Aller directement au contenu
Logo de Groenhout Makelaars Assen

Epe 8

9406HL Assen • Drenthe

Disponible

€ 325.000 k.k.

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total incl. TVA.: € 333.350

Prix d'achat /m²: € 3.693

Galerie de photos

Epe 8 Assen
Photo 53

Description

Ben jij op zoek naar een woning met een eigen oprit, vrijstaande garage, royale berging én een prachtige ligging nabij het Lariksbos? Dan is deze hoekwoning aan de Epe 8 in Assen absoluut een bezichtiging waard! Aan een rustige straat in een geliefde woonwijk staat deze goed onderhouden HOEKWONING met eigen oprit, vrijstaande stenen garage, grote berging en een ruime tuin rondom. De woning beschikt over circa 88 m² woonoppervlakte, drie slaapkamers en een perceel van 246 m². De woning is gelegen in de populaire woonwijk Lariks in Assen. Een groot pluspunt is de ligging op korte afstand van het Lariksbos, waar je heerlijk kunt wandelen, hardlopen of genieten van de natuur. Daarnaast bevinden winkels, scholen, sportvoorzieningen en openbaar vervoer zich in de directe omgeving. Ook het centrum van Assen en diverse uitvalswegen zijn snel bereikbaar, waardoor je profiteert van zowel rust als uitstekende voorzieningen binnen handbereik. BEGANE GROND Via de entree kom je binnen in de hal met meterkast en trapopgang naar de eerste verdieping. De woonkamer van circa 27 m² vormt een prettige leefruimte met voldoende plaats voor een royale zithoek en een gezellige eethoek. Dankzij de hoekligging profiteer je van extra lichtinval, wat zorgt voor een aangename woonsfeer. Daarnaast beschikt de woonkamer over een houtkachel. Vanuit de woonkamer is er zicht op de tuin en bieden de openslaande deuren een directe verbinding met buiten. De woning is daarnaast voorzien van rolluiken, buitenzonwering en airconditioning, wat bijdraagt aan een comfortabel binnenklimaat gedurende het hele jaar. De keuken staat in directe verbinding met de leefruimte en biedt een praktische plek voor dagelijks gebruik. De keuken geeft toegang tot de bijkeuken, waar de CV en wasmachine staat opgesteld, de badkamer en de tuin. De nette badkamer beschikt over een douche, wastafel en toilet. EERSTE VERDIEPING De overloop geeft toegang tot drie slaapkamers en de tweede badkamer met wastafel en toilet. De slaapkamers zijn multifunctioneel te gebruiken als slaap-, werk- of hobbykamer en maken de woning geschikt voor zowel starters, gezinnen als thuiswerkers. Dankzij de efficiënte indeling wordt de beschikbare ruimte optimaal benut. ZOLDER Via een vlizotrap is de zolder bereikbaar. Deze ruimte biedt praktische bergruimte voor seizoensspullen en andere opslag. TUIN, GARAGE EN BERGING De achtertuin is gunstig gelegen op het zuidwesten waardoor je hier volop van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de woning over een eigen oprit, een vrijstaande stenen garage en een grote vrijstaande berging aan de garage vast. Hierdoor is er meer dan voldoende ruimte voor het stallen van fietsen, gereedschap, hobbyspullen of een auto. DUURZAAMHEID EN COMFORT De woning beschikt over energielabel C en is voorzien van dak- en muurisolatie en dubbelglas. Daarnaast zorgen de aanwezige zonnepanelen, airconditioning, rolluiken en buitenzonwering voor extra wooncomfort en een gunstiger energieverbruik. STERKE PUNTEN EN BIJZONDERHEDEN • Hoekwoning op een ruim perceel van 246 m²; • Circa 88 m² woonoppervlakte; • Eigen oprit; • Vrijstaande stenen garage; • Grote vrijstaande berging; • Drie slaapkamers; • Tuin zuidwesten; • Energielabel C; • Voorzien van zonnepanelen; • Airconditioning aanwezig; • Rolluiken en buitenzonwering aanwezig; • Rustige ligging in een woonwijk; • Gelegen nabij het Lariksbos; • Winkels, scholen en sportvoorzieningen op korte afstand; • Goede bereikbaarheid richting centrum Assen en uitvalswegen.

Prêt immobilier berekenen

€ 325.000

Coûts d'achat (estimés): € 8.350

2 % de taxe sur le transfert (€ 6.500) + notaire (€ 1.150) + évaluation (€ 700)

Total d'achat (y.c. t.t.): € 333.350

3,02%

Annuellement

%

€ 16.250

Disponible immédiatement

€

Hypothèque estimée

Frais mensuels bruts indicatifs

Basé sur l'annuité et une durée de 30 ans

Indicative charge mensuelle net

i

Avertissement : ce calcul de prêt immobilier est une indication simplifiée basée sur des hypothèses générales. Il ne peut être fait aucun recours sur les résultats affichés. Compté avec 10-taux annuel (met NHG), déterminé automatiquement sur la base de la limite des prix d'offre € 470.000. Source: 10-jaars rente uit mortgage_rates (07-06-2026 03:45).

Alle caractéristiques

Base

Prix demandé
€ 325.000 k.k.
Statut
Disponible
Type d'offre
koop
Utilisation du logement
permanente bewoning
Type de logement
Eengezinswoning, hoekwoning

Plan

Chambres
5 chambres
Chambres de coucher
3 chambres de coucher
Salles de bain
2 badkamers
Parquets
2 woonlagen en een vliering

Surfaces et volumes

Superficie habitable
88 m²
Superficie du terrain
246 m²
Contenu
357 m³
Autre espace intérieur
5 m²
Espace de stockage externe
32 m²
Aire de la cour arrière
120 m²

Bâtiment et énergie

Année de construction
1962
Mode de construction
Bestaande bouw
Type de toit
Zadeldak bedekt met pannen
Isolation
Dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie
Chauffage
Cv-ketel en houtkachel
Eau chaude
Cv-ketel
Chaudière
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2008, eigendom)
Label\u00e9nergie
C

Cadastral et VvE

Situation de propriété
Volle eigendom

Espace extérieur et parking

Espace extérieur
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardin
Achtertuin, voortuin en zijtuin
Emplacement jardin
Gelegen op het zuidwesten bereikbaar via achterom
Sauvetage
Vrijstaande stenen berging
Parkieren
Op eigen terrein en openbaar parkeren
Type de garage
Vrijstaande stenen garage
Capacité du garage
1 voiture(s)

Planification

Proposé depuis
04-06-2026

Équipements de la salle de bain

Douche, 2 toiletten, en 2 wastafels

Équipements de garage

Elektra

Caractéristiques supplémentaires

  • Airconditioning
  • buitenzonwering
  • dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • rookkanaal
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Cartes

Carte postale

Carte postale pour 9406

Google Maps

Carte de Assen

Explorez Assen et les environs

Chiffres de logement et de quartier dans Assen

Voir les données actuelles sur la population, l'évolution du WOZ, le stock de logements, la consommation d'énergie, l'activité économique et la sécurité dans Assen. En 2026 étaient 70.765 habitants. La valeur moyenne WOZ dans 2025 est EUR 294.000.

Résidents

70.765

Dernière année: 2026

Moyenne WOZ

EUR 294.000

Dernière année: 2025

Revenu moyen par personne.

EUR 32.400

Source : TousLesChiffres

Délits (année en cours)

3.039

Total enregistré

Démographie et développement WOZ

Résidents par an

Inhabitants per year in Assen
Année Résidents
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valeur WOZ par an

Valeur WOZ par an en Assen
Année Moyenne WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composition des résidents

Construition d'âge

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Niveau d'enseignement

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origine des habitants (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

Stock de logements et périodes de construction

Types de logements

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Période de construction des bâtiments

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Énergie et durabilité

Répartition des étiquettes énergétiques

Étiquette A

10.550

Étiquette C

8.409

Étiquette B

7.484

Étiquette D

2.457

Étiquette E

1.410

Étiquette G

1.370

Étiquette A+++

917

Étiquette F

812

Étiquette A+

538

Étiquette A++++

371

Étiquette A++

350

Étiquette A+++++

12

Consommation moyenne d'énergie par an

Consommation moyenne d'énergie par an en Assen
Année Gaz (m3) Électricité (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consommation par type de logement

Hoekwoning

Gaz: 940 • Électricité: 2.350

Huurwoning

Gaz: 700 • Électricité: 1.750

Koopwoning

Gaz: 970 • Électricité: 2.590

Appartement

Gaz: 600 • Électricité: 1.610

Tussenwoning

Gaz: 830 • Électricité: 2.200

Vrijstaande woning

Gaz: 1.340 • Électricité: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gaz: 1.040 • Électricité: 2.720

Activité dans Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Nombre total d'établissements: 7.075

Données récentes sur les crimes

Données récentes sur les crimes dans Assen
Période Délits
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Ces chiffres donnent un aperçu indicatif des tendances de sécurité dans l'environnement résidentiel de Assen.

Questions fréquemment posées sur le logement dans Assen

Réponses courtes basées sur les chiffres actuels de la zone, pratique pour une comparaison rapide de l'environnement de logement.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer maisons in Assen

Voir plus d'habitations dans cette ville.

Obtenir des devis gratuits et sans engagement

Comparez plusieurs courtiers et choisissez la meilleure correspondance.