Jump to content
Logo of Steenhuis Makelaars Assen

Agaatstoep 10

9403SJ Assen • Drenthe

Available

€ 550.000 k.k.

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total incl. VAT: € 562.850

Purchase price /m²: € 3.216

Photo Gallery

Agaatstoep 10 Assen
Photo 72
Claim profile to display media.

Description

NU ALVAST ÉCHT RONDLOPEN IN 3D? * Voor deze XXL-woning is een unieke woningwebsite gemaakt met daarop de virtuele tour, foto’s, plattegronden en alle overige documentatie. Download de brochure voor het webadres! In de geliefde wijk Marsdijk (deelplan ‘De Stoepen') mogen wij deze ROYALE 2-ONDER-1-KAPWONING met AANGEBOUWDE GARAGE, BIJKEUKEN, 5 SLAAPKAMERS en tuin op het WESTEN aanbieden. De woning is gebouwd in 1996, staat op een uitzonderlijk groot perceel van 496 m² en biedt maar liefst 171 m² woonoppervlak! Tel daar de aangebouwde garage van 34 m², overkapping, carport én vrijstaande berging bij op en je hebt hier een bijzonder compleet gezinshuis met volop ruimte binnen én buiten.  De woning heeft een prettige indeling met een ruime woonkamer en royale woonkeuken van samen meer dan 50 m², een bijkeuken en binnendoor bereikbare garage. Op de verdiepingen zijn in totaal vijf slaapkamers aanwezig, waardoor er genoeg plek is voor een groot gezin, thuiswerken, hobby’s en/of logees. De brede achtertuin op het westen maakt het geheel helemaal af: een fijne plek om van de ochtend- middag- en avondzon te genieten. OP ZOEK NAAR EEN ROYAAL GEZINSHUIS IN MARSDIJK MET 5 SLAAPKAMERS EN EEN GROTE TUIN? KOM KIJKEN! INDELING BEGANE GROND Entree/hal met meterkast, trapopgang, toilet en toegang tot de woonkamer en garage. De woonkamer is ruim en licht, met aan de achterzijde een fraaie erker, waardoor de ruimte net wat speelser en lichter aanvoelt. Er is volop plek voor een royale zithoek én een grote eettafel. Aan de voorzijde bevindt zich de ruime keuken. Door de maatvoering is dit een echte woonkeuken, met voldoende werk- en kastruimte en een praktische opstelling. De bar geeft deze keuken extra uitstraling en gemak. Aansluitend ligt de bijkeuken, ideaal voor witgoed, voorraad en extra bergruimte. Vanuit de bijkeuken is er ook een praktische deur naar de oprit. De aangebouwde stenen garage is met circa 34 m² enorm groot en biedt volop mogelijkheden voor auto, fietsen, opslag, hobby en/of klusruimte. Ook onder de carport staat de auto droog! EERSTE VERDIEPING Op de eerste verdieping bevinden zich drie ruime slaapkamers van circa 16, 13 en 13 m². De grootste slaapkamer heeft bovendien een praktische vaste kast met daarachter nog volop bergruimte. De overloop is met 9 m² heerlijk ruim en boven de garage is een extra werk/studeerhoek. Tot slot de badkamer; royaal van formaat en compleet uitgevoerd met ligbad, separate douche, toilet, dubbele wastafel, wastafelmeubel én een te openen raam. TWEEDE VERDIEPING Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevinden zich nog twee slaapkamers van circa 14 en 11 m², beide met bergruimte achter de knieschotten. Door de aanwezigheid van daglicht en de goede maatvoering zijn dit volwaardige kamers, perfect als slaap-, werk- of hobbykamer. Op de overloop is daarnaast nog extra bergruimte aanwezig. BUITEN Niet alleen de woning is groot, maar ook de tuin! De achtertuin is met circa 240 m² heerlijk ruim en door deze afmeting is er altijd wel een fijne plek in de zon of juist in de schaduw te vinden. Er is ruimte voor meerdere terrassen, speelruimte, groen en gezellig buiten eten. Achterin de tuin staat een vrijstaande houten berging van circa 6 m², ideaal voor tuingereedschap en andere tuinspullen. Achter de garage is een gezellige overkapping geplaatst om ook bij minder weer lekker buiten te kunnen zitten. Zelfs in de winter is het hier fijn zitten als de zon schijnt. Aan de voorzijde is parkeergelegenheid voor meerdere auto’s op eigen terrein. OMGEVING De woning ligt in een populaire, rustige en kindvriendelijke wijk. Vanuit de woning is het Havenkanaal zichtbaar en ook daar begint het buitengebied van Assen. Een wandeling langs de Drentsche Aa en/of naar en door het Balloërveld is één van de mogelijkheden. Met het nieuwe snelfietspad is het centrum van Assen op de fiets nog dichterbij gekomen en is het slechts 10 minuten fietsen naar (trein)station, winkels, theater, bioscoop en horeca in het Asser centrum. Maar nog dichterbij is het winkelcentrum Marsdijk met winkels voor de dagelijkse benodigdheden en scholen en een speeltuintje om de hoek. Ook Groningen is per fiets binnen een uur eenvoudig te bereiken. GOED OM TE WETEN - Maar liefst 171 m² woonoppervlak - Perceel van 496 m² - 5 slaapkamers + studeerruimte - Garage van circa 34 m² - Plat dak garage vernieuwd en geïsoleerd (2024) - Volledig geïsoleerd en voorzien van dubbel glas (Energielabel B)

Mortgage berekenen

€ 550.000

Cost of copper (estimated): € 12.850

2% transfer tax (€ 11.000) + notary (€ 1.150) + valuation (€ 700)

Total purchase (incl. p.p.): € 562.850

3,21%

Yearly

%

€ 27.500

Direct available

€

Estimated mortgage

Indicative gross monthly cost

Based on annuity and 30 year term

Indicative net monthly cost

i

Disclaimer: this mortgage calculation is a simplified indication based on general assumptions. No rights can be derived from the results shown. Calculated with 10-annual interest (zonder NHG), automatically determined based on the price limit € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45). For non-NHG, an 80% mortgage of the market value has been used in this indication.

Alle features

Basis

Asking price
€ 550.000 k.k.
Status
Available
Offer type
koop
House use
permanente bewoning
Type of dwelling
Eengezinswoning, 2-onder-1-kapwoning

Index

Rooms
6 rooms
Bedrooms
5 bedrooms
Bathrooms
1 badkamer en 1 apart toilet
Floors
3 woonlagen

Areas and volumes

Living area
171 m²
Land area
496 m²
Content
699 m³
Other enclosed space
34 m²
Building bound outdoor space
16 m²
External storage space
6 m²
Backyard area
240 m²

Construction and Energy

Year of construction
1996
Construction method
Bestaande bouw
Roof type
Zadeldak bedekt met pannen
Insulation
Volledig geïsoleerd
Heating
Cv-ketel
Warm water
Cv-ketel
Boiler
Remeha Tzerra HR-combi (gas gestookt combiketel uit 2014, eigendom)
Energy label
B

Land Registry and VvE

Property situation
Volle eigendom

Outdoor space and parking

Outdoor space
Aan rustige weg, beschutte ligging en in woonwijk
Garden
Achtertuin en voortuin
Garden location
Gelegen op het westen bereikbaar via achterom
Salvage
Vrijstaande houten berging
Parking
Op eigen terrein
Garage type
Aangebouwde stenen garage
Garage capacity
1 car(s)

Planning

Available since
03-06-2026

Bathroom facilities

Douche, dubbele wastafel, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Garage facilities

Elektra

Additional features

  • Dakraam
  • mechanische ventilatie
  • schuifpui
  • en TV kabel

Maps

Postal code map

Postcode map for 9403

Google Maps

Map of Assen

Explore Assen and the surrounding areas

Residential and neighborhood statistics in Assen

View current location data on residents, WOZ development, housing stock, energy consumption, business activity and safety in Assen. In 2026 were there 70.765 residents. The average WOZ value in 2025 is EUR 294.000.

Residents

70.765

Last year: 2026

Average WOZ

EUR 294.000

Last year: 2025

Average income per person.

EUR 32.400

Source: AllNumbers

Crimes (current year)

3.039

Total registered

Demographics and WOZ development

Inhabitants per year

Inhabitants per year in Assen
Year Residents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Annual WOZ value

WOZ value per year in Assen
Year Average WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition of residents

Age build-up

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Education level

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origin of residents (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Housing stock and construction periods

Types of homes

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Construction period of buildings

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energy and sustainability

Energy label distribution

Label A

10.550

Label C

8.409

Label B

7.484

Label D

2.457

Label E

1.410

Label G

1.370

Label A+++

917

Label F

812

Label A+

538

Label A++++

371

Label A++

350

Label A+++++

12

Average energy consumption per year

Average energy consumption per year in Assen
Year Gas (m3) Electricity (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumption per house type

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricity: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricity: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricity: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricity: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricity: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricity: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricity: 2.720

Business activity in Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Total number of company establishments: 7.075

Recent crime statistics

Recent crime statistics in Assen
Period Crimes
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

These figures give an indicative picture of safety trends in the living environment of Assen.

Frequently asked questions about living in Assen

Short answers based on current local statistics, handy for a quick comparison of the living environment.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer houses in Assen

View more homes in this location.

Receive free, non-binding quotes

Compare multiple real estate agents and choose the best match.