecuentes sobre vivir en Arnhem
Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.
Hoeveel inwoners heeft Arnhem?
Arnhem telt in 2026 ongeveer 171.822 inwoners.
Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem?
De gemiddelde WOZ-waarde in Arnhem is in 2025 circa € 350.000.
Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem?
Het gemiddelde inkomen per inwoner in Arnhem ligt rond € 33.300 per jaar.
Hoe veilig is wonen in Arnhem?
Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 11.361 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.
Welke woningtypen komen het meest voor in Arnhem?
In Arnhem komt vooral "Appartementen" veel voor, met ongeveer 41.243 woningen.
Meer viviendas in Arnhem
Ver más viviendas en este lugar.
-
- Disponible
Dotterlaan 40
6832BE Arnhem
€ 975 p/m
€ 24/m²
Guardar como favorito- Superficie construida
- 40 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Mr. P.J. Oudsingel 32
6836PP Arnhem
€ 532.000 k.k.
€ 4.667/m²
AGuardar como favorito- Superficie construida
- 114 m²
- Área del lote
- 271 m²
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Noorderwind 33
6846WC Arnhem
€ 495.000 k.k.
€ 4.160/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 119 m²
- Área del lote
- 130 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Noordereiland 3
6846MZ Arnhem
€ 1.750.000 k.k.
€ 6.654/m²
A+Guardar como favorito- Superficie construida
- 263 m²
- Área del lote
- 740 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Velperweg 47 1010
6824BG Arnhem
€ 689.000 k.k.
€ 5.602/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 123 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 1
-
- Disponible
Oldorphof 9
6835BA Arnhem
€ 429.500 k.k.
€ 3.329/m²
CGuardar como favorito- Superficie construida
- 129 m²
- Área del lote
- 256 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
-
- Disponible
Alexanderstraat 96
6812BH Arnhem
€ 485.000 k.k.
€ 4.369/m²
BGuardar como favorito- Superficie construida
- 111 m²
- Área del lote
- —
- Habitaciones de dormir
- 3
-
- Disponible
Ds. Bechtlaan 13
6823CA Arnhem
€ 779.500 k.k.
€ 4.404/m²
A+++Guardar como favorito- Superficie construida
- 177 m²
- Área del lote
- 186 m²
- Habitaciones de dormir
- 4
