Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Graafschap 39

9405JB Assen • Drenthe

Vendido

€ 359.500 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 368.540

Precio de compra /m²: € 2.744

Galería de fotos

Graafschap 39 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Ruim opgezette hoekwoning met 6 slaapkamers (waarvan 1 op de begane grond), zonnige tuin op het zuidoosten en 7 zonnepanelen! In de groene en kindvriendelijke woonwijk Baggelhuizen in Assen, gelegen aan een rustige straat met uitsluitend bestemmingsverkeer, staat deze keurig bewoonde en verrassend ruime hoekwoning met maar liefst 131 m² woonoppervlak. De woning beschikt over 6 slaapkamers, waarvan één op de begane grond. Ideaal voor gelijkvloers wonen, een thuiswerkplek, hobbyruimte of praktijk aan huis. INDELING Begane grond Via de entree komt u in de hal met toilet en toegang tot de lichte woonkamer. De woonkamer is ruim opgezet en voorzien van een sfeervolle houtkachel, wat zorgt voor extra warmte en gezelligheid tijdens de koudere maanden. Dankzij de grote raampartijen geniet u hier van veel natuurlijk lichtinval, door het hoge plafond geeft deze woonkamer fijn en ruimtelijk gevoel. De moderne keuken is compleet uitgevoerd en voorzien van diverse inbouwapparatuur, waaronder een Quooker, vaatwasser, combi-oven, gaskookplaat, afzuigkap en koelkast. Op de begane grond verder een volwaardige slaapkamer. Een groot pluspunt en voor wie levensloopbestendig wil wonen is dat hier eenvoudig te realiseren. Heeft u behoefte aan een extra werk- of hobbyruimte dan is deze slaapkamer hiervoor ook ideaal. Eerste verdieping Op de eerste verdieping vindt u meerdere royale slaapkamers en een complete badkamer. Deze verdieping is vergroot met twee dakkapellen, wat zorgt voor extra ruimte en licht. De badkamer is voorzien van een douche, ligbad, wastafelmeubel en een tweede toilet, comfortabel en praktisch voor een groter gezin. Tweede verdieping Op deze verdieping zijn twee volwaardige (slaap)kamers gerealiseerd. Ideaal voor grotere gezinnen of wie extra ruimte wenst. BUITEN De verzorgde tuin is gelegen op het zuidoosten, waardoor u hier volop kunt genieten van de zon. Dankzij de overkapping in de tuin ervaart u extra privacy en door de hoekligging extra ruimte rondom de woning. Aan de voorzijde van de woning is een berging aanwezig, deze is zowel van binnen als van buitenaf bereikbaar. WONEN IN BAGGELHUIZEN Baggelhuizen is een ruim opgezette en groene woonwijk in Assen, geliefd bij zowel jonge gezinnen als doorstromers. De wijk staat bekend om haar kindvriendelijke karakter, brede straten, veel openbaar groen en diverse speelvoorzieningen. Hier woont u in een prettige en rustige omgeving. Bovendien bent u binnen enkele minuten in het centrum van Assen en nabij uitvalswegen richting Groningen en Zwolle. PLUSPUNTEN op een rij: * 7 zonnepanelen uit 2020; * Keurig bewoond; * Parkeren op eigen terrein; * Zonnige tuin op het zuidoosten; * 6 slaapkamers, waarvan 1 op de begane grond. KORTOM: een verrassend ruime, goed onderhouden hoekwoning met volop mogelijkheden, gelegen op een fijne locatie. Bent u op zoek naar ruimte, comfort en een prettige woonomgeving? Dan is dit uw kans! Maak snel een afspraak voor een bezichtiging. Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 359.500

Coste del comprador (estimado): € 9.040

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 7.190) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 368.540

2,78%

Anualmente

%

€ 17.975

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (met NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38).

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 359.500 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, hoekwoning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
6 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
131 m²
Área del lote
231 m²
Contenido
558 m³
Otra zona interior
19 m²
Espacio de almacenamiento externo
1 m²
Área del jardín trasero
91 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1975
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas en muurisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2006, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
In woonwijk
Jardín
Achtertuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten
Rescate
Aangebouwde stenen berging
Aparcar
Op eigen terrein

Planificación

Ofrecido desde
17-02-2026
Fecha de venta
13-03-2026

Instalaciones del baño

Douche, ligbad, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Dakraam
  • natuurlijke ventilatie
  • TV kabel
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9405

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.