Ir directamente al contenido
Logotipo de Steenhuis Makelaars Assen

Agaatstoep 10

9403SJ Assen • Drenthe

Disponible

€ 550.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 562.850

Precio de compra /m²: € 3.216

Galería de fotos

Agaatstoep 10 Assen
Foto 72
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D? * Voor deze XXL-woning is een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de virtuele tour, foto’s, plattegronden en alle overige documentatie. Download de brochure voor het webadres! In de geliefde wijk Marsdijk (deelplan ‘De Stoepen') mogen wij deze ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING met AANGEBOUWDE GARAGE, BIJKEUKEN, 5 SLAAPKAMERS en tuin op het WESTEN aanbieden. De woning is gebouwd in 1996, staat op een uitzonderlijk groot perceel van 496 m² en biedt maar liefst 171 m² woonoppervlak! Tel daar de aangebouwde garage van 34 m², overkapping, carport én vrijstaande berging bij op en je hebt hier een bijzonder compleet gezinshuis met volop ruimte binnen én buiten.  De woning heeft een prettige indeling met een ruime woonkamer en royale woonkeuken van samen meer dan 50 m², een bijkeuken en binnendoor bereikbare garage. Op de verdiepingen zijn in totaal vijf slaapkamers aanwezig, waardoor er genoeg plek is voor een groot gezin, thuiswerken, hobby’s en/of logees. De brede achtertuin op het westen maakt het geheel helemaal af: een fijne plek om van de ochtend- middag- en avondzon te genieten. OP ZOEK NAAR EEN ROYAAL GEZINSHUIS IN MARSDIJK MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN GROTE TUIN? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en garage. De woonkamer is ruim en licht, met aan de achterzijde een fraaie erker, waardoor de ruimte net wat speelser en lichter aanvoelt. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken. Door de maatvoering is dit een echte woonkeuken, met voldoende werk- en kastruimte en een praktische opstelling. De bar geeft deze keuken extra uitstraling en gemak. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal voor witgoed, voorraad en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er ook een praktische deur naar de oprit. De aangebouwde stenen garage is met circa 34 m² enorm groot en biedt volop mogelijkheden voor auto, fietsen, opslag, hobby en/of klusruimte. Ook onder de carport staat de auto droog! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 16, 13 en 13 m². De grootste slaapkamer heeft bovendien een praktische vaste kast met daarachter nog volop bergruimte. De overloop is met 9 m² heerlijk ruim en boven de garage is een extra werk/studeerhoek. Tot slot de badkamer; royaal van formaat en compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel én een te openen raam. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 14 en 11 m², beide met bergruimte achter de knieschotten. Door de aanwezigheid van daglicht en de goede maatvoering zijn dit volwaardige kamers, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop is daarnaast nog extra bergruimte aanwezig. BUITEN Niet alleen de woning is groot, maar ook de tuin! De achtertuin is met circa 240 m² heerlijk ruim en door deze afmeting is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Er is ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte, groen en gezellig buiten eten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 6 m², ideaal voor tuingereedschap en andere tuinspullen. Achter de garage is een gezellige overkapping geplaatst om ook bij minder weer lekker buiten te kunnen zitten. Zelfs in de winter is het hier fijn zitten als de zon schijnt. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. OMGEVING De woning ligt in een populaire, rustige en kindvriendelijke wijk. Vanuit de woning is het Havenkanaal zichtbaar en ook daar begint het buitengebied van Assen. Een wandeling langs de Drentsche Aa en/of naar en door het Balloërveld is één van de mogelijkheden. Met het nieuwe snelfietspad is het centrum van Assen op de fiets nog dichterbij gekomen en is het slechts 10 minuten fietsen naar (trein)station, winkels, theater, bioscoop en horeca in het Asser centrum. Maar nog dichterbij is het winkelcentrum Marsdijk met winkels voor de dagelijkse benodigdheden en scholen en een speeltuintje om de hoek. Ook Groningen is per fiets binnen een uur eenvoudig te bereiken. GOED OM TE WETEN - Maar liefst 171 m² woonoppervlak - Perceel van 496 m² - 5 slaapkamers + studeerruimte - Garage van circa 34 m² - Plat dak garage vernieuwd en geïsoleerd (2024) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (Energielabel B)

Hipoteca berekenen

€ 550.000

Coste del comprador (estimado): € 12.850

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 11.000) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 562.850

3,21%

Anualmente

%

€ 27.500

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 550.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
6 habitaciones
Habitaciones de dormir
5 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
171 m²
Área del lote
496 m²
Contenido
699 m³
Otra zona interior
34 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
16 m²
Espacio de almacenamiento externo
6 m²
Área del jardín trasero
240 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1996
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha Tzerra HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
03-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9403

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.