Ir directamente al contenido
Logotipo de Groenhout Makelaars Assen

Epe 8

9406HL Assen • Drenthe

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 333.350

Precio de compra /m²: € 3.693

Galería de fotos

Epe 8 Assen
Foto 53

Descripción

Ben jij op zoek naar een woning met een eigen oprit, vrijstaande garage, royale berging én een prachtige ligging nabij het Lariksbos? Dan is deze hoekwoning aan de Epe 8 in Assen absoluut een bezichtiging waard! Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk staat deze goed onderhouden HOEKWONING met eigen oprit, vrijstaande stenen garage, grote berging en een ruime tuin rondom. De woning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een perceel van 246 m². De woning is gelegen in de populaire woonwijk Lariks in Assen. Een groot pluspunt is de ligging op korte afstand van het Lariksbos, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of genieten van de natuur. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Assen en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als uitstekende voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van circa 27 m² vormt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een houtkachel. Vanuit de woonkamer is er zicht op de tuin en bieden de openslaande deuren een directe verbinding met buiten. De woning is daarnaast voorzien van rolluiken, buitenzonwering en airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en biedt een praktische plek voor dagelijks gebruik. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, waar de CV en wasmachine staat opgesteld, de badkamer en de tuin. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer met wastafel en toilet. De slaapkamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer en maken de woning geschikt voor zowel starters, gezinnen als thuiswerkers. Dankzij de efficiënte indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. ZOLDER Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische bergruimte voor seizoensspullen en andere opslag. TUIN, GARAGE EN BERGING De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, een vrijstaande stenen garage en een grote vrijstaande berging aan de garage vast. Hierdoor is er meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap, hobbyspullen of een auto. DUURZAAMHEID EN COMFORT De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbelglas. Daarnaast zorgen de aanwezige zonnepanelen, airconditioning, rolluiken en buitenzonwering voor extra wooncomfort en een gunstiger energieverbruik. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning op een ruim perceel van 246 m²; • Circa 88 m² woonoppervlakte; • Eigen oprit; • Vrijstaande stenen garage; • Grote vrijstaande berging; • Drie slaapkamers; • Tuin zuidwesten; • Energielabel C; • Voorzien van zonnepanelen; • Airconditioning aanwezig; • Rolluiken en buitenzonwering aanwezig; • Rustige ligging in een woonwijk; • Gelegen nabij het Lariksbos; • Winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand; • Goede bereikbaarheid richting centrum Assen en uitvalswegen.

Hipoteca berekenen

€ 325.000

Coste del comprador (estimado): € 8.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 6.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 333.350

3,02%

Anualmente

%

€ 16.250

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-06-2026 03:45).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 325.000 k.k.
Estado
Disponible
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
Eengezinswoning, hoekwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
2 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
88 m²
Área del lote
246 m²
Contenido
357 m³
Otra zona interior
5 m²
Espacio de almacenamiento externo
32 m²
Área del jardín trasero
120 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1962
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel en houtkachel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Ubicación del jardín
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaande stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Tipo de garaje
Vrijstaande stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
04-06-2026

Instalaciones del baño

Douche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Instalaciones de garaje

Elektra

Características adicionales

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9406

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Recibir ofertas gratuitas y sin compromiso

Compare múltiples agentes inmobiliarios y elija la mejor coincidencia.