Ir directamente al contenido
Logotipo de Oosting Makelaars

Huisingehof 37

9403PV Assen • Drenthe

Vendido

€ 475.000 k.k.

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total incl. k.k.: € 486.350

Precio de compra /m²: € 3.958

Galería de fotos

Huisingehof 37 Assen
Foto 35
Reclamar perfil para mostrar medios.

Descripción

Thuis komen in Marsdijk, een warm en verzorgd familiehuis met ruimte, licht en comfort! In een rustige straat in de geliefde woonwijk Marsdijk staat deze ruime twee-onder-één-kapwoning met aangebouwde garage. Een huis waar je je direct welkom voelt. Waar licht, ruimte en comfort samenkomen en waar met zorg is gewoond. Met een beschutte tuin, fijne leefruimtes en alle dagelijkse voorzieningen op loopafstand is dit een plek waar je moeiteloos je thuis van maakt. De woning is gebouwd in 1994 en staat op een perceel van 271 m² eigen grond. Aan de achterzijde zorgen twee dakkapellen, één op de eerste verdieping en één op de tweede verdieping, voor extra ruimte en een mooie lichtinval. Hierdoor voelen de bovenverdiepingen verrassend ruim en prettig aan. De afgelopen jaren is de woning stap voor stap gemoderniseerd, altijd met oog voor comfort en gebruiksgemak. De keuken is vernieuwd in 2018, gevolgd door de badkamer in 2019. In 2021 is de tuin verrijkt met een sfeervolle overkapping, een heerlijke plek om tot in de late uurtjes buiten te zitten, ongeacht het seizoen. In 2024 zijn alle kozijnen vervangen door onderhoudsvriendelijke kunststof kozijnen met HR++ glas, wat zorgt voor een behaaglijk binnenklimaat en lage energielasten. Extra prettig is de aanwezigheid van een waterontharder. De open keuken vormt samen met de woonkamer het hart van de woning. Een fijne plek om samen te koken, te eten en de dag door te nemen. De keuken is compleet uitgerust met onder andere een Quooker, vaatwasser, vijfpits gaskookplaat, koelkast, oven en magnetron. De dakkapellen zijn uitgevoerd in kunststof en afgewerkt met onderhoudsarm Keraliet en aan de voor- en achterzijde voorzien van elektrische zonwering, wat bijdraagt aan comfort en privacy. INDELING Begane grond Via de entree met meterkast stap je binnen in een huis dat direct prettig aanvoelt. De ruime en lichte woonkamer nodigt uit om neer te ploffen op de bank, de woonkamer is gesitueerd aan de achterzijde van de woning en heeft een directe verbinding met de tuin. De open L-vormige keuken sluit hier naadloos op aan en is tezamen met de eetkamer gesitueerd aan de voorzijde van het huis. Vanuit de woonkamer bereik je de tussenhal met trapopgang en toilet. De aangebouwde garage is binnendoor bereikbaar vanuit de hal bij de voordeur. Eerste verdieping Op de eerste verdieping bevinden zich drie comfortabele slaapkamers en de moderne badkamer. Dankzij de dakkapel zijn twee slaapkamers extra ruim en heerlijk licht. De badkamer is verzorgd en compleet ingericht met een hangend toilet, een wastafelmeubel met dubbele kraan en een ruime inloopdouche, een fijne plek om de dag ontspannen te beginnen of juist af te sluiten. Tweede verdieping Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier bevindt zich een ruime vierde slaapkamer met dakkapel, die zich perfect leent als master bedroom, thuiswerkplek of logeerkamer. Ook vind je hier de wasmachineaansluiting. TUIN De besloten en onderhoudsvriendelijke tuin ligt op het noordoosten en is voorzien van schuur met overkapping. Onder de sfeervolle overkapping is het het hele jaar door genieten, of dat nu is met een kop koffie in de ochtendzon of een lange zomeravond met vrienden. De aanwezigheid van een schuurtje zorgt voor extra bergruimte. De oprit aan de voorzijde biedt plaats aan meerdere auto's. BIJZONDERHEDEN * Volledig voorzien van kunststof kozijnen * HR++ beglazing * Energielabel B * Garagedeur vernieuwd in 2020 * Onderhoudsarme kunststof dakkapellen * Quooker en waterontharder van 2023 Lees de volledige omschrijving

Hipoteca berekenen

€ 475.000

Coste del comprador (estimado): € 11.350

2% de impuesto sobre la transmisión (€ 9.500) + notario (€ 1.150) + valoración (€ 700)

Total de compra (incl. gastos de envío): € 486.350

3,04%

Anualmente

%

€ 23.750

Disponible directamente

€

Hipoteca estimada

Gasto mensual bruto indicativo

Basado en anualidad y plazo de 30 años

Costo mensual neto indicativo

i

Aviso legal: esta calculadora de hipoteca es una indicación simplificada basada en suposiciones generales. No se pueden derivar derechos de los resultados mostrados. Contado con 10-interés anual (zonder NHG), determinado automáticamente en función del límite de precio de la pregunta € 470.000. Fuente: 10-jaars rente uit mortgage_rates (08-05-2026 03:45). Se ha tomado en cuenta un 80% de hipoteca del valor de mercado para el caso de no ser NHG.

Alle características

Básico

Precio de consulta
€ 475.000 k.k.
Estado
Vendido
Tipo de oferta
koop
Uso de vivienda
permanente bewoning
Tipo de vivienda
woonhuis, 2-onder-1-kapwoning

Índice

Habitaciones
5 habitaciones
Habitaciones de dormir
4 dormitorios
Baños
1 badkamer en 1 apart toilet
Pisos
3 woonlagen

Áreas y volúmenes

Superficie construida
120 m²
Área del lote
271 m²
Contenido
493 m³
Otra zona interior
23 m²
Espacio de almacenamiento externo
7 m²
Área del jardín trasero
117 m²

Construcción y energía

Año de construcción
1994
Método de construcción
Bestaande bouw
Tipo de techo
Zadeldak bedekt met pannen
Aislamiento
Dakisolatie, HR-glas, muurisolatie en vloerisolatie
Calefacción
Cv-ketel
Agua tibia
Cv-ketel
Caldera CV
Remeha (gas gestookt combiketel uit 2010, eigendom)
Etiqueta energética
B

Catastral y VvE

Situación de propiedad
Volle eigendom

Espacio exterior y aparcamiento

Espacio exterior
Aan rustige weg en in woonwijk
Jardín
Achtertuin en voortuin
Ubicación del jardín
gelegen op het noordoosten
Rescate
Vrijstaande houten berging
Aparcar
Op eigen terrein
Tipo de garaje
Aangebouwde stenen garage
Capacidad del garaje
1 coche(s)

Planificación

Ofrecido desde
09-02-2026
Fecha de venta
28-04-2026

Instalaciones del baño

Douche, toilet, en wastafelmeubel

Características adicionales

  • Buitenzonwering en mechanische ventilatie

Mapas

Mapa de códigos postales

Mapa de códigos postales para 9403

Mapas de Google

Mapa de Assen

Explora Assen y las zonas circundantes

Estadísticas de vivienda y vecindario en Assen

Ver vista de datos actuales sobre residentes, desarrollo WOZ, stock de viviendas, consumo energético, actividad empresarial y seguridad en Assen. En 2026 había 70.765 habitantes. El valor medio de la WOZ en 2025 es EUR 294.000.

Inhabitantes

70.765

Último año: 2026

Promedio WOZ

EUR 294.000

Último año: 2025

Ingreso promedio por persona

EUR 32.400

Fuente: AlleCijfers

Delitos (año actual)

3.039

Total registrado

Demografía y desarrollo WOZ

Habitantes por año

Habitantes por año en Assen
Año Inhabitantes
2022 68.979
2023 69.414
2024 69.701
2025 70.392
2026 70.765

Valor WOZ por año

Valor WOZ por año en Assen
Año Promedio WOZ
2021 EUR 210.000
2022 EUR 237.000
2023 EUR 277.000
2024 EUR 284.000
2025 EUR 294.000

Composición de los residentes

Edad

65+: 15.513 0-15: 10.292 15-25: 8.630 25-45: 16.833 45-65: 19.124

Nivel académico

Hoger

30

Praktisch

24

Middelbaar

46

Origen de los residentes (2025)

Europa

3.800

Nederland

56.126

Buiten Europa

10.466

"Woningvoorraad en bouwperiodes"

Tipos de viviendas

Hoekwoningen 5.012
Appartementen 10.587
Tussenwoningen 10.721
Vrijstaande woningen 3.416
Twee-onder-één-kap woningen 4.408

Período de construcción del edificio

Voor 1700 6
1700 tot 1900 531
1900 tot 1925 727
1925 tot 1950 1.293
1950 tot 1970 5.396
1970 tot 1980 4.285
1980 tot 1990 4.171
1990 tot 2000 4.597
2000 tot 2010 3.502
2010 tot 2020 1.430
2020 en later 1.050

Energía y sostenibilidad

Distribución de etiquetas energéticas

Etiqueta A

10.550

Etiqueta C

8.409

Etiqueta B

7.484

Etiqueta D

2.457

Etiqueta E

1.410

Etiqueta G

1.370

Etiqueta A+++

917

Etiqueta F

812

Etiqueta A+

538

Etiqueta A++++

371

Etiqueta A++

350

Etiqueta A+++++

12

Consumo medio de energía por año

Consumo energético medio anual en Assen
Año Gas (m3) Electricidad (kWh)
2020 1.170 2.490
2021 1.290 2.520
2022 1.010 2.370
2023 860 2.250
2024 830 2.340

Consumo por tipo de vivienda

Hoekwoning

Gas: 940 • Electricidad: 2.350

Huurwoning

Gas: 700 • Electricidad: 1.750

Koopwoning

Gas: 970 • Electricidad: 2.590

Appartement

Gas: 600 • Electricidad: 1.610

Tussenwoning

Gas: 830 • Electricidad: 2.200

Vrijstaande woning

Gas: 1.340 • Electricidad: 3.490

Twee-onder-één-kap woning

Gas: 1.040 • Electricidad: 2.720

Actividad empresarial en Assen (2025)

Handel en HORECA 1.360
Nijverheid en energie 785
Zakelijke dienstverlening 1.690
Overheid, onderwijs en zorg 1.480
Landbouw, bosbouw en visserij 70
Vervoer, informatie en communicatie 505
Financiele diensten en onroerendgoed 315
Cultuur, recreatie en overige diensten 865

Número total de establecimientos empresariales: 7.075

Últimos datos delictivos

Últimos datos de delitos en Assen
Periodo Delitos
jan 2025 262
jan 2026 234
jul 2025 263
jun 2025 282
mei 2025 259
mrt 2025 274
nov 2024 251
nov 2025 283
okt 2024 272
okt 2025 245
sep 2024 257
sep 2025 243

Estos números dan una imagen indicativa de las tendencias de seguridad en el entorno residencial de Assen.

Preguntas frecuentes sobre vivir en Assen

Respuestas cortas basadas en cifras actuales de la zona, útil para una comparación rápida del entorno residencial.

Hoeveel inwoners heeft Assen?

Assen telt in 2026 ongeveer 70.765 inwoners.

Wat is de gemiddelde WOZ-waarde in Assen?

De gemiddelde WOZ-waarde in Assen is in 2025 circa € 294.000.

Wat is het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen?

Het gemiddelde inkomen per inwoner in Assen ligt rond € 32.400 per jaar.

Hoe veilig is wonen in Assen?

Voor het huidige jaar gaat het om ongeveer 3.039 geregistreerde misdrijven. Gebruik deze cijfers als indicatie en vergelijk trends per periode.

Welke woningtypen komen het meest voor in Assen?

In Assen komt vooral "Tussenwoningen" veel voor, met ongeveer 10.721 woningen.

Meer viviendas in Assen

Ver más viviendas en este lugar.

Gratis vrijblijvende offertes ontvangen

Vergelijk meerdere makelaars en kies de beste match.