Ir directamente al contenido
Logotipo de Huis Makelaardij Drenthe | ASSEN | Alex Huis

het Kanaal 18

9401CA Assen • Drenthe

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 0

Galería de fotos

het Kanaal 18 Assen
Foto 2
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

KARAKTERISTIEK - EIGEN GARAGE MET ATELIER/KANTOOR - VOLLEDIGE ISOLATIE - GUNSTIGE LIGGING Hierbij bieden wij aan deze vrijstaande jaren dertig woning op één van de mooiste plekken in Assen, vlakbij het stadscentrum en grenzend aan een parkje. De woning is gelegen op een unieke en rustige locatie aan de sluis bij Het Kanaal. De karakteristieke uitstraling is behouden, terwijl de woning in de afgelopen jaren op meerdere punten is gemoderniseerd en uitgebreid. Op het perceel bevindt zich tevens een VRIJSTAAND, volledig geïsoleerd, verwarmd en multifunctioneel bijgebouw met atelier/kantoor en garage! INDELING Begane grond: Bij binnenkomst in de hal treft u de trapopgang, meterkast en de toegang naar de kelder die is voorzien van een waterontharder. Vanuit de hal heeft u toegang tot de sfeervolle woonkamer die zijn karakteristieke elementen heeft behouden zoals de erker met glas-in-lood beglazing en suite deuren. Om het helemaal compleet te maken zijn er nieuwe openslaande tuindeuren geplaatst die binnen met buiten verbinden. De halfopen keuken is uitgerust met vloerverwarming en diverse luxe inbouwapparatuur, waaronder een inductiekookplaat. Aansluitend bevindt zich de bijkeuken met toegang naar de tuin en voorzien van witgoedaansluitingen, opstelplaats voor de cv-ketel en zonneboiler en hier is tevens het toilet met een inloopdouche te vinden. 1e verdieping: Op de overloop bevindt zich een praktische bergkast en bereikt u de drie slaapkamers., waarbij de kleinste kamer toegang biedt tot een dakterras gesitueerd op het zonnige zuidoosten. De badkamer op deze verdieping is voorzien van vloerverwarming en een wastafelcombinatie, toilet en ruime inloopdouche. 2e verdieping: Middels de vlizotrap bereikt u de beloopbare zolder. Op de vloer ligt een dikke laag schapenwol die functioneert als optimale isolatie. Bijgebouw: De woning beschikt over een volledig geïsoleerd bijgebouw van recent bouwjaar (2016), bestaande uit een atelier/kantoor/praktijkruimte en een garagegedeelte. Het geheel is voorzien van centrale verwarming (met eigen cv-ketel), elektriciteit, internet en water. Het bijgebouw is tevens bereikbaar vanaf de straat (via de achterom van de woning en door de achtertuin). De garage is bereikbaar met de auto vanuit de Alteveerstraat, dit biedt veel mogelijkheden voor bijvoorbeeld een praktijkruimte of klein bedrijf aan huis. Tuin: De tuin is keurig onderhouden en gunstig gelegen op het zuiden, waardoor u gedurende de hele dag optimaal kunt genieten van de zon. Bijzonderheden: - 9 Zonnepanelen en zonneboiler - Volledig geïsoleerd - Gedeeltelijk voorzien van nieuwe kunststofkozijnen met HR++ glas en elektrische rolluiken. - Waterontharder - Eigen atelier/kantoor met garage - Prachtige ligging Dit is nou een woning die u van binnen gezien en gevoeld moet hebben. Wij verzorgen graag een uitgebreide bezichtiging. Neem contact op met ons kantoor voor het maken van een afspraak. * Let op! de m2 woonruimte zijn inclusief die van het bijgebouw exclusief garage. Het energielabel C betreft een oud label en is aangevraagd voor het plaatsen van de nieuwe kunststofkozijnen met HR++ beglazing. *Deze informatie is door ons met de nodige zorgvuldigheid samengesteld. Onzerzijds wordt echter geen enkele aansprakelijkheid aanvaard voor enige onvolledigheid, onjuistheid of anderszins, dan wel de gevolgen daarvan. Alle opgegeven maten en oppervlakten zijn indicatief.

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (23-04-2026 08:38). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, vrijstaande woning

Índice

Habitaciones
7 habitaciones
Habitaciones de dormir
3 dormitorios
Baños
2 badkamers
Pisos
3 woonlagen en een vliering

Áreas y volúmenes

Superficie construida
92 m²
Área del lote
204 m²
Contenido
359 m³
Otra zona interior
18 m²
Espacio exterior vinculado al edificio
9 m²
Espacio de almacenamiento externo
38 m²
Área del jardín trasero
104 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1930
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Mansarde dak bedekt met pannen
Aislamiento
HR-glas en volledig geïsoleerd
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel en zonneboiler
Caldera CV
Nefit Trendline (gas gestookt combiketel, eigendom)
Etiqueta energética
C

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan park, aan rustige weg, aan water, in woonwijk en vrij uitzicht
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het zuidoosten bereikbaar via achterom
Rescate
Vrijstaand kunststof
Aparcar
Betaald parkeren en op eigen terrein
Tipo de garaje
Vrijstaande houten garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
15-08-2025
Fecha de venta
29-09-2025

Instalaciones del baño

2 douches, 2 toiletten, wastafel, vloerverwarming, en wastafelmeubel

Instalaciones de garaje

Elektrische deur en elektra

Características adicionales

  • Glasvezelkabel
  • natuurlijke ventilatie
  • rolluiken
  • en zonnepanelen

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9401

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.